走進房企

建業(yè)地產(chǎn)：針對保交樓工作提出5項具體措施

正榮地產(chǎn)“20正榮02”債券持有人會議同意變更付息方案

正榮地產(chǎn)：執(zhí)行董事李洋已獲委任為行政總裁

花樣年25億公司債獲無條件展期一年

中駿集團出售方隅集團70%股權(quán)

富力地產(chǎn)8月份總銷售收入約24.7億元

越秀地產(chǎn)前8個月銷售近630億元

禹洲集團前個8月合約銷售金額264.73億元

龍光集團前個8月合約銷售額約361億元

上坤地產(chǎn)前個8月合約銷售金額約67.5億元

新鴻基地產(chǎn)：2022財年合約銷售額335億港元

碧桂園擬發(fā)行15億元中期票據(jù)

【1】近日，建業(yè)地產(chǎn)召開秋季工作部署會，明確“保交樓”工作將成為公司下一階段的工作重點，會議就具體工作開展進行了更為細(xì)致、全面的部署。據(jù)悉，針對下一步的保交樓工作，建業(yè)地產(chǎn)明確提出“加大銷售力度、利用好政府紓困政策、精準(zhǔn)分配資金、與合作方充分溝通、建立專班及動態(tài)計劃”五項具體措施，全力做好在復(fù)工過程中的資金和組織保障。

【2】9月12日，正榮地產(chǎn)發(fā)布了2020年公開發(fā)行公司債券（第一期）（品種二）2022年第二次債券持有人會議結(jié)果的公告。據(jù)悉，正榮地產(chǎn)于9月8日召開了“20正榮02”本年度第二次債券持有人會議，審議通過了《關(guān)于豁免本次會議召開程序等相關(guān)要求的議案》及《關(guān)于同意變更“H20正榮2”付息方案的議案》。后一項議案內(nèi)容顯示，本期債券原付息方案計劃在2022年9月14日、10月19日、11月14日、12月14日及2023年1月14日分別兌付2022年度利息的15%，即862.5萬元，另外在2023年2月14日兌付2022年度利息的25%，即1437.50萬元。付息方案變更后，本期債券將在該議案通過后的10個交易日內(nèi)兌付86.25萬元，另外將在2023年7月27日兌付5663.75萬元。

【3】9月9日，正榮地產(chǎn)公告稱，執(zhí)行董事李洋已獲委任為行政總裁，黃仙枝已辭任行政總裁，但將繼續(xù)擔(dān)任董事會主席、執(zhí)行董事、提名委員會主席、薪酬委員會成員及本公司就上市規(guī)則第3.05條而言之授權(quán)代表。

【4】9月8日，花樣年集團（中國）有限公司召開“20花樣01”2022年度第一次債券持有人會議，會議通過了“20花樣01”回售部分本金及2022年應(yīng)付利息無條件展期一年。據(jù)悉，“20花樣01”的代碼為代碼175108，由花樣年在2020年成功發(fā)行，發(fā)行規(guī)模合計25億元人民幣，期限2+1年，附第2年末投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)，債券票面利率為7.5%。隨著“20花樣01”成功展期，花樣年境內(nèi)續(xù)存的5支公司債已全部獲得展期，五筆債券本金累計展期48.98億元，利息累計展期4.3億元，總計53.28億元。

【5】9月9日，中駿集團控股有限公司發(fā)布公告稱，公司的全資附屬公司方隅控股將出售方隅集團的股權(quán)，相當(dāng)于出售公司已發(fā)行股本的70%。據(jù)悉，出售公司為中駿集團的間接非全資附屬公司，公司透過方隅控股持有其70%的權(quán)益，此次出售股份數(shù)相當(dāng)于公司持有其的全部股權(quán)，代價為5600萬元。出售后公司將不再擁有方隅集團任何股權(quán)，方隅集團也不再為公司的附屬公司。

【6】9月9日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司公布的銷售情況顯示，8月內(nèi)錄得總銷售收入（按照已經(jīng)簽署的銷售協(xié)議）共約人民幣24.7億元，銷售面積達約15.04萬平方米。與上月相比，銷售收入上升30%，銷售面積上升3%。2022年累計至8月底，公司錄得總銷售收入（按照已經(jīng)簽署的銷售協(xié)議）共約人民幣308.6億元，銷售面積達約232.96萬平方米。

【7】9月9日，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告顯示，8月單月實現(xiàn)合同銷售金額約81.28億元，同比下降約36%；合同銷售面積約28.67萬平方米，同比下降29%。整體來看，今年前8個月累計合同銷售面積約為227.97萬平方米；累計合同銷售金額約為629.93億元，累計合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)1235億元的51%。

【8】9月9日，禹洲集團發(fā)布的銷售簡報顯示，8月合約銷售金額為人民幣25.73億元；銷售面積為139,680平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣18,423元。2022年前八個月，實現(xiàn)累計銷售金額為人民幣264.73億元；累計銷售面積為1,486,306平方米；平均銷售價格為每平方米人民幣17,812元。

【9】9月9日，龍光集團發(fā)布的銷售簡報顯示， 8月合約銷售額約為人民幣30.3億元，合約銷售面積約172,000平方米。2022年1-8月，合約銷售額約為人民幣361.0億元，合約銷售面積約2,269,000平方米。

【10】9月9日，上坤地產(chǎn)發(fā)布的2022年1-8月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，截至2022年8月31日止的八個月，上坤地產(chǎn)連同其附屬公司及聯(lián)合營公司實現(xiàn)累計合約銷售金額約人民幣67.5億元，合約銷售面積約55.06萬平方米，平均銷售價格約每平方米12,266元。

【11】9月8日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布2022年財年業(yè)績報告。報告顯示，2021年6月30日-2022年6月30日，集團實現(xiàn)收入777.47億港元，同比減少8.81%；公司股東應(yīng)占溢利255.6億港元，同比減少4.22%；每股溢利8.82港元，末期股息每股3.7港元。公司來自物業(yè)銷售的溢利為158.47億港元，同比減少24.44%。銷售進度受疫情影響，按所占權(quán)益計算，錄得合約銷售總額約335億港元。連同所占合營企業(yè)及聯(lián)營公司的租金收入計算，總租金收入為248.1億港元，凈租金收入按年上升1%至192.5億港元。

【12】9月9日，碧桂園地產(chǎn)發(fā)布2022年第一期中期票據(jù)募集說明書，系首批中債信用增進投資股份有限公司全額擔(dān)保民營房企債券之一。公告顯示，該期中票計劃發(fā)行不超過15億元，發(fā)行期限為3年，主承銷商為中信建投證券，聯(lián)席主承銷商為中國銀行，由中債信用增進投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。該期中票計劃于2022年9月15日-9月16日簿記發(fā)行，采用固定利率計息，票面年利率將根據(jù)集中簿記建檔結(jié)果確定。