走進房企

多家房企開啟“賣賣賣”模式，15天回血300億元

天譽置業(yè)：2只將到期優(yōu)先票據(jù)未償還金額超5億美元，尋求與持有人協(xié)商

首開股份16.8億元公司債券發(fā)行完成

萬科6月15日回購86.6萬股A股

美好置業(yè)：延期至6月28日前回復深交所問詢函

臥龍地產擬收購臥龍礦業(yè)98%股權

【1】6月14日，遠洋集團出售位于北京市豐臺區(qū)麗澤商務區(qū)的遠洋銳中心項目，買家為項目合作方中國平安人壽保險股份有限公司，交易金額為50.15億元。陽光城近日公告稱，擬轉讓浙江永康6宗地塊予濱江集團，股權轉讓代價為14.98億元，濱江集團還需償還目標公司原有負債33.04億元，合計代價為48億元。更早之前，包括華夏幸福、泰禾集團等較早出現(xiàn)債務違約的房企也相繼出讓資產。當然，也有如中國電建剝離49.42億元地產資產，進行業(yè)務結構調整的交易。據(jù)不完全統(tǒng)計，從6月1日至6月15日的15天內，超過11家房企公告擬出售或完成資產轉讓，涉及標的總額超過302億元。

【2】6月15日，天譽置業(yè)（控股）有限公司公告，對于即將到期需要支付的2022年7月優(yōu)先票據(jù)和2023年12月優(yōu)先票據(jù)本息，該公司將積極尋求于合理時間范圍內與票據(jù)持有人協(xié)商以期達成一致的方式解決相應問題。據(jù)悉，上述兩筆優(yōu)先票據(jù)，一筆是該公司發(fā)行的于新交所上市的2022年7月8日到期13%計息優(yōu)先票據(jù)，本息到期日均為2022年7月8日，其中尚未償還本金為2.47億美元，屆時到期日需支付的利息為1605.5萬美元（該公司有30天寬限期支付利息）。另一筆是該公司子公司發(fā)行的于新交所上市的2023年12月16日到期13%計息優(yōu)先票據(jù)，目前尚未償還金額為2.92億美元。將于2022年6月16日及2022年12月16日分別需支付的利息為1898萬美元（該公司有30天寬限期支付利息）。

【3】6月15日，北京首都開發(fā)股份有限公司披露2022年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第三期）發(fā)行結果。據(jù)了解，該期債券發(fā)行工作已于2022年6月15日結束，最終發(fā)行規(guī)模為16.8億元，票面利率為3.40%。另據(jù)相關公告披露，經中國證券監(jiān)督管理委員會“證監(jiān)許可[2022]560 號”文注冊，首開股份獲準向專業(yè)投資者公開發(fā)行不超過60億元公司債券，分期發(fā)行。

【4】6月15日，萬科發(fā)布公告稱，當日耗資1545.8萬元回購86.6萬股A股，回購價格每股17.75-17.99元。

【5】6月14日，美好置業(yè)發(fā)布公告稱，該公司將延期至6月28日前回復深交所問詢函。據(jù)悉，美好置業(yè)于2022年5月31日收到深交所發(fā)出的問詢函，要求其就《問詢函》相關事項做出書面說明，美好置業(yè)于2022年6月14日前將有關說明材料報送深交所并及時履行信息披露義務。但鑒于《問詢函》所涉及內容較多，經深交所審核后認為回復內容尚需進一步補充完善。為確保信息披露內容的真實、準確、完整，經向深交所申請，美好置業(yè)對《問詢函》的回復將延期至2022年6月28日前。

【6】6月15日，臥龍地產公告，擬通過全資子公司以支付現(xiàn)金方式購買臥龍控股持有的浙江臥龍礦業(yè)有限公司98%股權和馬哲持有的臥龍礦業(yè)2%股權。公告稱，此次交易尚處于籌劃階段，具體交易方案仍需進一步協(xié)商和確定，最終能否實施及實施的具體進度均具有不確定性，并預計或構成重大資產重組。