1. 招標條件
本招標項目 福清市人才公寓一期（B區(qū)）工程（施工） 已由 福清市發(fā)展和改革局 以 融發(fā)改審批〔2021〕699號 批準建設(shè)，建設(shè)單位為 福清市城投建設(shè)投資集團有限公司 ， 建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌 ， 招標人為 福清市城投建設(shè)投資集團有限公司 ， 委托的招標代理單位為 卓知項目管理顧問有限公司 。 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況及招標范圍
2.1.工程建設(shè)地點：
位于音西街道瑤峰村
2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：
建設(shè)租賃住房、配套商業(yè)、公廁、文化活動站、物業(yè)管理用房、垃圾收集點、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、地下車庫等，總建筑面積43749.3平方米（其中計容面積30823.88平方米，不計容面積12925.42平方米）；
2.3. 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標類型： 施工總承包
（3）招標范圍和內(nèi)容：
福清市人才公寓一期（B區(qū)）工程施工。工程建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、給排水工程、電氣及照明工程、暖通工程、綠化工程及配套工程等招標范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容。具體以招標圖紙為依據(jù)，以招標人提供的工程量清單為準；
其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：
建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；
用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：
單體建筑面積3000～30000平方米；
用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：
/；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）： 156095330 元；
2.5. 工期要求：總工期： 580 ， 定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有） / ；
2.6. 標段劃分（如果有）：
/
2.7. 質(zhì)量要求： 符合國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、設(shè)計及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標準 ；
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 叁 級 建筑工程施工總承包 資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.2. 投標人擬擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于： 貳 級 建筑工程 專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.3. 本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。 招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè) 為牽頭人， 且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.4. 本招標項目 應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 類。 應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 房屋建筑 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的 最低企業(yè)季度信用得分。若與福州市（準）龍頭企業(yè)組成聯(lián)合體的，投標人信用分以各成員的最高企業(yè)季度信用得分 確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺“登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求： 0 個； “類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求： 3.7.（1）根據(jù)關(guān)于進一步做好招投標領(lǐng)域強制要求中標企業(yè)在本地設(shè)立分（子）公司行為整治工作的通知要求（閩建辦筑函（2021）10號），本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)該依法履行納稅義務(wù)；（2）其他詳見招標文件 。
3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2022-10-26 08:30:00 至 2022-11-01 17:30:00 通過 福清建設(shè)工程電子招投標交易平臺（http://zjztb.fqggzy.com/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。 本招標項目電子招標文件使用 福州建設(shè)工程電子招投標交易平臺電子標書生成器 打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5. 評標辦法和定標方式
5.1 本招標項目采用的評標辦法： 經(jīng)評審的最低投標價中標法 。
5.2 本招標項目采用的定標方式： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。
6. 投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間： 投標截止時間之前 。
6.2. 投標保證金提交的金額： 500000 元人民幣。
6.3. 投標保證金提交的方式： ①從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達投標保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標投標年度投標保證金制度交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①的方式補足；③或銀行保函(含銀行電子保函)。 。
7. 投標文件的遞交
7.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2022-11-22 09:00:00 ，投標人應(yīng)在截止時間前通過 福清市建設(shè)工程電子招投標交易平臺 遞交電子投標文件；
7.2.逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒體
本次招標公告同時在
福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https：//ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)（www.fzztb.org）、福清市建設(shè)工程電子招投標交易平臺（http：//zjztb.fqggzy.com）
上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招標人： 福清市城投建設(shè)投資集團有限公司
地址： 福清市宏路街道國資小鎮(zhèn)五號樓2層 ， 郵編： 350300
電子郵件： /
電話： 0591-85153785 ， 傳 真： /
聯(lián)系人： 薛工
招標代理機構(gòu)： 卓知項目管理顧問有限公司
地址： 福州市晉安區(qū)福新東路478號盛豐大廈3號樓四層 ， 郵編： 350014
電子郵件： 2363740317@qq.com
電話： 0591-87301172、87933994 ， 傳 真： 0591-83801221
聯(lián)系人： 范鴻錦、尤小銀、羅濱
公共資源電子交易平臺名稱： 福清市建設(shè)工程電子招投標交易平臺
網(wǎng)址： http：//zjztb.fqggzy.com
聯(lián)系電話： 0591-85158230
招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱： 福清市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址： 福清市清昌大道建設(shè)局大樓
聯(lián)系電話： 0591-85239101
公共資源交易中心名稱： 福清市公共資源交易服務(wù)中心
地址： 福清市福人路6號行政服務(wù)中心大樓5樓
聯(lián)系電話： 0591-85158230
