各地樓市

廣州：全日制本科生參保即可申請落戶

溫州計劃今年籌建保障性租賃住房4萬套

江蘇南通：首套房首付最低20%，公積金貸款最高160萬元/戶

香港7月二手居屋買賣登記355宗，創(chuàng)近三個月新低

廣東江門下半年計劃供應(yīng)33宗商住用地

廣東江門掛牌1宗商住用地，起始價約6.4億元

浙江湖州掛牌1宗宅地，由當?shù)刂付▎挝换刭?/p>

【1】廣州市人力資源和社會保障局、廣州市公安局近日印發(fā)的《廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則》提到，國內(nèi)普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生按《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市引進人才入戶管理辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2020〕10號）規(guī)定條件取得學(xué)歷、學(xué)位證書、普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書或具有在廣州市繳納社會保險費記錄后，可向入戶地的區(qū)公安機關(guān)申報辦理入戶手續(xù)。此外，根據(jù)廣州市人力資源和社會保障局官網(wǎng)“引進在職人才入戶”受理頁面顯示，來廣州市創(chuàng)業(yè)或就業(yè)人員，符合“具有全日制本科學(xué)歷、有學(xué)士學(xué)位證的，具有中、高級職稱證的，年齡在40周歲以下”即可申請將戶口遷入。

【2】溫州近日發(fā)布的《全市城市有機更新和保障性住房建設(shè)行動方案》提出，到2025年，溫州全市要完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目520個，建設(shè)未來社區(qū)100個，建設(shè)籌集保障性租賃住房13.1萬套，政府投資公租房（含租賃補貼）保障家庭達到4萬戶以上，完成市區(qū)核心區(qū)及近期重點建設(shè)區(qū)域剩余的78個城中村拆遷改造。據(jù)悉，今年溫州市城市有機更新的目標是完成投資449.3億元以上，保障性住房（含棚改工程）完成投資52億元以上，建設(shè)籌集保障性租賃住房達4萬套（間）。截至今年6月底，溫州全市保障性租賃住房籌建數(shù)量已超過年度計劃，完成率為102%。

【3】近日，江蘇省南通海門區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》提出，居民家庭通過商業(yè)銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執(zhí)行20%，二套房首付比例最低執(zhí)行30%。首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為40萬元/人，80萬元/戶；首付款比例由最低40%調(diào)整為30%。取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工申請公積金貸款的，最高貸款額度調(diào)整為80萬元/人，160萬元/戶。

【4】據(jù)中原數(shù)據(jù)，香港2022年7月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋利伯維爾場及第二市場）錄得355宗，總值17.98億港元，較6月的441宗及22.92億港元，分別下跌19.5%及21.6%，是自2022年4月的311宗及15.96億港元之后，近三個月新低。居屋交投由5月的高位連跌兩個月，登記量累跌36.8%。

【5】近日，廣東江門市自然資源局公示《江門市2022下半年商住用地推介宣傳冊》顯示，今年下半年江門全市計劃供應(yīng)33宗商住用地，總面積2220.6畝，分部在四市三區(qū)。其中三區(qū)為，蓬江區(qū)12宗，江海區(qū)2宗，新會區(qū)4宗。四市為，鶴山市4宗，臺山市3宗，開平市4宗，恩平市4宗。

【6】8月8日，廣東江門市公共資源交易中心信息顯示，江門市JCR2022-110（江海12）號地塊掛牌出讓，地塊位于外海金甌路與連海路交界東北側(cè)，起始價約6.4億元，將于2022年9月8日10時起競拍。據(jù)悉，該地塊于今年年初掛牌，后因故終止，現(xiàn)再掛牌條件中，競拍保證金從19194萬元調(diào)整至12796萬元。

【7】8月8日，湖州德清縣掛牌1宗宅地，預(yù)計8月30日出讓。據(jù)悉，該地塊建筑面積58280㎡，其中配建定向銷售商品房共292套20730㎡，銷售均價7800元/㎡,停車位按市場價銷售；配建安置房15套1590㎡（每套配1個機動車標準停車位），由德清縣乾元鎮(zhèn)人民政府指定的單位回購，住宅回購均價7500元/㎡，配套停車位回購價2萬元/個。