市場(chǎng) 2023-05-05 11:04:39 來源：江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于印發(fā)《江西省住房公積金2022年年度報(bào)告》的通知

各設(shè)區(qū)市住房公積金管委會(huì)、財(cái)政局、人民銀行省內(nèi)各市中心支行、住房公積金管理中心：

《江西省住房公積金2022年年度報(bào)告》經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳、人民銀行南昌中心支行聯(lián)合審核通過，現(xiàn)予以印發(fā)，并在門戶網(wǎng)站上主動(dòng)公開。

省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳  省財(cái)政廳    人民銀行南昌中心支行

2023年4月27日

江西省住房公積金2022年年度報(bào)告

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將江西省住房公積金2022年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況

（一）住房公積金管理機(jī)構(gòu)。全省共設(shè)11個(gè)設(shè)區(qū)城市住房公積金管理中心，1個(gè)獨(dú)立設(shè)置的分中心（省直分中心隸屬江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）。從業(yè)人員1335人，其中在編813人，非在編522人。

（二）住房公積金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省財(cái)政廳和人民銀行南昌中心支行負(fù)責(zé)對(duì)本省住房公積金管理運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立住房公積金監(jiān)管處，負(fù)責(zé)全省住房公積金日常監(jiān)管工作。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況

（一）繳存。2022年，新開戶單位10095家,凈增單位4552家；新開戶職工41.13萬人，凈增職工14.39萬人；實(shí)繳單位60355家，實(shí)繳職工325.20萬人，繳存額612.99億元，同比分別增長8.10%、4.63%、10.08%。2022年末，累計(jì)繳存總額4475.74億元，比上年末增加15.87%；繳存余額1949.05億元，同比增長13.12%。

（二）提取。2022年，112.58萬名繳存職工提取住房公積金；提取額386.89億元，同比增長10.86%；提取額占當(dāng)年繳存額的63.11%，比上年增加0.44個(gè)百分點(diǎn)。2022年末，累計(jì)提取總額2526.70億元，比上年末增加18.08%。

（三）貸款。

1.個(gè)人住房貸款。2022年，發(fā)放個(gè)人住房貸款6.36萬筆290.90億元，同比下降11.50%、0.40%。回收個(gè)人住房貸款172.36億元。

2022年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款99.38萬筆2784.48億元，貸款余額1533.13億元，分別比上年末增加6.84%、11.67%、8.38%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的78.66%，比上年末減少3.44個(gè)百分點(diǎn)。

2022年，支持職工購建房769.84萬平方米。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為16.66%，比上年末增加3.44個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出565306.79萬元。

2.異地貸款。2022年，發(fā)放異地貸款2360筆95950.50萬元。2022年末，累計(jì)發(fā)放異地貸款總額634262.03萬元，異地貸款余額384583.39萬元。

3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款。2022年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，支持職工購建房面積0萬平方米。當(dāng)年貼息額0萬元。2022年末,累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款5931筆219844.40萬元，累計(jì)貼息6888.06萬元。

（四）購買國債。2022年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，（兌付、轉(zhuǎn)讓、收回）國債0億元。2022年末，國債余額0億元，比上年末減少（增加）0億元。

（五）融資。2022年，融資2.8億元，歸還7.5億元。2022年末，融資總額144.18億元，融資余額0億元。

（六）資金存儲(chǔ)。2022年末，住房公積金存款456.41億元。其中，活期8.83億元，1年（含）以下定期131.95億元，1年以上定期234.52億元，其他(協(xié)定、通知存款等)81.11億元。

（七）資金運(yùn)用率。2022年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的78.66%，比上年末減少3.44個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入。2022年，業(yè)務(wù)收入610469.52萬元，同比增長11.61%。其中，存款利息116844.71萬元，委托貸款利息477057.94萬元，國債利息0萬元，其他16566.87萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出。2022年，業(yè)務(wù)支出299110.99萬元，同比增長12.47%。其中,支付職工住房公積金利息278628.24萬元，歸集手續(xù)費(fèi)0萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)16067.42萬元，其他4415.33萬元。

（三）增值收益。2022年，增值收益311358.52萬元，同比增長10.80%；增值收益率1.69%，比上年減少0.05個(gè)百分點(diǎn)。

（四）增值收益分配。2022年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金31330.87萬元，提取管理費(fèi)用32807.54萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金246903.47萬元。

2022年，上交財(cái)政管理費(fèi)用28234.49萬元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金215987.99萬元。

2022年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額357939.68萬元，累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金1619028.54萬元。

（五）管理費(fèi)用支出。2022年，管理費(fèi)用支出32807.54萬元，同比增長10.26%。其中，人員經(jīng)費(fèi)19222.94萬元，公用經(jīng)費(fèi)4394.59萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)9233.08萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況

個(gè)人住房貸款。2022年末，個(gè)人住房貸款逾期額3424.96萬元，逾期率0.22‰,個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額357379.68萬元。2022年,使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷呆壞賬0萬元。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占44.77%，國有企業(yè)占21.07%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占1.57%，外商投資企業(yè)占4.19%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.06%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占2.58%，靈活就業(yè)人員占0.11%，其他占2.65%；中、低收入占97.66%，高收入占2.34%。

新開戶職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23.91%，國有企業(yè)占10.67%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.16%，外商投資企業(yè)占4.74%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占47.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占5.38%，靈活就業(yè)人員占0.51%，其他占4.65%；中、低收入占99.63%，高收入占0.37%。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占13.27%，償還購房貸款本息占57.47%，租賃住房占2.57%，支持老舊小區(qū)改造提取占0.01%；離休和退休提取占20.88%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占2.34%，出境定居占0.51%,其他占2.95%。提取職工中，中、低收入占96.55%，高收入占3.45%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

個(gè)人住房貸款

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占8.87%，90-144（含）平方米占82.01%，144平方米以上占9.12%。購買新房占74.21%（其中購買保障性住房占0.28%），購買二手房占23.28%，建造、翻建、大修自住住房占1.34%，其他占1.17%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占47.22%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占52.65%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.13%。

貸款職工中，30歲（含）以下占37.70%，30歲-40歲（含）占42.79%，40歲-50歲（含）占15.11%，50歲以上占4.40%；購買首套住房申請(qǐng)貸款占79.43%，購買二套及以上申請(qǐng)貸款占20.57%；中、低收入占96.14%，高收入占3.86%。

（四）住房貢獻(xiàn)率

2022年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為93.87%，比上年減少7.86個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)

（一）應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情采取的政策措施，落實(shí)住房公積金階段性支持政策情況和政策實(shí)施成效

今年4月，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳、人民銀行南昌中心支行印發(fā)《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性緩繳進(jìn)一步幫助中小企業(yè)紓困解難的通知》，就實(shí)施住房公積金階段性緩繳工作做出具體安排。6月，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省財(cái)政廳、人民銀行南昌中心支行印發(fā)《關(guān)于落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》，明確了支持事項(xiàng)程序、審批時(shí)限、提升服務(wù)等要求。定期調(diào)度和督促指導(dǎo)各中心落實(shí)階段性支持政策工作。至2022年底，全省共有406個(gè)企業(yè)、4萬名職工緩繳住房公積金2.66億元，支持6672名不能正常還款的職工貸款不作逾期處理，有4.71萬名職工享受到提高租房提取額度的政策，累計(jì)租房提取公積金5.36億元，有力支持了繳存企業(yè)和職工紓困解難。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整情況

4月，印發(fā)《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性緩繳進(jìn)一步幫助中小企業(yè)紓困解難的通知》（贛建金〔2022〕3號(hào)），就實(shí)施住房公積金階段性緩繳工作做出具體安排。6月，印發(fā)《關(guān)于落實(shí)住房公積金階段性支持政策的通知》（贛建金〔2022〕5號(hào)），明確支持事項(xiàng)程序、審批時(shí)限、提升服務(wù)等要求。

（三）當(dāng)年開展監(jiān)督檢查情況

一是赴新余、宜春、萍鄉(xiāng)等地，就住房公積金服務(wù)提升三年行動(dòng)、騙提騙貸治理和異地通辦等工作開展實(shí)地調(diào)研和督導(dǎo)，指導(dǎo)推進(jìn)相關(guān)工作；二是組織開展全省住房公積金騙提騙貸治理工作，對(duì)各中心2018年以來的案件進(jìn)行集中治理，進(jìn)一步完善長效機(jī)制，有效防范風(fēng)險(xiǎn)；三是嚴(yán)格執(zhí)行政策備案制度，對(duì)各中心出臺(tái)的政策進(jìn)行窗口指導(dǎo)，保障政策合規(guī)。

（四）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況

2022年2月,我省5個(gè)窗口榮獲全國住房公積金“跨省通辦”表現(xiàn)突出服務(wù)窗口。一是完成住房公積金匯繳、住房公積金補(bǔ)繳和提前部分償還住房公積金貸款3項(xiàng)“跨省通辦”服務(wù)事項(xiàng)。二是推動(dòng)數(shù)字賦能。優(yōu)化系統(tǒng)、拓展平臺(tái)，進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)方式，依托“手機(jī)公積金”APP、住房公積金管理中心微信公眾號(hào)及繳存單位網(wǎng)上營業(yè)大廳等線上渠道推進(jìn)業(yè)務(wù)一次辦、線上辦、掌上辦和全程網(wǎng)辦。三是梳理事項(xiàng)清單。在全國住房公積金服務(wù)事項(xiàng)基本目錄的基礎(chǔ)上，梳理全省住房公積金“跨省通辦”“省內(nèi)通辦”服務(wù)事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化表，完成“跨省通辦”“一件事一次辦”辦事指南的梳理，推進(jìn)業(yè)務(wù)流程改革、精簡(jiǎn)辦件材料、縮短辦理時(shí)限，落實(shí)政務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化便利化；四是開展服務(wù)提升三年行動(dòng)。印發(fā)《江西省住房公積金系統(tǒng)“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)工作方案》，推動(dòng)各地開展基層聯(lián)系點(diǎn)遴選活動(dòng)，創(chuàng)新服務(wù)舉措，打造星級(jí)服務(wù)崗，推動(dòng)減環(huán)節(jié)、減時(shí)限、減材料、優(yōu)流程，解決老百姓“急難愁盼”問題，提升行業(yè)文明創(chuàng)建工作水平。

（五）當(dāng)年信息化建設(shè)情況

一是建設(shè)全省住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)（共享平臺(tái)）并投入試運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)省級(jí)公安、民政和市場(chǎng)監(jiān)管跨部門數(shù)據(jù)共享和各中心數(shù)據(jù)聯(lián)通，對(duì)運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、預(yù)警等；二是大力推行業(yè)務(wù)線上辦、掌上辦、“全程網(wǎng)辦”，提高業(yè)務(wù)辦理的離柜率；保障全國住房公積金小程序線上穩(wěn)定運(yùn)行，業(yè)務(wù)高效準(zhǔn)確，提高線上辦理率。

（六）當(dāng)年住房公積金機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員所獲榮譽(yù)情況

全省各住房公積金管理中心共獲得15個(gè)文明單位（行業(yè)、窗口），其中國家級(jí)2個(gè)、省部級(jí)4個(gè)、地市級(jí)9個(gè)；國家級(jí)青年文明號(hào)1個(gè)；地市級(jí)工人先鋒號(hào)2個(gè)；地市級(jí)三八紅旗手1個(gè)；先進(jìn)集體和個(gè)人5個(gè)，其中國家級(jí)1個(gè)，省部級(jí)1個(gè)，地市級(jí)3個(gè)；其他榮譽(yù)稱號(hào)9個(gè)，其中國家級(jí)1個(gè)，省部級(jí)2個(gè)，地市級(jí)6個(gè)。