市場王紀洪 游為 2023-07-26 09:27:17 來源：中國建設報

為解決公租房管理存在的難點痛點，近年來，江西省宜春市住房城鄉(xiāng)建設局創(chuàng)新智能服務，提升城市安居水平，積極推動各相關部門數據共享，應用大數據技術，推廣公租房APP與公租房信息管理系統(tǒng)，建設智慧化小區(qū)。

打通數據壁壘

實現智能審批

宜春市立足實際需求，開發(fā)宜春市公租房信息管理系統(tǒng)和公租房APP。按照數據互享互通的理念，推進數據互聯，加大跨部門數據共享和利用，開展“打通信息孤島”專項行動，打通各部門公租房審核全流程關鍵信息接口。目前，宜春市社保、民政、不動產、公積金、車輛、戶籍等數據全部上線，并實現實時調閱查詢。

“我們建立了多部門資格聯合審查功能，可實時掌握保障對象住房、資產等相關情況，快速完成保障對象年度資格復審�！毕嚓P負責人介紹說，宜春市公租房信息管理系統(tǒng)和公租房APP運行后，資格審查部門可以通過系統(tǒng)實時進行資格審查，審批時間縮短三分之二以上，讓公租房管理從傳統(tǒng)紙質辦公時代真正邁向“讓數據多跑路，讓群眾少跑腿”的數據化時代。

推進精準治理

強化公平保障

公租房解決了困難群眾的住房問題，但轉租出借的行為妨礙了廣大輪候配租群眾使用公共資源、獲得住房保障的機會。依托信息化優(yōu)勢，宜春市中心城區(qū)將公租房違規(guī)、違約行為整治工作列為常態(tài)化工作，廣泛收集公租房承租家庭違規(guī)、違約線索，核實問題、公示處理結果，公租房清退“出口”得到疏通。

同時，通過跨部門數據共享和比對，形成了較為精準的實名制服務對象信息，包括殘疾人、優(yōu)撫對象、軍隊退役人員、青年醫(yī)生教師、環(huán)衛(wèi)工人、60歲以上老人等群體，為開展精準化住房保障提供了數據支撐。

此外，為規(guī)范住房保障家庭申請和使用保障性住房的行為，加強對保障家庭信用檔案的記錄和管理，宜春市起草《宜春市中心城區(qū)住房保障信用行為管理辦法（試行）》，對存在公租房違規(guī)、違約行為且拒不接受依規(guī)處罰的家庭，初步提出了對其失信行為的懲戒方案，引導保障家庭誠信申報、遵規(guī)守約，健全守信激勵、失信懲戒機制。

建設智慧小區(qū)

打造幸福家園

隨著智慧人臉識別系統(tǒng)的提示音響起，門禁閘口自動打開，居民順利進入小區(qū)。“小區(qū)門口有了人臉識別系統(tǒng)后，進出非常方便，也有效防止了外來人員隨意進入，地下車庫和樓道都設有監(jiān)控，非常安全�！币舜菏性�州區(qū)怡和花園小區(qū)居民陳女士說。據了解，該小區(qū)門禁系統(tǒng)以人臉代替門禁卡，攝像頭采集人臉信息后，與后臺人臉模板進行比對，確認是小區(qū)住戶或工作人員才會開門，整個過程只需 2至3秒。

近年來，宜春市積極開展公租房小區(qū)智慧化改造試點工作，對北辰花園、怡和花園、東升花園、怡欣花園4個小區(qū)進行智慧化改造，應用人臉識別等先進技術，安裝智能門禁、視頻監(jiān)控等設備，對公租房家庭居住情況進行實時監(jiān)測，重點監(jiān)測長期無進出信息的人員，借助智慧管理系統(tǒng)平臺對收集的信息進行重點分析，發(fā)現不正常情況時，系統(tǒng)會迅速報警，防止轉租、出借、空置公租房的行為；安裝高清夜視防高空拋物監(jiān)控設備，有效保障居民的安全。