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鄭州召開(kāi)房企瘦身自救保交樓會(huì)議，約60家房企參會(huì)

德州公積金使用政策調(diào)整

湖北襄陽(yáng)：高層次人才住房公積金貸款最高可達(dá)210萬(wàn)元

南昌第三批集中供地掛牌22宗地塊，起拍價(jià)約98億元

萬(wàn)科和華潤(rùn)置地計(jì)劃發(fā)行的40.06億元ABS已獲受理

融創(chuàng)中國(guó)：將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)清盤呈請(qǐng)計(jì)劃

消息稱金科服務(wù)或?qū)⒈欢�股東博裕資本要約收購(gòu)

旭輝集團(tuán)控股股東以371萬(wàn)港元增持200萬(wàn)股公司股份

聚焦>>

9月8日下午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開(kāi)“鄭州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)瘦身自救行動(dòng)”保交樓吹風(fēng)會(huì)。據(jù)悉，本次會(huì)議邀約了60家左右房企代表及鄭州所轄各縣市區(qū)房管部門人員，主要就鄭州問(wèn)題樓盤30天攻堅(jiān)行動(dòng)進(jìn)行細(xì)化解讀。會(huì)議要求各縣市成立專班，摸排轄區(qū)內(nèi)樓盤復(fù)工情況；企業(yè)要落實(shí)保交樓責(zé)任，停工項(xiàng)目“一樓一專班”，同時(shí)積極瘦身自救、斷臂求生，甩賣優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，多方籌集資金保交樓，拒絕躺平。而實(shí)際上，推動(dòng)房企瘦身自救，僅是鄭州“保交樓”五個(gè)專項(xiàng)行動(dòng)的一部分。9月6日，鄭州市召開(kāi)強(qiáng)力攻堅(jiān)“保交樓”專項(xiàng)行動(dòng)動(dòng)員會(huì)，專門解讀了5個(gè)“保交樓”專項(xiàng)行動(dòng)方案，涉及公安系統(tǒng)、法院系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)及金融機(jī)構(gòu)等各方主體。

政策>>

【1】住房公積金支持政策正成為本輪樓市寬松政策的一大重點(diǎn)。德州市住房公積金管理中心近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》稱，自9月7日起，購(gòu)房提取住房公積金無(wú)房屋套數(shù)限制。購(gòu)買德州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房提取公積金時(shí)，提取人及配偶名下不受房屋套數(shù)限制。購(gòu)買期房，以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買二手房，以過(guò)戶發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。此外，首次結(jié)清公積金貸款后，再次申請(qǐng)住房公積金貸款無(wú)間隔時(shí)間。京津冀、山東省繳存人在德州申請(qǐng)公積金貸款不受戶籍限制。

【2】湖北襄陽(yáng)市住房公積金中心近日明確的高層次人才住房公積金貸款的優(yōu)惠政策顯示，對(duì)于持“楚才卡”A卡和B卡的借款人分別可按襄陽(yáng)市住房公積金貸款金額上限的3倍和2倍申請(qǐng)住房公積金貸款�！跋宀趴ā背挚ㄈ丝砂聪尻�(yáng)市住房公積金貸款金額上限的1.2-1.5倍申請(qǐng)住房公積金貸款。其中，“楚才卡”A卡、B卡持卡人住房公積金可貸金額上限可以達(dá)到210萬(wàn)元、140萬(wàn)元,“襄才卡”持卡人貸款也可達(dá)到84萬(wàn)~105萬(wàn)元,可以極大地滿足在襄購(gòu)房需求。另外,“楚才卡”A卡和B卡持卡人以其住房公積金月繳存基數(shù)的3倍和2倍核定月收入�！跋宀趴ā背挚ㄈ艘云渥》抗�積金月繳存基數(shù)的1.2倍-1.5倍核定月收入。高層次人才自繳存住房公積金的次月起,即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款,不受存貸掛鉤的限制。

土地>>

9月8日，江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)集中掛牌南昌22宗地塊，分布于紅谷灘、高新區(qū)、西湖區(qū)、青云譜、青山湖及經(jīng)開(kāi)區(qū)，面積總計(jì)1575.5畝，起拍總價(jià)97.68億元，預(yù)計(jì)將于10月11日開(kāi)拍。其中，青云譜作為2022年上半年南昌樓市最為“火熱”的區(qū)域，掛牌6宗地塊，出讓面積209畝；紅谷灘掛牌6宗地塊，土地面積556.4畝；高新區(qū)掛牌3宗地塊，土地面積338.8畝；經(jīng)開(kāi)區(qū)掛牌3宗地塊，土地面積300.9畝；青山湖掛牌3宗地塊，土地面積126.1畝；西湖區(qū)掛牌1宗地塊，出讓面積44.4畝。

企業(yè)>>

【1】9月8日，據(jù)深圳交易所項(xiàng)目進(jìn)度信息欄顯示，萬(wàn)科和華潤(rùn)置地計(jì)劃發(fā)行的資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（ABS）已獲得受理。其中，中信證券-華潤(rùn)置地石家莊萬(wàn)象城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，擬發(fā)行金額30.01億元；南方資本-萬(wàn)科商業(yè)4號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，擬發(fā)行金額11.05億元。

【2】9月8日晚間，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告回應(yīng)被申請(qǐng)清盤呈請(qǐng)的相關(guān)原委表示，呈請(qǐng)并不代表其他持份者的利益，并可能損害本公司的價(jià)值，因此本公司將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，并采取一切必要行動(dòng)保障本公司的合法權(quán)利。同時(shí)，將盡力與呈請(qǐng)人保持主動(dòng)、良好的溝通，并在對(duì)其他債權(quán)人公平的原則下，與呈請(qǐng)人友善協(xié)商，妥善處理問(wèn)題（包括將努力促使呈請(qǐng)盡快被撤銷或駁回）。此外，融創(chuàng)中國(guó)還通報(bào)了債務(wù)重組方案進(jìn)展，表示“目前，相關(guān)工作已取得相當(dāng)進(jìn)展”，并給出了時(shí)間表。公告稱，將繼續(xù)和有關(guān)債權(quán)人保持積極主動(dòng)的溝通，并與債權(quán)人小組及其他相關(guān)境外債權(quán)人盡快形成重組方案，以期在切實(shí)可行的情況下盡快（目標(biāo)今年年底前）向市場(chǎng)公布方案條款。

【3】9月8日，金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司于上午9時(shí)起暫停買賣，以待根據(jù)香港公司收購(gòu)及合并守則刊發(fā)一份公司內(nèi)幕消息公告。有消息稱，金科服務(wù)部分股份有可能被要約收購(gòu)，收購(gòu)方為博裕資本，收購(gòu)?fù)瓿珊蟛┰ＹY本有望獲得控股權(quán)。

【4】9月8日，旭輝控股（集團(tuán)）有限公司發(fā)布公告稱，公司執(zhí)行董事及控股股東林中先生、林偉先生以及林峰先生在公開(kāi)市場(chǎng)購(gòu)買合計(jì)200萬(wàn)股公司股份，總代價(jià)約為371萬(wàn)港元。此次購(gòu)買后，控股股東在約48.7億股股份中擁有權(quán)益，約占公司已發(fā)行股份總數(shù)的51.54%。此外，控股股東可能考慮日后于適當(dāng)時(shí)候進(jìn)一步增持彼等于本公司的股權(quán)。