1. 招標條件
本招標項目 福州閩宿·燕山鄉(xiāng)宿裝飾項目 已由 福州市倉山區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備【2022】A030061號 批準建設，建設單位為 福建閩宿酒店有限公司 ， 建設資金來源 企業(yè)自籌 ， 招標人為 福建閩宿酒店有限公司 ， 委托的招標代理單位為 福建省天海招標有限公司 。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況及招標范圍
2.1.工程建設地點：
福州市倉山區(qū)梁厝特色歷史文化街區(qū)一期
2.2. 工程建設規(guī)模：
項目總投資為2000萬元，為四棟古建筑，總建筑面積約2623.87平方米。
2.3. 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標類型： 施工總承包
（3）招標范圍和內(nèi)容：
福州閩宿·燕山鄉(xiāng)宿裝飾項目的全部施工內(nèi)容。具體以招標圖紙為依據(jù)，以招標人提供的工程量清單為準。
其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關數(shù)據(jù)：
可承擔建筑面積800平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級200平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。
用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)：
仿古建筑工程、園林建筑工程，單體建筑面積：200～800平方米。
用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)：
/。
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）： 9458948 元；
2.5. 工期要求：總工期： 60 ， 定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）； 其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） 整體工程應于2022年12月31日前完工 ；
2.6. 標段劃分（如果有）：
/
2.7. 質(zhì)量要求： 符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及現(xiàn)行相關規(guī)范的合格標準 ；
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 二 級 古建筑工程專業(yè)承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于： 二 級 建筑工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.3. 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。 招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人應優(yōu)先選用福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)作為聯(lián)合體成員， 自愿組成聯(lián)合體的應由 / 為牽頭人， 且各方均應具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應資質(zhì)條件;承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；
3.4. 本招標項目 不應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 / 類。 投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 規(guī)定資質(zhì)的聯(lián)合體各方中的最低企業(yè)季度信用得分確定。 投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設綜合監(jiān)管服務平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求： 0 ； “類似工程業(yè)績”是指：自在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前5年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求： （1）投標人應采用本單位企業(yè)數(shù)字證書加密投標文件，如采用除本單位企業(yè)數(shù)字證書以外的數(shù)字證書（如本單位法定代表人或其他單位的數(shù)字證書）加密投標文件的，評標委員會將否決其投標；（2）投標人因存在不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質(zhì)參與投標,否則按否決投標處理；（3）投標人投標截止時仍被列入福建省建筑市場主體“黑名單”，且在管理期限內(nèi)的，按否決投標處理；（4）按招標文件規(guī)定制作電子投標文件，并在投標截止時間之前完成電子投標文件網(wǎng)絡遞交；（5）投標人遞交的已標價工程量清單XML電子文檔中記錄的軟硬件信息應當包括軟件加密鎖使用人全稱、統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）、軟件功能等。對于沒有按照上述要求記錄計價軟件加密鎖實名信息的，其投標按否決投標處理；（6）根據(jù)關于進一步做好招投標領域強制要求中標企業(yè)在本地設立分（子）公司行為整治工作的通知要求（閩建辦筑函（2021）10號），本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應該依法履行納稅義務；（7）其他詳見招標文件 。
3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
3.9. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2022-09-20 12:00:00 至 2022-09-25 18:00:00 通過 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。 本招標項目電子招標文件使用 福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 經(jīng)評審的最低投標價中標法 。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間： 2022-10-13 09:30:00 。
6.2. 投標保證金提交的金額： 180000 元人民幣。
6.3. 投標保證金提交的方式： ①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或電子銀行保函形式。 。
7. 投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2022-10-13 09:30:00 ，投標人應在截止時間前通過 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版 遞交電子投標文件；
7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設工程招投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福州建設工程電子招投標交易平臺2018版（http://www.fzztb.com）
上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標人： 福建閩宿酒店有限公司
地址： 福州市鼓樓區(qū)中旅大廈5層 ， 郵編： 350001
電子郵件： 846751926@qq.com
電話： 13290780783 ， 傳 真： /
聯(lián)系人： 吳先生
招標代理機構： 福建省天海招標有限公司
地址： 福州市鼓樓區(qū)營跡路69號恒力創(chuàng)富中心西塔8樓 ， 郵編： 350001
電子郵件： fjthzb@163.com
電話： 0591-87874767 ， 傳 真： 0591-87878463
聯(lián)系人： 李文利/林鳳芳
公共資源電子交易平臺名稱： 福州建設工程電子招投標交易平臺2018版
網(wǎng)址： http://www.fzztb.com
聯(lián)系電話： 0591-87585006
招投標監(jiān)督機構名稱： 福州市城鄉(xiāng)建設局
地址： 福州市倉山區(qū)南江濱西大道193東部辦公區(qū)
聯(lián)系電話： 0591-83355860
公共資源交易中心名稱： 福州市公共資源交易服務中心
地址： 福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓
聯(lián)系電話： 0591-87598415、保證金咨詢電話0591-83821697、0591-83306027
