福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目3#地塊建設(shè)工程（監(jiān)理）答疑紀(jì)要
各投標(biāo)人：
福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目3#地塊建設(shè)工程（監(jiān)理），現(xiàn)招標(biāo)人發(fā)布答疑紀(jì)要如下：
問題1、本項(xiàng)目層數(shù)多少？最高建筑高度多少米？。
回答：地下室為1層，1#-A樓地上10層，1#-B樓地上10層，1#-C樓地上1層；檐口高度：1#-A樓建筑高度為44.8m，1#-B樓建筑高度為44.8m，1#-C樓建筑高度為8.1m。
問題2、招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)13（6）“其他現(xiàn)場(chǎng)管理人員由中標(biāo)人在中標(biāo)后按“閩建建[2018]36號(hào)文”的規(guī)定配備并報(bào)建建設(shè)單位”，建議修改文“其他現(xiàn)場(chǎng)管理人員由中標(biāo)人在中標(biāo)后按“閩建建[2018]36號(hào)文和閩建建[2018]37號(hào)文”的規(guī)定配備并報(bào)建建設(shè)單位” 。
回答：其他現(xiàn)場(chǎng)管理人員由中標(biāo)人在中標(biāo)后按“閩建建[2018]36號(hào)文和閩建建[2018]37號(hào)文”的規(guī)定配備并報(bào)建建設(shè)單位。
問題3、根據(jù)榕建規(guī)〔2022〕3號(hào)文件規(guī)定，“凡已交存年度保證金的投標(biāo)企業(yè)，憑福州市公共資源交易服務(wù)中心開具的《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》可參與進(jìn)入福州市(含馬尾區(qū)、長(zhǎng)樂區(qū)、閩清縣、閩侯縣、永泰縣、連江縣、羅源縣、福清市) 公共資源交易服務(wù)中心交易的建設(shè)工程招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，無須再按項(xiàng)目交存項(xiàng)目投標(biāo)保證金，并可同時(shí)參加多個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)�！薄陡Ｖ菔薪ㄔO(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》（施工）”應(yīng)該滿足招標(biāo)文件要求吧！咨詢過辦理年度投標(biāo)保證金的相關(guān)部門，可以使用。
回答：《福州市建設(shè)工程年度投標(biāo)保證金收訖證明》（施工）,滿足招標(biāo)文件要求。
問題4、本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期不含缺陷責(zé)任期，①刪除招標(biāo)文件專用合同條款2.1.2（31）。②專用合同條款2.4.3“（7）辦理工程竣工驗(yàn)收，頒發(fā)工程接收證書、缺陷責(zé)任期終止證書等”，建議修改為“（7）辦理工程竣工驗(yàn)收，頒發(fā)工程接收證書”。③專用合同條款5.3“(3)在工程施工結(jié)算完成審核，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方核定后28天內(nèi)支付至97%，剩余3%待缺陷責(zé)任期滿后付清，不計(jì)利息”，建議修改為“(3)在工程施工結(jié)算完成審核，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方核定后28天內(nèi)支付至100%”。
回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題5、招標(biāo)文件專用合同條款9.2.2中的4.1.1、9.2.4中的4.2.3、9.2.7中的6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6，建議按《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同專用條款“4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行、“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行、“6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行、“6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行、“6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行、“6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金”執(zhí)行。因招標(biāo)文件專用合同條款9.2.3中的4.1.3“若因監(jiān)理人原因引起的工期延誤，工程總工期每延誤一天違約金為人民幣5000元，節(jié)點(diǎn)工期延誤，每延誤一天違約金為人民幣1000元。違約金由委托人從監(jiān)理人的工程款中抵扣”，有獎(jiǎng)有罰才公平。
回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題6、招標(biāo)文件專用合同條款9.2.3中的4.1.1“(2) …投標(biāo)人擬派的專業(yè)監(jiān)理工程師未經(jīng)業(yè)主書面批準(zhǔn)而在其他項(xiàng)目中兼職的，按人民幣1萬元支付違約金…”，此處的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)不包含“水電安裝監(jiān)理工程師”吧，按閩建建【2018】37號(hào)文件注：“3.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書為準(zhǔn)）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。建議按省廳文件執(zhí)行 。
回答：招標(biāo)文件專用合同條款9.2.3中的4.1.1“(2) …投標(biāo)人擬派的專業(yè)監(jiān)理工程師未經(jīng)業(yè)主書面批準(zhǔn)而在其他項(xiàng)目中兼職的，按人民幣1萬元支付違約金…”，此處的專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)包含“水電安裝監(jiān)理工程師”。
問題7、招標(biāo)文件專用合同條款9.2.3中的4.1.1“（c）對(duì)于造價(jià)人員不到位，…造價(jià)人員未在上述相關(guān)文件上簽字…”，建議造價(jià)人員可由項(xiàng)目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。
回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題8、招標(biāo)文件專用合同條款9.2.8中“（1）…經(jīng)委托人同意，專業(yè)監(jiān)理工程師可以根據(jù)各專業(yè)工程的進(jìn)度安排需要分期到位，但不能影響工程監(jiān)理正常的需要…”，本項(xiàng)目人員已按“閩建建[2018]36號(hào)文和閩建建〔2018〕37號(hào)文”的規(guī)定配備，建議刪除此條款。如若要求增加各專業(yè)監(jiān)理工程師，另行增加相關(guān)費(fèi)用，另行支付。
回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題9、招標(biāo)文件專用合同條款B工程質(zhì)量責(zé)任合同格式第四條“（四）乙方應(yīng)當(dāng)按要求配備相應(yīng)的材料送檢人員，按有關(guān)規(guī)定確保各類試驗(yàn)、檢測(cè)的真實(shí)性、完整性”，因?yàn)閷?duì)監(jiān)理單位來說，材料送檢人員是由施工單位完成，強(qiáng)烈要求取消此條款。
回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
招標(biāo)人：福州高新區(qū)投資控股有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司
2022年10月17日
