走進(jìn)房企

中海繼續(xù)加倉北京市場，年內(nèi)斥資286億元拿地

寧高寧退休，李凡榮獲委任為中國金茂非執(zhí)董及董事會主席

大悅城控股10億元購房尾款A(yù)BS更新為“通過”

貝殼再回購74.4萬股

招商蛇口擬發(fā)行30億元中票

昆明恒大云報(bào)華府項(xiàng)目引入云南省屬國企復(fù)工復(fù)產(chǎn)

尤安設(shè)計(jì)：擬與綠地、融創(chuàng)等7家企業(yè)進(jìn)行債務(wù)重組

【1】中海繼續(xù)加倉北京房地產(chǎn)市場。據(jù)了解，在北京第三輪集中供地中，中海獨(dú)立報(bào)名參與7宗地塊的競買，最終拿下3宗地塊。據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，1-8月份中海斥資559.7億元拿地，新增貨值1217億元，居于行業(yè)TOP5。中海在北京房地產(chǎn)市場表現(xiàn)尤為積極。今年以來，北京已完成三輪集中供地，累計(jì)出讓49宗地塊，收金逾1480億元，其中，中海收獲頗豐，作價286億元拿下7宗地塊，分別位于昌平、大興、石景山、順義、豐臺和海淀，數(shù)量和地價占北京累計(jì)出讓量的19.23%、14.29%。

【2】9月23日晚，中國金茂公告，寧高寧因已屆退休年齡而退任公司非執(zhí)行董事及董事會主席，李凡榮獲董事會委任為公司非執(zhí)行董事及董事會主席，均自2022年9月23日起生效。

【3】9月26日，中信證券-大悅城控股購房尾款1-5期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“通過”。據(jù)了解，本期債券品種為ABS，擬發(fā)行金額10億元，發(fā)行人為大悅城控股集團(tuán)股份有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司。

【4】9月23日，貝殼于紐交所以每股5.31-5.44美元的價格回購74.4萬股，斥資400萬美元。據(jù)了解，9月22日，貝殼曾斥資500萬美元回購89.2萬股，回購價格每股為5.54-5.68美元。9月20日，貝殼斥資300萬美元于紐交所回購49.96萬股，占總股數(shù)的0.013%。9月19日，貝殼回購50.2萬股，回購價格最低為5.86美元，最高為6.01美元，共耗資約300萬美元。在此之前，貝殼本月已進(jìn)行了6次回購，共回購375萬股。

【5】近日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司發(fā)布的2022年度第三期中期票據(jù)募集說明書顯示。該期債券發(fā)行金額上限為30億元，主體評級AAA，債券信用等級AAA。上述債券分為兩個品種（兩個品種之間可雙向互撥），品種一為5年期15億元，品種二為3年期15億元。起息日為2022年9月29日，債券登記日為2022年9月29日，付息日為每年9月29日。該期債券的牽頭主承銷商、債券受托管理人、簿記管理人為中國工商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中信證券股份有限公司。募集說明書還顯示，此次募集的資金擬全部用于償還發(fā)行人本部到期債務(wù)融資工具。

【6】9月23日，“恒大地產(chǎn)在云南”官微發(fā)布一則云南省昆明市西山區(qū)住建局針對網(wǎng)友反映恒大云報(bào)華府事宜回復(fù)的動態(tài)。據(jù)悉，該項(xiàng)目因流動資金緊張，工程款支付不及時，造成大面積推進(jìn)緩慢、施工欠款，部分購房人未網(wǎng)簽等問題。目前，恒大公司、云報(bào)集團(tuán)與原施工單位（江蘇建工、浙江宏宇）已達(dá)成一致意見，采用引入云南省屬國企建投集團(tuán)二公司進(jìn)行復(fù)工復(fù)產(chǎn)，原施工方退場，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“去恒大化、復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交付”的目標(biāo)，春澤苑項(xiàng)目已于5月復(fù)工。

【7】近日，尤安設(shè)計(jì)發(fā)布公告稱，公司擬與綠地控股、融創(chuàng)中國等相關(guān)債務(wù)重組人進(jìn)行債務(wù)重組。據(jù)了解，債務(wù)重組人擬以其開發(fā)建設(shè)的總計(jì)建筑面積17213.35平方米的144項(xiàng)已建成和在建商品房（含住宅、公寓、商辦用房、停車位）作價2.95億元（已含增值稅），用以抵償其所欠付公司的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)合計(jì)2.95億元，差額9.89萬元由公司以現(xiàn)金方式結(jié)付。該公司預(yù)計(jì)，因本次債務(wù)重組而增加的稅前利潤合計(jì)為885.47萬元。