1. 招標條件
本招標項目 福清市人才公寓一期（B區(qū)）工程（施工） 已由 福清市發(fā)展和改革局 以 融發(fā)改審批〔2021〕699號 批準建設，建設單位為 福清市城投建設投資集團有限公司 ， 建設資金來源 企業(yè)自籌 ， 招標人為 福清市城投建設投資集團有限公司 ， 委托的招標代理單位為 卓知項目管理顧問有限公司 。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況及招標范圍
2.1.工程建設地點：
位于音西街道瑤峰村
2.2. 工程建設規(guī)模：
建設租賃住房、配套商業(yè)、公廁、文化活動站、物業(yè)管理用房、垃圾收集點、養(yǎng)老服務設施、地下車庫等，總建筑面積43749.3平方米（其中計容面積30823.88平方米，不計容面積12925.42平方米）；
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標類型： 施工總承包
（3）招標范圍和內容：
福清市人才公寓一期（B區(qū)）工程施工。工程建設內容包括建筑工程、給排水工程、電氣及照明工程、暖通工程、綠化工程及配套工程等招標范圍內的全部施工內容。具體以招標圖紙為依據(jù)，以招標人提供的工程量清單為準；
其中，用于確定企業(yè)資質及等級的相關數(shù)據(jù)：
建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；
用于確定注冊建造師等級的相關數(shù)據(jù)：
單體建筑面積3000～30000平方米；
用于確定類似工程業(yè)績的相關數(shù)據(jù)：
/；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）： 156095330 元；
2.5. 工期要求：總工期： 580 ， 定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）； 其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） / ；
2.6. 標段劃分（如果有）：
/
2.7. 質量要求： 符合國家《工程施工質量驗收規(guī)范》、設計及現(xiàn)行相關規(guī)范的合格標準 ；
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 叁 級 建筑工程施工總承包 資質和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質的項目，從其規(guī)定）
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于： 貳 級 建筑工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。（無需資質的項目，從其規(guī)定）
3.3. 本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。 招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應由 具有建筑工程施工總承包資質的企業(yè) 為牽頭人， 且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類。 應用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 房屋建筑 施工總承包資質的聯(lián)合體成員中的 最低企業(yè)季度信用得分。若與福州市（準）龍頭企業(yè)組成聯(lián)合體的，投標人信用分以各成員的最高企業(yè)季度信用得分 確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設綜合監(jiān)管服務平臺“登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求： 0 個； “類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求： 3.7.（1）根據(jù)關于進一步做好招投標領域強制要求中標企業(yè)在本地設立分（子）公司行為整治工作的通知要求（閩建辦筑函（2021）10號），本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應該依法履行納稅義務；（2）其他詳見招標文件 。
3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2022-10-26 08:30:00 至 2022-11-01 17:30:00 通過 福清建設工程電子招投標交易平臺（http://zjztb.fqggzy.com/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。 本招標項目電子招標文件使用 福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
5. 評標辦法和定標方式
5.1 本招標項目采用的評標辦法： 經(jīng)評審的最低投標價中標法 。
5.2 本招標項目采用的定標方式： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前 。
6.2. 投標保證金提交的金額： 500000 元人民幣。
6.3. 投標保證金提交的方式： ①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或銀行保函(含銀行電子保函)。 。
7. 投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2022-11-22 09:00:00 ，投標人應在截止時間前通過 福清市建設工程電子招投標交易平臺 遞交電子投標文件；
7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https：//ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設工程招標投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福清市建設工程電子招投標交易平臺（http：//zjztb.fqggzy.com）
上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標人： 福清市城投建設投資集團有限公司
地址： 福清市宏路街道國資小鎮(zhèn)五號樓2層 ， 郵編： 350300
電子郵件： /
電話： 0591-85153785 ， 傳 真： /
聯(lián)系人： 薛工
招標代理機構： 卓知項目管理顧問有限公司
地址： 福州市晉安區(qū)福新東路478號盛豐大廈3號樓四層 ， 郵編： 350014
電子郵件： 2363740317@qq.com
電話： 0591-87301172、87933994 ， 傳 真： 0591-83801221
聯(lián)系人： 范鴻錦、尤小銀、羅濱
公共資源電子交易平臺名稱： 福清市建設工程電子招投標交易平臺
網(wǎng)址： http：//zjztb.fqggzy.com
聯(lián)系電話： 0591-85158230
招投標監(jiān)督機構名稱： 福清市住房和城鄉(xiāng)建設局
地址： 福清市清昌大道建設局大樓
聯(lián)系電話： 0591-85239101
公共資源交易中心名稱： 福清市公共資源交易服務中心
地址： 福清市福人路6號行政服務中心大樓5樓
聯(lián)系電話： 0591-85158230
