各地樓市

“金九”深圳二手房成交量跌破2000套

超20城支持住房公積金用作首付款

成都第三批集中供地首日攬金超160億元

安徽安慶有銀行首套房貸利率最低降至3.95%

【1】近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，9月深圳二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌3.5%；新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.5%，同比上漲0.9%。深圳中原地產(chǎn)研究中心指出，各地寬松政策持續(xù)發(fā)布，消息面上繼續(xù)利好樓市。從深圳市場(chǎng)看，9、10月份供應(yīng)增加，新房成交量明顯上升。但反觀二手房，在新房市場(chǎng)的擠壓中，9月份成交量跌破2000套，就目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，10月成交量超過(guò)2000套希望渺茫。

【2】“住房公積金可用作首付款”正成為各地樓市政策工具箱中的內(nèi)容之一。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，至少包括山東青島、廣東梅州、四川眉山、福建廈門(mén)、四川綿陽(yáng)、遼寧沈陽(yáng)、貴州遵義、四川資陽(yáng)、廣東汕尾、廣東珠海、福建泉州、福建南平、福建漳州、廣東潮州、廣東惠州、廣東中山、福建龍巖、四川雅安、安徽池州、安徽六安、安徽淮南等超20城提及可提取公積金用于支付首付款及購(gòu)房款。

【3】10月26日，成都第三批次“雙集中”土拍首日落幕。當(dāng)日，共出讓24宗地塊，其中21宗成交，3宗流拍，總成交額約165.33億元。從地塊情況來(lái)看，成交的21宗地塊中僅1宗溢價(jià)成交，其余全為底價(jià)成交。溢價(jià)的地塊為QY09（251）：2022-060地塊，該地塊位于青羊區(qū)蔡橋街道橋社區(qū)2、5組，由中鐵建以10.44億元競(jìng)得，溢價(jià)率3.33%。

【4】近日，安徽省安慶市住建局發(fā)布階段性取消新發(fā)放的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限的政策，在該政策范圍內(nèi)，銀行和客戶可按市場(chǎng)化原則確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平。據(jù)相關(guān)報(bào)道，當(dāng)?shù)赜秀y行已下調(diào)首套房貸利率，從此前最低下限4.1%降至3.95%。