今日要聞

楊偉民：建議出臺綜合性權威性房地產(chǎn)政策

杭州第二批集中供地收官，45宗地塊攬金557.2億元

河南濟源首付分期“一日游”

濟南第二批集中供地擬出讓10宗地塊，總起始價61.76億元

仇保興：城鎮(zhèn)化發(fā)展面臨12個拐點

袁春辭任弘陽地產(chǎn)行政總裁等職務，曾煥沙接任

綠地控股新增一則2.9億元執(zhí)行標的

土地>>

【1】6月30日，杭州2022年第二批集中供地落下帷幕。據(jù)悉，本批次共集中拍賣45宗宅地，起拍總價529.5億元。從出讓結果來看，本次45宗土地中23宗土地以底價成交，22宗溢價成交，總出讓價達到了557.2億元，整體溢價率5%。從拿地企業(yè)看，參與此次集中供地的企業(yè)中，濱江集團、綠地、華發(fā)、溫州時代、保億、杭州地鐵集團、杭州盛元、杭州華元、浙江立杰、聯(lián)發(fā)和西湖房產(chǎn)等企業(yè)均有收獲。

【2】濟南公共資源交易中心披露，山東省濟南市第二批集中供地計劃供應10宗地塊，出讓面積約55.56萬平方米，總起始價約61.76億元。從分布區(qū)域來看，該10宗地塊中，歷城區(qū)供地最多，共有5宗地塊；歷下區(qū)、長清區(qū)分別供應2宗地塊；天橋區(qū)供應1宗地塊。

聲音>>

【1】十三屆全國政協(xié)常委、經(jīng)濟委員會副主任楊偉民6月30日表示，房地產(chǎn)和建筑業(yè)占國民經(jīng)濟比重很大，兩者合計約占14%，很難靠其他行業(yè)彌補房地產(chǎn)和建筑業(yè)的增長缺口。就目前情況來看，也很難指望今年房地產(chǎn)對經(jīng)濟有正向拉動作用，但至少要減少負向拉動的程度，現(xiàn)在只有半年時間了。對此，楊偉民建議，多部門配合協(xié)調制定出臺綜合性權威性房地產(chǎn)政策文件，明確房地產(chǎn)新體制、新模式的方向，明確稅收、信貸、土地、限售等政策，給房企和居民一個可靠預期。如果現(xiàn)在能出臺這樣一個文件，也會有利于解決當前部分地區(qū)出臺的一些不規(guī)范的房地產(chǎn)刺激政策。

【2】住房和城鄉(xiāng)建設部原副部長、中國城市科學研究會理事長仇保興近日表示，中國城鎮(zhèn)化發(fā)展正面臨12個拐點，包括城鎮(zhèn)化發(fā)展拐點、“機動化”拐點、老年化拐點、碳排放拐點、住房需求拐點、小城鎮(zhèn)發(fā)展拐點、人口向城市集聚拐點、庫茲涅茨曲線拐點等都已到來。針對深度城鎮(zhèn)化面臨的12個拐點，仇保興給出多個解決辦法，其中包括迎接雙創(chuàng)浪潮，助推科技興國；妥善進行農(nóng)村土地改革試點，防止助推郊區(qū)化；要實行韌性城市規(guī)劃，整合城市空間資源、提高城市發(fā)展能力，發(fā)展韌性城市；推行城市交通需求側管理，促進綠色交通發(fā)展；變革保障房建設體制，降低房地產(chǎn)泡沫風險；全面保護歷史文化街區(qū)，修復城市文脈；推行美麗民居鄉(xiāng)村建設，修復和保護傳統(tǒng)村落；強化城市群協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略；對既有建筑進行加固、節(jié)能施工的改造；以特色小鎮(zhèn)為抓手，分期分批進行人居環(huán)境升級改造；啟動城市新能源革命，助推“雙碳”戰(zhàn)略；多模式推進全面建設適老社會等辦法。

市場>>

6月30日，在“濟源市房地產(chǎn)管理局”官方微信公眾號發(fā)現(xiàn)，其6月29日發(fā)布的河南省濟源市人民政府辦公室印發(fā)的《關于濟源市促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》已被刪除。而此前《通知》中提出，首套房的首付比例降至20%，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對首付分期收取，但最長不宜超過一年。對于政策為何顯示刪除以及后續(xù)是否會出臺新政，濟源市房地產(chǎn)管理局工作人員表示“不清楚”。

企業(yè)>>

【1】6月30日，弘陽地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布公告稱，袁春因將分配更多時間于個人事務上，已辭任執(zhí)行董事、公司行政總裁及董事會薪酬委員會成員，即日起生效。此外，執(zhí)行董事兼董事會主席曾煥沙已獲委任為該公司行政總裁，自2022年6月30日起生效。

【2】據(jù)披露，綠地控股集團有限公司近日新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的2.9億余元。據(jù)悉，該案案號為（2022）滬01執(zhí)708號，原告為大慶高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會，被執(zhí)行人綠地控股集團有限公司，執(zhí)行法院為上海市第一中級人民法院。