每日要聞

國務院專題會議：支持剛性和改善性住房需求

央行：穩(wěn)妥實施房地產金融審慎管理制度

8月份CPI同比上漲2.5%，居住價格上漲0.6%

8月住戶部門中長期貸款增加2658億元

廣東：對嚴重失信主體在投融資、土地供應等方面予以限制

廣州第三輪集中供地掛牌：20宗地總起始價539億元

超七成房企凈利潤下滑

泰禾集團黃其森受到深交所公開譴責

建業(yè)地產：針對保交樓工作提出5項具體措施

聚焦>>

【1】9月8日，國務院專題會議召開，聽取穩(wěn)住經濟大盤赴地方督導和服務工作匯報，研究下一步工作。會議指出，穩(wěn)經濟要靠市場主體，要在紓困保市場主體的同時，針對有效需求不足的突出矛盾，促進消費恢復成為主拉動力，更大力度擴有效投資，為市場主體創(chuàng)造需求、提振信心。要加快重點項目建設，政策性開發(fā)性金融工具根據(jù)地方實際需求增加額度，上半年開工項目納入支持范圍，推動商業(yè)銀行提早參與項目實施、配足中長期貸款，在今年后幾個月形成更多實物工作量。調動民間資本參與重點項目建設積極性，推出一批示范項目。運用階段性財政貼息、加大研發(fā)費用加計扣除力度、政策性金融工具等舉措，支持經濟社會發(fā)展薄弱領域設備更新改造，以增加制造業(yè)和服務業(yè)市場活力、擴大內需和挖掘市場潛力，增強發(fā)展后勁。支持剛性和改善性住房需求，因城施策運用政策工具箱中多項工具。促進平臺經濟持續(xù)健康發(fā)展，運用專項貸款支持平臺企業(yè)。

【2】中國人民銀行9月11日發(fā)布關于十九屆中央第八輪巡視整改進展情況的通報。對于下一步工作打算，通報提出，要持續(xù)防范化解金融風險；不斷健全風險識別、預警和處置機制；穩(wěn)妥有序推進金融風險處置；健全金融穩(wěn)定保障基金管理；實施好存款保險制度，發(fā)揮存款保險早期糾正和市場化風險處置平臺的作用；推動平臺經濟規(guī)范健康持續(xù)發(fā)展；堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)妥實施房地產金融審慎管理制度；落實重大金融風險問責制度，壓實各方責任，形成工作合力。

宏觀>>

國家統(tǒng)計局9月9日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，全國居民消費價格指數(shù)（CPI）同比上漲2.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，8月份，食品煙酒類價格同比上漲4.5%，影響CPI（居民消費價格指數(shù)）上漲約1.24個百分點。其他七大類價格同比均上漲。交通通信、其他用品及服務、教育文化娛樂價格分別上漲4.9%、2.2%和1.6%，生活用品及服務、醫(yī)療保健價格分別上漲1.3%和0.7%，衣著、居住價格均上漲0.6%。8月份，食品煙酒類價格環(huán)比上漲0.4%，影響CPI上漲約0.10個百分點。其他七大類價格環(huán)比三漲兩平兩降。其中，其他用品及服務、教育文化娛樂、醫(yī)療保健價格分別上漲0.3%、0.1%和0.1%；居住、生活用品及服務價格均持平；交通通信、衣著價格分別下降1.7%和0.2%。

金融>>

人民銀行日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，8月份人民幣貸款增加1.25萬億元，同比多增390億元。分部門看，住戶貸款增加4580億元，其中，短期貸款增加1922億元，中長期貸款增加2658億元。截至8月末，廣義貨幣（M2）余額259.51萬億元，同比增長12.2%，增速分別比上月末和上年同期高0.2個和4個百分點；狹義貨幣（M1）余額66.46萬億元，同比增長6.1%，增速比上月末低0.6個百分點，比上年同期高1.9個百分點；流通中貨幣（M0）余額9.72萬億元，同比增長14.3%。當月凈投放現(xiàn)金722億元。

政策>>

9月9日，廣東省印發(fā)的加快推進城鎮(zhèn)環(huán)境基礎設施建設實施方案的通知強調，要營造良好的市場化環(huán)境。健全城鎮(zhèn)環(huán)境基礎設施市場化運行機制，營造高效規(guī)范、公平競爭、公正開放的市場環(huán)境。完善產業(yè)鏈供應鏈，鼓勵技術能力強、運營管理水平高、信譽度良好、有社會責任感的市場主體公平進入環(huán)境基礎設施領域，鼓勵有資金、有技術、有管理能力的大型企業(yè)和各類社會資本積極參與建設和運營。在市場準入、政策扶持、行政許可監(jiān)管執(zhí)法等方面實施分類監(jiān)管，規(guī)范市場秩序。同時，通知強調，要健全環(huán)境基礎設施領域市場主體信用體系，對嚴重失信主體在投融資、土地供應、招投標、財政性資金安排等方面依法依規(guī)予以限制。

土地>>

9月9日，廣州今年第三批集中供地正式掛牌，共20宗涉宅地塊，總出讓面積208.5萬平方米，總建筑面積388.7萬平方米，總起始價538.6億元，供應量與總起始價均創(chuàng)本年集中供地新高。從供應區(qū)域來看，上述20宗地塊涉及多個區(qū)，包括荔灣區(qū)（2宗）、天河區(qū)（2宗）、海珠區(qū)（3宗）、白云區(qū)（2宗）、黃埔區(qū)（1宗）、花都區(qū)（3宗）、番禺區(qū)（2宗）、南沙區(qū)（3宗）、增城區(qū)（1宗）、從化區(qū)（1宗），將于10月10日集中出讓。

企業(yè)>>

【1】據(jù)樂居財經對房企中報的統(tǒng)計，在169家上市房企中，129家歸母凈利潤同比下降，占比高達76.3%；按盈利與否區(qū)分，55家房企虧損，合計虧損額超過了595億元。虧損榜首為富力地產，上半年虧損69.2億元；建業(yè)地產緊隨其后，交出了虧損56億元的成績單。同期，考出“盈轉虧”成績者亦不乏陽光城等過去TOP15成員；頭部尖子生和國資房企亦難逃利潤下滑窘境，好在其利潤規(guī)模仍是行業(yè)佼佼者；而在盈利榜單中，中國海外發(fā)展、萬科、保利發(fā)展、華潤置地以及龍湖集團為前五名。

【2】近日，建業(yè)地產召開秋季工作部署會，明確“保交樓”工作將成為公司下一階段的工作重點，會議就具體工作開展進行了更為細致、全面的部署。據(jù)悉，針對下一步的保交樓工作，建業(yè)地產明確提出“加大銷售力度、利用好政府紓困政策、精準分配資金、與合作方充分溝通、建立專班及動態(tài)計劃”五項具體措施，全力做好在復工過程中的資金和組織保障。

【3】9月8日，泰禾集團發(fā)布公告稱，公司董事長、總經理兼董事會秘書（代）黃其森，公司財務總監(jiān)劉向民違反了深圳證券交易所股票上市規(guī)則（2022年修訂），深圳證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第12號——紀律處分實施標準，被深圳證券交易所給予公開譴責處罰。據(jù)悉，2022年1月29日，ST泰禾（000732）披露《2021年度業(yè)績預告》，預計2021年度歸屬上市公司股東的凈利潤為1.01億元至1.32億元。到4月23日，ST泰禾披露《2021年度業(yè)績預告修正公告》，預計2021年度凈利潤為-35億元至-46億元。4月30日，ST泰禾披露的《2021年年度報告》顯示，2021年度經審計的凈利潤為-40.13億元。深交所認為，ST泰禾《2021年度業(yè)績預告》披露的2021年度預計凈利潤與2021年度經審計的凈利潤差異較大，且預計盈虧性質發(fā)生變化。ST泰禾的上述行為違反了該所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第1.4條、第2.1.1條、第5.1.3條的規(guī)定。ST泰禾董事長、總經理兼董事會秘書（代）黃其森，財務總監(jiān)劉向民未能恪盡職守、履行誠信勤勉義務，違反了該所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第1.4條、第2.1.2條、第4.3.1條、第5.1.9條的規(guī)定，對ST泰禾上述違規(guī)行為負有重要責任。