各地樓市

廣東珠海部分區(qū)域取消限購

南京5月新房供應(yīng)下降，庫存周期延長(zhǎng)

陜西實(shí)施住房公積金階段性支持政策

廣西來賓：住房公積金最高貸款額度提高至48萬元

浙江義烏：租房人員提取公積金額度每年最高不超24000元

【1】近日，有消息稱廣東省珠海市部分區(qū)域放開限購。部分媒體致電珠海市住建局進(jìn)行求證，駐行政服務(wù)中心辦事窗口的工作人員表示消息屬實(shí)，限購區(qū)域包括香洲區(qū)（除灣仔、南屏）以及橫琴區(qū)，其他區(qū)域都不再執(zhí)行限購政策。據(jù)悉，新政已于上周開始實(shí)施。此外，還有消息稱在珠海非限購區(qū)域購房，無房無貸首付降至2成。對(duì)此，建設(shè)銀行珠海某支行人士稱該消息屬實(shí)，珠海建行已從6月7日起開始執(zhí)行新的首付政策。

【2】據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，南京5月新建商品住宅供應(yīng)面積38萬平方米，環(huán)比下降幅度達(dá)68%，同比下降65%；南京1-5月新建商品住宅供應(yīng)面積235萬平方米，累計(jì)同比下降52%。此外，庫存方面，南京5月庫存量769萬平方米，環(huán)比下降3%，同比增長(zhǎng)32%；5月庫存消化周期12.9個(gè)月，環(huán)比增加10%。

【3】6月9日，陜西省住房資金管理中心就實(shí)施住房公積金階段性支持政策發(fā)布的有關(guān)事項(xiàng)通知提出，受疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住房公積金。企業(yè)申請(qǐng)緩繳住房公積金，無需提供繳存困難證明材料，緩繳期間繳存職工正常提取和申請(qǐng)住房公積金貸款不受影響。緩繳期滿后三個(gè)月內(nèi)，企業(yè)應(yīng)補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金，補(bǔ)繳后視為正常繳存。受疫情影響的企業(yè)，可以申請(qǐng)調(diào)低住房公積金繳存比例，單位繳存比例和個(gè)人繳存比例均可在5%-12%區(qū)間內(nèi)降低，同時(shí)不受“每個(gè)繳存年度公積金繳存比例僅可調(diào)整一次、調(diào)整時(shí)間應(yīng)與繳存基數(shù)年度核定時(shí)間一致”等條件限制。此外，購買、建造、翻建、大修自住住房、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加建電梯等受疫情影響從2021年12月23日起超過5年規(guī)定提取時(shí)限的，可延期提取。在階段性支持政策實(shí)施期間，對(duì)借款人因受疫情影響確有困難，未正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不計(jì)收罰息，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門。

【4】6月9日，廣西來賓市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》明確，提高住房公積金最高貸款額度，單職工繳存家庭貸款額度由原來的32萬元提高至38萬元，雙職工繳存家庭貸款額度由原來的40萬元提高至48萬元；第二次使用公積金貸款，首付比例由原來的40%降至30%。同時(shí)，提高租房提取額度，根據(jù)來賓市租房水平，結(jié)合租房的實(shí)際情況，將未婚繳存職工租房提取住房公積金的額度標(biāo)準(zhǔn)由原來的700元/月提高到900元/月，已婚繳存職工提取額度按原標(biāo)準(zhǔn)1400元/月維持不變。

【5】6月8日，浙江省義烏市發(fā)布《關(guān)于在疫情防控期間實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》提出，疫情期間，繳存人本人及配偶在義烏市范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房，支付租金確有困難的，提取額度從原定的“12個(gè)月內(nèi)本人及配偶提取總額最高不超過12000元”調(diào)整至“12個(gè)月內(nèi)本人及配偶提取總額最高不超過24000元（每月2000元）”。目前每12個(gè)月可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮�。中心將加快系統(tǒng)開發(fā)，逐步實(shí)現(xiàn)住房公積金租房按月提取。此外，對(duì)于受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，需要借款人自行申請(qǐng)，而未經(jīng)中心認(rèn)定通過的，仍然視為逾期。