鑫苑物業(yè)服務(wù)集團有限公司（股票代碼01895.HK，以下簡稱“鑫苑服務(wù)”）仍然未等來復牌的好消息。 “鑫苑服務(wù)一直在和聯(lián)交所溝通復牌事宜，并盡快達到聯(lián)交所的復牌要求�！�6月7日，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團有限公司執(zhí)行董事兼行政總裁王研博在接受中國房地產(chǎn)報記者采訪時表示。 6月2日，鑫苑服務(wù)發(fā)布了復牌進展的最新情況。鑫苑服務(wù)方面表示：繼日期為2022年3月31日的復牌進展季度更新之后，本公司一直在處理聯(lián)交所就其符合復牌指引的若干意見。于本公告日期，公司尚未遵守復牌指引所載列的所有條件。 從2021年4月1日停牌至今，鑫苑服務(wù)多次提出復牌指引，均未達到聯(lián)交所的要求而復牌未果。 因內(nèi)部關(guān)聯(lián)交易導致停牌 2021年3月31日是港股上市公司當年公布年業(yè)績公告的最后一天，鑫苑服務(wù)沒有等來年報，等來的卻是年報延遲并于同年4月1日起停牌的公告。 值得關(guān)注的是，鑫苑服務(wù)也成為物業(yè)管理圈第一家發(fā)不出年報的物業(yè)企業(yè)。 2021年4月1日上午9時，鑫苑服務(wù)的股份于港交所暫停買賣。 根據(jù)港交所上市規(guī)則，上市公司要在上一年結(jié)束后3個月內(nèi)刊登經(jīng)核數(shù)師審核同意的年報。 5月25日，鑫苑服務(wù)發(fā)布公告稱，2020年全年業(yè)績將于2021年5月31日或前刊發(fā)，但可能會有進一步變動或進展。 這則公告的意思是：鑫苑服務(wù)會繼續(xù)延遲刊發(fā)2020年全年業(yè)績。 因發(fā)不出2020年年報，鑫苑服務(wù)的股份繼續(xù)停牌。 2021年8月31日，鑫苑服務(wù)終于發(fā)布2020年年報，這離業(yè)績公告的預期時間已經(jīng)過去近半年。 截至目前，鑫苑服務(wù)停牌已經(jīng)過去一年多時間。 “鑫苑服務(wù)停牌的直接原因是延發(fā)審核業(yè)績，實質(zhì)原因是內(nèi)部關(guān)聯(lián)交易等財務(wù)問題�！笨硕鹞飿I(yè)管理研究總監(jiān)湯曉晨表示。 在房地產(chǎn)調(diào)控趨嚴的大環(huán)境下，鑫苑服務(wù)年報遲遲未發(fā)的原因，或與母公司有關(guān)。 根據(jù)2019年年報顯示，鑫苑地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“鑫苑地產(chǎn)”）持有鑫苑服務(wù)3億股股份，持股比例為60%；而鑫苑置業(yè)則由鑫苑地產(chǎn)全資擁有。 在湯曉晨看來，“鑫苑服務(wù)因為母公司鑫苑地產(chǎn)近年銷售業(yè)績下滑，企業(yè)經(jīng)營面臨困難，長期來看會影響到鑫苑服務(wù)市場開拓和發(fā)展的投入。” 已面臨終止上市風險 停牌后，鑫苑服務(wù)也在為復牌做努力。2022年3月25日，鑫苑服務(wù)發(fā)布了2021年度報告。 6月2日，鑫苑服務(wù)又再次發(fā)布了復牌進展的最新情況。按照鑫苑服務(wù)的公告顯示，該公司還未達到聯(lián)交所復牌指引所載列的所有條件。 湯曉晨表示，“鑫苑服務(wù)因延發(fā)審核業(yè)績停牌，后續(xù)聯(lián)交所對其審核業(yè)績、管理層誠信、內(nèi)控等方面提出了諸多意見。目前尚未復牌的原因是港交所對該企業(yè)的回應還不能完全認同�！� 不過，等待鑫苑服務(wù)的時間已經(jīng)不多了。按照規(guī)定，港交所有權(quán)取消任何連續(xù)18個月暫停買賣證券的上市地位。也就是說，鑫苑服務(wù)必須在2022年9月30日之前交出完整的年報業(yè)績數(shù)據(jù)，否則將面臨終止上市的風險。 (責任編輯：建筑小白) |
