招標范圍包括：潭橋小學（施工圖設計、施工、預制構件生產一體化）總承包項目，本項目為新建小學，其中包括新建教學樓四幢（54個班級），地上6-9層及門衛(wèi)附屬樓，一層地下室及廣場道路等室外總體工程總承包任務。具體內容如下：①設計范圍： 施工圖設計(包括但不限于建筑安裝工程、裝修工程、室外工程等所有工程的施工圖設計及各項專業(yè)深化工程以及配合設計文件報批、評審等后續(xù)服務。其中①建筑安裝工程包括（但不限于）：土石方、地基及基礎、基坑支護及降水、主體結構、建筑屋面、建筑外立面、裝配式預制構件設計（含預制構件深化設計） 、給排水、暖通、供配電、電氣、人防、消防、弱電工程（含智能化系統） 、電梯、防雷、抗震支吊架、標識導示系統、綠色建筑、節(jié)能設計、海綿城市、環(huán)保降噪、交通影響評價等所有專業(yè)工程設計；②裝修工程包括（但不限于）：外墻裝飾裝修工程、 室內裝飾裝修（含室內精裝修、二次裝修、門窗二次深化設計等）等專業(yè)工程設計；③室外及附屬工程包括（但不限于）：綠化景觀、廣場、道路、升旗臺、田徑場、運動球場、看臺旗臺、圍墻大門、夜景照明、路燈、充電樁、變配電（包括外線）、永久供水供電、廣電有線、通信（三網合一）、各管線接入建筑涉及的接駁設計等專業(yè)工程的深化設計和施工全過程的設計服務，以及初設圖紙中所涉及全部內容的深化設計并配合設計文件報批等后續(xù)服務。應用 BIM技術進行施工圖設計，并在施工階段將 BIM 技術由設計向深化設計延伸，實施 BIM 場景。②施工范圍：包括但不限于前期三通一平、土石方、地下障礙物（清障）、管線遷改、征地紅線圍墻、道路遷改、地基與基礎（含試樁）、基坑支護及降水、邊坡加固、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程（含精裝修工程、二次裝修等）等專業(yè)工程、人防工程、給水系統（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統、暖通工程（包括但不限于空調及新風系統、通風系統、消防設施系統、人防暖通系統等）、電氣工程[包括但不限于高低壓配電房（含外線）和柴油發(fā)電機房(包含各專業(yè)施工)；動力配電系統；照明配電系統；火災自動報警系統； 防雷接地系統；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等]、消防工程、 電梯工程、智能化系統[包括但不限于門禁系統、視頻監(jiān)控系統、綜合布線、電梯通話系統、停車場管理系統、機房工程、背景音樂及應急廣播系統等]、 室外總體工程（含綠化景觀、道路及廣場鋪地、植草磚停車場、門衛(wèi)大門、景觀給排水及照明、室外水電綜合管網、室外智能化系統、海綿城市、高壓供電電纜工程、室外給排水電氣工程）、預制構件生產（或采購）及安裝、標志標識系統工程、抗震支架、夜景照明環(huán)保降噪、綠色建筑、充電樁、永久供水供電及施工水電、廣電有線、通訊（三網合一）、樓棟及地下室運營商信號覆蓋。永久用電工程、通信接駁工程及雨污接駁（含臨排）等永久管線接入（含紅線外）及破路開口、外部道路至紅線內部的施工便道由總承包單位負責申請、設計及施工，并通過職能部門驗收，分包單位需報業(yè)主及代建方確認后方可實施。以上施工范圍的費用已綜合在中標價中，投標時應綜合考慮。③BIM技術要求：施工圖設計階段，承包人應按照各專業(yè)圖紙圖審后2周內完成設計BIM工作，并及時提交成果至業(yè)主方。并在施工階段將BIM技術由設計向現場延伸，形成施工階段BIM，實際投入現場管理工作中，施工BIM成果需根據現場施工情況實時更新，每期上報進度款時需同步提交BIM成果。以上費用已綜合在中標價中，投標時應綜合考慮，不另外計取。④采購范圍：本工程所需全部材料、設備及設施的采購。⑤承包人須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)、消防、人防、環(huán)保等部門竣工驗收備案。⑥承包人須協助建設單位辦理項目的施工圖審、工程規(guī)劃許可證、工業(yè)化建筑評價認定、施工許可證、竣工驗收備案以及市政配套設施申請等項目所需建審手續(xù)。⑦中標后，若招標人提出不涉及重大規(guī)劃調整事項的平面需求變更或深化設計，施工圖設計單位需無條件配合修改平面布局及其他專業(yè)相應調整，直至滿足招標人要求（中標單位應總體考慮優(yōu)化，總費用不得超過合同價）