市場 2023-04-12 10:13:31 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

4月11日，二手房市場再現(xiàn)“小陽春”，2023年3月以2.4萬套創(chuàng)下2021年8月以來的單月成交量最高。綜合多家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，上海3月份二手房成交量環(huán)比增加24%。在空間分布上，浦東保持領(lǐng)先，成交5558套；寶山、閔行分別位列第二和第三，分別成交2414套和2344套。

上海鏈家研究院數(shù)據(jù)表明，申城二手房市場成交量雖有漲幅，但成交均價(jià)維持在每平方米4萬元左右，預(yù)計(jì)后續(xù)成交價(jià)格也將保持平穩(wěn)。成交主流仍為剛需房，套均總價(jià)為每套329萬元。成交活躍的前三個(gè)區(qū)域均位于外環(huán)外，分別是奉賢新城、周康板塊、金山新城。外郊環(huán)間是目前關(guān)注度最高的區(qū)域，在成交排名前十的小區(qū)中，排名前四的樓盤均是該區(qū)位中的項(xiàng)目。