福清市人才公寓一期（B區(qū)）工程（監(jiān)理）
答疑紀(jì)要
各投標(biāo)人：
福清市人才公寓一期（B區(qū)）工程（監(jiān)理）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)： E3501810102100422002）招標(biāo)文件有關(guān)問題澄清、修改如下：
一、有關(guān)問題澄清
問題1：本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員5人，但按2018.11.1執(zhí)行的閩建建[2018]36號(hào)文、閩建建[2018]37號(hào)文，住宅小區(qū)建設(shè)工程60000㎡以下，配備4人即可，建議安全監(jiān)理員可由項(xiàng)目監(jiān)理部除總監(jiān)外的其他人員兼任。
答：詳見本答疑紀(jì)要“二、現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件做如下修改”。
問題2：招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)48中“7、工期延期，不另增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”、第二章投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)48中9、第四章合同專用條款9.2.2（2）“…如施工工期延誤，招標(biāo)人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”，建議修改為“7、如因監(jiān)理人原因造成工期延期，不另行增加監(jiān)理服務(wù)費(fèi)”，“…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付其他補(bǔ)償費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金”。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題3：招標(biāo)文件第四章合同專用條款2.1.1“a．三階段：施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理”，按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319-2013施工階段監(jiān)理不包括缺陷責(zé)任期的監(jiān)理，建議修改為“a．二階段：施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理”。同時(shí)刪除2.1.1（45）、（46）、（50）、招標(biāo)文件第四章合同專用條款9.2.1補(bǔ)充條款第九條。刪除第四章合同專用條款9.2.2（1）“（注：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包含缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)）”。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題4：招標(biāo)文件第四章合同專用條款5.3“（3）在工程竣（交）工后，監(jiān)理人完成竣工結(jié)算資料(包括竣工圖紙、結(jié)算資料等)審查，且結(jié)算經(jīng)市財(cái)政審核部門批復(fù)后付至監(jiān)理費(fèi)審核金額的97％，余款待工程缺陷責(zé)任期滿后付清”，本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期不含缺陷責(zé)任期，建議修改為“（3）在工程竣（交）工后，監(jiān)理人完成竣工結(jié)算資料(包括竣工圖紙、結(jié)算資料等)審查，且結(jié)算經(jīng)市財(cái)政審核部門批復(fù)后付至監(jiān)理費(fèi)審核金額的100％”。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題5：招標(biāo)文件第四章合同專用條款9.2.1補(bǔ)充條款第四條（1）“...項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員每人次按監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元支付違約金”此處的“其他人員”應(yīng)不包含“合同計(jì)量專業(yè)監(jiān)理工程師”吧，按閩建建【2018】37號(hào)文件注：“3.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書為準(zhǔn)）的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)）最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。建議按省廳文件執(zhí)行合同計(jì)量專業(yè)監(jiān)理工程師可兼職。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題6：招標(biāo)文件第四章合同專用條款9.2.1補(bǔ)充條款第十七條（3）“…平行檢驗(yàn)費(fèi)用納入已包括于中標(biāo)監(jiān)理合同價(jià)款中。在項(xiàng)目實(shí)施過程，監(jiān)理單位應(yīng)按監(jiān)理平行檢驗(yàn)方案開展檢驗(yàn)工作，若監(jiān)理單位無相應(yīng)檢測資質(zhì)，則允許監(jiān)理單位委托第三方檢測單位開展。若監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按檢驗(yàn)方案開展監(jiān)理平行檢驗(yàn)工作，由委托人委托相應(yīng)資質(zhì)單位開展，相關(guān)費(fèi)用從監(jiān)理合同價(jià)款中扣除”，按閩建辦建[2017]55號(hào)文件中二、（三）平行檢驗(yàn) “1.平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用列入工程造價(jià)，由建設(shè)單位支付”，建議按省廳文件執(zhí)行“平行檢驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)”。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題7：招標(biāo)文件第四章合同專用條款9.2.3中的6.2.2、6.2.3、6.2.5建議按2012年版監(jiān)理合同范本的條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。強(qiáng)烈要求招標(biāo)文件第70頁增加6.2變更“6.2.2除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天），并增加條款6.2.3附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”執(zhí)行。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
二、現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件做如下修改
1、招標(biāo)文件“第2章 投標(biāo)須知——第1節(jié) 投標(biāo)須知前附表——第1.4.1條款號(hào)——（6）其他主要人員要求”
修改：（6）其他主要人員要求：
崗位名稱 | 人數(shù) | 最低資歷要求 |
專業(yè)監(jiān)理工程師 | 1人 | 滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求。 |
專業(yè)監(jiān)理員 | 1人 | 滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求。 |
安全監(jiān)理員 | 1人 | 滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求。 |
合同計(jì)量專業(yè)監(jiān)理工程師 | 1人 | 1、可兼任（除總監(jiān)理工程師外）。 2、滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求。 |
專業(yè)說明： 市政工程類專業(yè)（備注：執(zhí)業(yè)證書、崗位證書上的注冊專業(yè)（或從事專業(yè)）為市政公用工程、市政、路橋、道路與橋梁、道路、橋梁、橋隧、隧道、橋梁與隧道、給排水、市政施工、道路橋梁、城市道路、道路與橋梁、道路橋梁與渡河工程、市政工程管理、交通工程、交通管理工程、市政建筑施工管理、城市公路與道路建設(shè)”等專業(yè)均符合“市政工程類”專業(yè)要求）。 房建類專業(yè)（備注：執(zhí)業(yè)證書、崗位證書上的注冊專業(yè)（或從事專業(yè)）為土建、工民建、房屋建筑工程、房建工程、建筑工程、土木工程、結(jié)構(gòu)、建筑施工、施工管理及房建相關(guān)專業(yè)”均滿足專業(yè)“房建類”的要求）。 投標(biāo)人無需在投標(biāo)文件中提供其他監(jiān)理人員名單，只需承諾按招標(biāo)文件要求配備其他監(jiān)理人員并在投標(biāo)文件中提交《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書》，中標(biāo)后按招標(biāo)文件要求承諾到位。 |
2、招標(biāo)文件“第2章 投標(biāo)須知——第1節(jié) 投標(biāo)須知前附表——第11條款號(hào)”
增加：18、根據(jù)《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)管理的通知》（閩建筑〔2022〕3 號(hào)）文件第四條第（十）（十一）項(xiàng)規(guī)定：
一、串通投標(biāo)行為：
1．不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件使用同一臺(tái)計(jì)算機(jī)上傳、解密。不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件上傳或解密的計(jì)算機(jī)網(wǎng)卡MAC地址、CPU序列號(hào)和數(shù)據(jù)儲(chǔ)存設(shè)備序列號(hào)等硬件信息均相同的（開標(biāo)現(xiàn)場上傳、解密電子投標(biāo)文件的除外），應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第四十條第（二）項(xiàng)“不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜”的情形。
2．不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件使用同一臺(tái)計(jì)算機(jī)編制。不同投標(biāo)人的電子投標(biāo)文件編制時(shí)的計(jì)算機(jī)硬件信息中存在一條及以上的計(jì)算機(jī)網(wǎng)卡MAC 地址（如有）、CPU序列號(hào)和數(shù)據(jù)儲(chǔ)存設(shè)備序列號(hào)均相同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第四十條第（一）項(xiàng)“不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制”的情形。
3．不同投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件使用同一臺(tái)計(jì)算機(jī)或同一計(jì)價(jià)軟件加密鎖編制。不同投標(biāo)人的已標(biāo)價(jià)工程量清單記錄的計(jì)算機(jī)硬件信息（招標(biāo)工程量清單記錄的計(jì)算機(jī)硬件信息除外）中存在一條及以上的計(jì)算機(jī)網(wǎng)卡MAC 地址（如有）、CPU序列號(hào)和數(shù)據(jù)儲(chǔ)存設(shè)備序列號(hào)均相同，或者記錄的計(jì)價(jià)軟件加密鎖序列號(hào)信息（招標(biāo)工程量清單記錄的計(jì)價(jià)軟件加密鎖序列號(hào)信息除外）有一條及以上相同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定屬于《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第四十條第（一）項(xiàng)“不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制”的情形。
4. 符合《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》串通投標(biāo)認(rèn)定情形的其他行為。
二、委托鑒定：
1. 投標(biāo)人對(duì)公共資源電子交易平臺(tái)的電子投標(biāo)文件軟硬件信息分析結(jié)果持有異議的，應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，并與招標(biāo)人共同委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
2. 招標(biāo)人根據(jù)公共資源電子交易平臺(tái)的分析結(jié)果，組織開展評(píng)標(biāo)工作。招標(biāo)人、投標(biāo)人共同委托鑒定的，不中止評(píng)標(biāo)工作。
3. 鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定意見不影響評(píng)標(biāo)結(jié)果。
當(dāng)招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要內(nèi)容作為本項(xiàng)目招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。
招標(biāo)人：福清市城投建設(shè)投資集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理單位：卓知項(xiàng)目管理顧問有限公司
日期：2022年11月09日
