福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目3#地塊建設工程（監(jiān)理）答疑紀要
各投標人：
福州高新區(qū)數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目3#地塊建設工程（監(jiān)理），現(xiàn)招標人發(fā)布答疑紀要如下：
問題1、本項目層數(shù)多少？最高建筑高度多少米？。
回答：地下室為1層，1#-A樓地上10層，1#-B樓地上10層，1#-C樓地上1層；檐口高度：1#-A樓建筑高度為44.8m，1#-B樓建筑高度為44.8m，1#-C樓建筑高度為8.1m。
問題2、招標文件投標人須知前附表項號13（6）“其他現(xiàn)場管理人員由中標人在中標后按“閩建建[2018]36號文”的規(guī)定配備并報建建設單位”，建議修改文“其他現(xiàn)場管理人員由中標人在中標后按“閩建建[2018]36號文和閩建建[2018]37號文”的規(guī)定配備并報建建設單位” 。
回答：其他現(xiàn)場管理人員由中標人在中標后按“閩建建[2018]36號文和閩建建[2018]37號文”的規(guī)定配備并報建建設單位。
問題3、根據(jù)榕建規(guī)〔2022〕3號文件規(guī)定，“凡已交存年度保證金的投標企業(yè)，憑福州市公共資源交易服務中心開具的《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》可參與進入福州市(含馬尾區(qū)、長樂區(qū)、閩清縣、閩侯縣、永泰縣、連江縣、羅源縣、福清市) 公共資源交易服務中心交易的建設工程招標項目的投標活動，無須再按項目交存項目投標保證金，并可同時參加多個招標項目的投標。”《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》（施工）”應該滿足招標文件要求吧！咨詢過辦理年度投標保證金的相關(guān)部門，可以使用。
回答：《福州市建設工程年度投標保證金收訖證明》（施工）,滿足招標文件要求。
問題4、本項目監(jiān)理服務期不含缺陷責任期，①刪除招標文件專用合同條款2.1.2（31）。②專用合同條款2.4.3“（7）辦理工程竣工驗收，頒發(fā)工程接收證書、缺陷責任期終止證書等”，建議修改為“（7）辦理工程竣工驗收，頒發(fā)工程接收證書”。③專用合同條款5.3“(3)在工程施工結(jié)算完成審核，監(jiān)理服務費經(jīng)雙方核定后28天內(nèi)支付至97%，剩余3%待缺陷責任期滿后付清，不計利息”，建議修改為“(3)在工程施工結(jié)算完成審核，監(jiān)理服務費經(jīng)雙方核定后28天內(nèi)支付至100%”。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題5、招標文件專用合同條款9.2.2中的4.1.1、9.2.4中的4.2.3、9.2.7中的6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6，建議按《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）中的合同專用條款“4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行、“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行、“6.2.2 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）”執(zhí)行、“6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務期限（天）”執(zhí)行、“6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”執(zhí)行、“6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金”執(zhí)行。因招標文件專用合同條款9.2.3中的4.1.3“若因監(jiān)理人原因引起的工期延誤，工程總工期每延誤一天違約金為人民幣5000元，節(jié)點工期延誤，每延誤一天違約金為人民幣1000元。違約金由委托人從監(jiān)理人的工程款中抵扣”，有獎有罰才公平。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題6、招標文件專用合同條款9.2.3中的4.1.1“(2) …投標人擬派的專業(yè)監(jiān)理工程師未經(jīng)業(yè)主書面批準而在其他項目中兼職的，按人民幣1萬元支付違約金…”，此處的專業(yè)監(jiān)理工程師應不包含“水電安裝監(jiān)理工程師”吧，按閩建建【2018】37號文件注：“3.總監(jiān)理工程師代表、主導專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓崗位證書為準）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”。建議按省廳文件執(zhí)行 。
回答：招標文件專用合同條款9.2.3中的4.1.1“(2) …投標人擬派的專業(yè)監(jiān)理工程師未經(jīng)業(yè)主書面批準而在其他項目中兼職的，按人民幣1萬元支付違約金…”，此處的專業(yè)監(jiān)理工程師應包含“水電安裝監(jiān)理工程師”。
問題7、招標文件專用合同條款9.2.3中的4.1.1“（c）對于造價人員不到位，…造價人員未在上述相關(guān)文件上簽字…”，建議造價人員可由項目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題8、招標文件專用合同條款9.2.8中“（1）…經(jīng)委托人同意，專業(yè)監(jiān)理工程師可以根據(jù)各專業(yè)工程的進度安排需要分期到位，但不能影響工程監(jiān)理正常的需要…”，本項目人員已按“閩建建[2018]36號文和閩建建〔2018〕37號文”的規(guī)定配備，建議刪除此條款。如若要求增加各專業(yè)監(jiān)理工程師，另行增加相關(guān)費用，另行支付。
回答：按招標文件執(zhí)行。
問題9、招標文件專用合同條款B工程質(zhì)量責任合同格式第四條“（四）乙方應當按要求配備相應的材料送檢人員，按有關(guān)規(guī)定確保各類試驗、檢測的真實性、完整性”，因為對監(jiān)理單位來說，材料送檢人員是由施工單位完成，強烈要求取消此條款。
回答：按招標文件執(zhí)行。
招標人：福州高新區(qū)投資控股有限公司
招標代理機構(gòu)：福建省招標中心有限責任公司
2022年10月17日
