市場 2023-03-21 11:37:37 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

3月17日，南陽市住建局局黨組書記、局長宋金東在住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議指出，房地產(chǎn)市場進一步穩(wěn)健發(fā)展，問題樓盤處置化解成效顯著，問題企業(yè)風(fēng)險實現(xiàn)可控，房屋征收遺留處置取得實效，“保交樓”專項借款有序推進，房地產(chǎn)市場活力增強。

據(jù)南陽市住建局2月23日數(shù)據(jù)，截至目前，納入省市問題樓盤處置化解臺賬的456個項目，已全部處置化解完畢。不動產(chǎn)辦證類、配套設(shè)施不完善類項目化解率均居全省第一名，停工爛尾類項目化解率位居全省第二名。

問題企業(yè)項目風(fēng)險已實現(xiàn)可控，房屋征收遺留處置取得實效。截至目前，南陽市納入省臺賬114個整改項目已全部初步整改完畢，白莊城中村改造、安莊豆腐店溫涼河改造、西峽縣中德王朝安置小區(qū)項目，官莊工區(qū)盤古官邸、欣都首府等28個問題項目已先后整改到位，安置居民2284戶，兌付拖欠過渡費8439萬元。

“保交樓、惠民生”專項借款有序推進。目前，南陽市第一批申報國家“保交樓”專項借款項目20個8.12億元，已撥至監(jiān)管賬戶，所涉項目全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，完成工程量4.06億元，撥付2.27億元；第二批專項借款已有72個項目借款24.7億元通過住建部、省住建廳核準(zhǔn)，目前正在積極與省國開行對接中。

同時，出臺了《南陽市促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，完善配套措施，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整治三年行動，使房地產(chǎn)利好政策落地見效，樓市復(fù)蘇初見成效。2022年南陽全市完成商品房開發(fā)投資266.7億元，同比增速居全省第二位。商品房銷售1049.15萬平方米，同比增長32.99%，其中市中心城區(qū)商品房銷售594.18萬平方米，同比增長105.33%。

針對今年工作，宋金東強調(diào)重點開展七大行動，包括城市更新行動、住房優(yōu)居行動、鄉(xiāng)村建設(shè)行動、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型行動等方面。