公司李紅梅 曾冬梅 2023-07-24 09:35:43 來源：中房報

“民營經(jīng)濟(jì)是推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的生力軍，是高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)，是推動我國全面建成社會主義現(xiàn)代化強國、實現(xiàn)第二個百年奮斗目標(biāo)的重要力量�！�

7月19日，中央印發(fā)的《關(guān)于促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見》（以下簡稱“意見”），民營經(jīng)濟(jì)以及民營企業(yè)在全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程中發(fā)揮的積極作用再次被肯定。

在房地產(chǎn)行業(yè)，民營經(jīng)濟(jì)長期以來也是推動行業(yè)健康發(fā)展的一股重要力量。而當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)正經(jīng)歷深度調(diào)整期，市場弱復(fù)蘇態(tài)勢下，民營房企面臨了前所未有的困難和挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，國家表示要促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大，優(yōu)化民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，切實保障民營企業(yè)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)家權(quán)益，讓不少房地產(chǎn)企業(yè)有了更堅定的信心穿越周期。

就在意見發(fā)布當(dāng)日，萬達(dá)集團(tuán)即在其官網(wǎng)發(fā)布聲明，表示堅決擁護(hù)意見，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會文件精神，堅定企業(yè)發(fā)展信心，擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)消費，為國家發(fā)展貢獻(xiàn)全部力量。

作為房地產(chǎn)行業(yè)頭部民營企業(yè)，碧桂園也發(fā)表了《不負(fù)重托，堅定信心，走高質(zhì)量發(fā)展之路》的專項文章。碧桂園認(rèn)為，此次意見中明確提出“民營經(jīng)濟(jì)是推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的生力軍，是高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)”，體現(xiàn)了黨中央高度重視民營經(jīng)濟(jì)和民營企業(yè)，始終把民營企業(yè)和民營企業(yè)家當(dāng)作自己人，為民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造美好的發(fā)展環(huán)境，將激發(fā)民營企業(yè)更加堅定斗志，奮發(fā)圖強，迎接挑戰(zhàn)。

在碧桂園看來，意見高瞻遠(yuǎn)矚、統(tǒng)攬全局，直擊當(dāng)前民營經(jīng)濟(jì)、民營企業(yè)面臨的痛點難點，并給出了制度化安排和明確指導(dǎo)意見，穩(wěn)定了民營企業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的預(yù)期。自地產(chǎn)行業(yè)下行以來，民營房企遇到了較大困難和挑戰(zhàn)，發(fā)展預(yù)期受到一定影響。意見在持續(xù)優(yōu)化民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、加大政策支持力度、著力推動實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展等方面均提出了非常“接地氣”的具體措施，近期行業(yè)監(jiān)管部門聯(lián)合發(fā)文，延長了“金融十六條”有關(guān)政策的適用期限，堅定了企業(yè)做優(yōu)做強的信心。

碧桂園表示，當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入新的發(fā)展階段，相信在黨和國家政策的支持下，行業(yè)必將沿著高質(zhì)量發(fā)展的道路前進(jìn)，公司將以意見發(fā)布為契機，堅定信心向前看、擼起袖子加油干，有決心和信心，扎實落實“保安全、保交付、保資產(chǎn)”的三保工作，服務(wù)萬千中國家庭的幸福生活，為推進(jìn)中國式現(xiàn)代化、為實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢做出更大貢獻(xiàn)。

實際上，不僅頭部民營房企率先表態(tài)，不少行業(yè)腰部力量以及房地產(chǎn)上下游相關(guān)領(lǐng)域的民營企業(yè)和民營企業(yè)家也深受鼓舞。

中梁控股認(rèn)為，雖然經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇基礎(chǔ)仍不牢靠，但國家促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見以及政策加碼預(yù)期正逐漸加強，市場信心提振有望。市場真實需求仍在，修復(fù)周期雖有拉長、但房地產(chǎn)復(fù)蘇的趨勢不會改變。公司會堅定向前，做好“保交樓、降負(fù)債、保資產(chǎn)”工作。

當(dāng)代置業(yè)中國有限公司董事會主席兼總裁張鵬表示，國家今年在疫情后，經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，同時面臨外部挑戰(zhàn)的環(huán)境下，出臺此意見，對于民營企業(yè)恢復(fù)信心，完善制度和促進(jìn)創(chuàng)新等方面具有重大意義。在其看來，此次意見發(fā)布，提振了民營企業(yè)和企業(yè)家的信心，完善了民營企業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境，強化了民營企業(yè)創(chuàng)新的體制機制。

作為國內(nèi)房產(chǎn)中介領(lǐng)域較具影響力的一站式服務(wù)平臺，貝殼集團(tuán)也從意見中感受到信心和力量。

北京市政協(xié)委員、北京市工商聯(lián)副主席、貝殼集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長兼CEO彭永東直言，中央釋放了一系列促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的政策信號，切實給民營經(jīng)濟(jì)吃下了“長效定心丸”。

“作為民營企業(yè)，我們備受鼓舞，倍增信心，也倍感力量。推動民營經(jīng)濟(jì)做大做優(yōu)做強，是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的重要基礎(chǔ)，也越來越成為加快中國式現(xiàn)代化建設(shè)的重要力量。作為全國工商聯(lián)執(zhí)委，我深刻感受到意見在七個方面提出的要求，為中國民營經(jīng)濟(jì)指明了清晰的方向，勾勒了美好的前景，更加堅定了企業(yè)發(fā)展的信心，讓廣大民營企業(yè)可以放心發(fā)展、用心經(jīng)營、安心創(chuàng)造。”彭永東表示。

全國政協(xié)委員、廣東省工商聯(lián)副主席、佛山市工商聯(lián)主席、尚品宅配集團(tuán)董事長李連柱也認(rèn)為意見非常鼓舞人心、提振信心。他表示，““真招實策”的求真務(wù)實，為民營企業(yè)的發(fā)展給出了強有力的指引，也讓民營企業(yè)家吃下了定心丸。相信民營企業(yè)經(jīng)濟(jì)一定會呈現(xiàn)出欣欣向榮的良好態(tài)勢。”

除了給予民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展信心和力量，此次意見從完善治理結(jié)構(gòu)、提升科技創(chuàng)新能力、加快推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型，到參與國家重大戰(zhàn)略、履行社會責(zé)任等方面均提出了明確要求，為民營企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指明了方向。

在此指引下，不少房企也給出了接下來發(fā)展的具體打法。

碧桂園從履行社會責(zé)任、企業(yè)管理以及科技創(chuàng)新等方面展開，表示作為頭部民營房企一直秉持“希望社會因我們的存在而變得更加美好”的企業(yè)愿景，積極投身科技創(chuàng)新大潮，向高科技綜合性企業(yè)轉(zhuǎn)型。

具體來看，在履行社會責(zé)任方面，碧桂園始終將完成保交樓、保民生的政治任務(wù)放在首位，上下同欲，克服市場低迷、融資困難、資產(chǎn)折損等重重困難，2022年共實現(xiàn)255個城市1384批次的交付，交付房屋數(shù)量總和近70萬套，今年還要交付70萬套房屋，上半年已順利完成了27.8萬套的交付任務(wù)，交付量穩(wěn)居行業(yè)第一并遙遙  領(lǐng)先同行；在企業(yè)管理方面，碧桂園確立了“一體兩翼”的新發(fā)展戰(zhàn)略，積極探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式；在科技創(chuàng)新方面，加大力量自主研發(fā)制造建筑機器人，深耕發(fā)展科技建造產(chǎn)業(yè)，在研建筑機器人近50款，適用于建筑全周期智能建造工序，已有28款建筑機器人投入商業(yè)化應(yīng)用，將持續(xù)推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和健康發(fā)展。

作為居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺，貝殼提出要持續(xù)做好“五個堅持”，即堅持黨建引領(lǐng)，堅決落實“房住不炒”要求，確保企業(yè)沿著正確的政治方向前行；堅持合法合規(guī)經(jīng)營，推動品質(zhì)效益正循環(huán)，努力實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展；堅持科技向善，用技術(shù)與數(shù)據(jù)創(chuàng)新服務(wù)場景、提升服務(wù)質(zhì)量；堅持“一體三翼”業(yè)務(wù)布局，不斷發(fā)展新賽道、尋找新動能、形成新優(yōu)勢。彭永東表示，我們要為“有尊嚴(yán)的服務(wù)者，更美好的居住”，為滿足中國家庭對更好居住的期待，做出更多更大的貢獻(xiàn)。

以下為部分企業(yè)發(fā)聲匯總：

貝殼集團(tuán)彭永東：

中央釋放了一系列促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的政策信號，切實給民營經(jīng)濟(jì)吃下了“長效定心丸”。

作為民營企業(yè)，我們備受鼓舞，倍增信心，也倍感力量。推動民營經(jīng)濟(jì)做大做優(yōu)做強，是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家新征程的重要基礎(chǔ)，也越來越成為加快中國式現(xiàn)代化建設(shè)的重要力量。作為全國工商聯(lián)執(zhí)委，我深刻感受到意見在七個方面提出的要求，為中國民營經(jīng)濟(jì)指明了清晰的方向，勾勒了美好的前景，更加堅定了企業(yè)發(fā)展的信心，讓廣大民營企業(yè)可以放心發(fā)展、用心經(jīng)營、安心創(chuàng)造。

貝殼作為居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺，要持續(xù)做好“五個堅持”，即堅持黨建引領(lǐng)，堅決落實“房住不炒”要求，確保企業(yè)沿著正確的政治方向前行；堅持合法合規(guī)經(jīng)營，推動品質(zhì)效益正循環(huán)，努力實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展；堅持科技向善，用技術(shù)與數(shù)據(jù)創(chuàng)新服務(wù)場景、提升服務(wù)質(zhì)量；堅持“一體三翼”業(yè)務(wù)布局，不斷發(fā)展新賽道、尋找新動能、形成新優(yōu)勢。我們要為“有尊嚴(yán)的服務(wù)者，更美好的居住”，為滿足中國家庭對更好居住的期待，做出更多更大的貢獻(xiàn)。

當(dāng)代置業(yè)張鵬：

在我看來，在國家今年在疫情后，經(jīng)濟(jì)逐步恢復(fù)，同時面臨外部挑戰(zhàn)的環(huán)境下，出臺此意見，對于民營企業(yè)恢復(fù)信心，完善制度和促進(jìn)創(chuàng)新等方面具有重大意義。

1.提振了民營企業(yè)和企業(yè)家的信心。中央及時出臺這個政策，對于民營企業(yè)來說是一針強心劑，給民營企業(yè)帶來極大的振奮和鼓舞，能夠充分激發(fā)民營企業(yè)家創(chuàng)業(yè)熱情，也極大地提振了民營企業(yè)發(fā)展信心和預(yù)期，在政策引領(lǐng)下，民營企業(yè)能夠更加堅定地緊跟黨走，大膽創(chuàng)新，輕裝上陣，重新出發(fā)。

2.完善了民營企業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境。意見優(yōu)化民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展環(huán)境，為依法保護(hù)民營企業(yè)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)家權(quán)益提供了政策依據(jù)。無論是首提“生力軍”說法，要求完善政府誠信履約機制，完善融資政策扶持，還是把預(yù)防和清理對于中小企業(yè)的欠款問題進(jìn)行單列，一系列新提法新舉措出臺，充分表明國家完善民營企業(yè)發(fā)展制度環(huán)境的決心和力度。

3.強化了民營企業(yè)創(chuàng)新的體制機制。意見特別提出了民營企業(yè)要根據(jù)國家戰(zhàn)略需要和行業(yè)發(fā)展趨勢，持續(xù)加大研發(fā)投入，開展關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)，打造創(chuàng)新能力強的中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群。同時，意見指出要加強對優(yōu)秀企業(yè)家先進(jìn)事跡的宣傳報道，增強榮譽感和社會價值感。因此，意見在體制、機制上樹立了鼓勵民營企業(yè)自主創(chuàng)新的全新局面。

尚品宅配李連柱：

意見非常鼓舞人心、提振信心，“真招實策”的求真務(wù)實，為民營企業(yè)的發(fā)展給出了強有力的指引，也讓民營企業(yè)家吃下了定心丸。相信民營企業(yè)經(jīng)濟(jì)一定會呈現(xiàn)出欣欣向榮的良好態(tài)勢。

意見提出“支持提升科技創(chuàng)新能力；加快推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型和技術(shù)改造”。制造業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，就是要把數(shù)字經(jīng)濟(jì)和實體經(jīng)濟(jì)深度融合；一定要走數(shù)字化、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)化之路。站在全球視野來看，新一輪工業(yè)變革的制高點就是工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)。我們始終相信科技就是第一生產(chǎn)力。家居行業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，就是以數(shù)字化驅(qū)動生產(chǎn)和商業(yè)模式的創(chuàng)新。

數(shù)字化讓家居行業(yè)重構(gòu)了物資鏈、服務(wù)鏈和價值鏈。經(jīng)過十幾年的發(fā)展，行業(yè)下一步該如何走？這就需要我們不斷創(chuàng)新。不是基于產(chǎn)品和價格的競爭，是在商業(yè)模式上的創(chuàng)新。2022年以來，尚品宅配發(fā)揮自己在數(shù)字能力方面的較大優(yōu)勢，深刻分析客戶的新需求，通過建設(shè)數(shù)字化設(shè)計工廠平臺，全面打造全屋定制“隨心選”這一新的商業(yè)模式，引領(lǐng)行業(yè)走向新的發(fā)展之路。

隨著人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、5G等科技的迅猛發(fā)展，信息社會正在逐漸向智能社會轉(zhuǎn)型過渡。近年來，尚品宅配也再次率先開啟了中國家居家裝產(chǎn)業(yè)在人工智能領(lǐng)域的探索和嘗試，推出了AIGC（生成式AI）產(chǎn)品“AI設(shè)計助手”，打造“AI設(shè)計工廠”，基于多模態(tài)大模型的AIGC技術(shù)，調(diào)用匹配的風(fēng)格、功能元素，只要短短幾十秒就能生成幾套高質(zhì)量的、創(chuàng)意性的設(shè)計方案。幫助設(shè)計師解決多品類兼容設(shè)計的難題，把設(shè)計師從重復(fù)性操作中解放出來。開啟產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)力大變革。

意見提出“促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)人士健康成長”。作為佛山工商聯(lián)主席，廣東省工商聯(lián)副主席，我也將努力提振本地民營企業(yè)的發(fā)展信心。工商聯(lián)也將發(fā)揮紐帶作用，協(xié)助構(gòu)建良好營商環(huán)境、搭建更廣的合作平臺，增強企業(yè)家干事創(chuàng)業(yè)的動力。

意見提出“鼓勵提高國際競爭力”。在過去的幾年里，佛山市工商聯(lián)一直組織企業(yè)開展品質(zhì)革命計劃。在佛山市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)的提議主導(dǎo)下，由佛山市工商聯(lián)牽頭，以尚品宅配為代表的56家佛山家居各領(lǐng)域龍頭企業(yè)及48個商協(xié)會組成的佛山市家居產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會正式成立，塑造以“有家就有佛山造”為核心的產(chǎn)業(yè) IP 體系，大力推動佛山家居產(chǎn)業(yè)品牌化、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、融合化、健康化、綠色化發(fā)展。我們相信，這是一種打造地區(qū)營商環(huán)境軟實力的做法，可以極大地幫助制造企業(yè)在國內(nèi)、國外競爭中贏得競爭優(yōu)勢。

尚品宅配將堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，貫徹落實中央工作會議精神，踔厲奮發(fā)、勇毅前行，努力創(chuàng)造民營企業(yè)新的輝煌。

萬達(dá)集團(tuán)：

萬達(dá)集團(tuán)堅決擁護(hù)《中共中央 國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見》，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會文件精神，堅定企業(yè)發(fā)展信心，擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)消費，為國家發(fā)展貢獻(xiàn)全部力量。

碧桂園：

7月19日，中央印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的意見》，明確指出“民營經(jīng)濟(jì)是推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的生力軍，是高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎(chǔ)”，體現(xiàn)了黨中央高度重視民營經(jīng)濟(jì)和民營企業(yè)，始終把民營企業(yè)和民營企業(yè)家當(dāng)作自己人，為民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造美好的發(fā)展環(huán)境，將激發(fā)民營企業(yè)更加堅定斗志，奮發(fā)圖強，迎接挑戰(zhàn)。

意見高瞻遠(yuǎn)矚、統(tǒng)攬全局，直擊當(dāng)前民營經(jīng)濟(jì)、民營企業(yè)面臨的痛點難點，并給出了制度化安排和明確指導(dǎo)意見，穩(wěn)定了民營企業(yè)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的預(yù)期。自地產(chǎn)行業(yè)下行以來，民營房企遇到了較大困難和挑戰(zhàn)，發(fā)展預(yù)期受到一定影響。意見在持續(xù)優(yōu)化民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、加大政策支持力度、著力推動實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展等方面均提出了非常“接地氣”的具體措施，近期行業(yè)監(jiān)管部門聯(lián)合發(fā)文，延長了“金融十六條”有關(guān)政策的適用期限，堅定了企業(yè)做優(yōu)做強的信心。

意見從完善治理結(jié)構(gòu)、提升科技創(chuàng)新能力、加快推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型，到參與國家重大戰(zhàn)略、履行社會責(zé)任等方面提出了明確要求，為民營企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指明了方向。碧桂園作為頭部民營房企，一直秉持“希望社會因我們的存在而變得更加美好”的企業(yè)愿景，積極投身科技創(chuàng)新大潮，向高科技綜合性企業(yè)轉(zhuǎn)型。在履行社會責(zé)任方面，我們始終將完成保交樓、保民生的政治任務(wù)放在首位，我們上下同欲，克服市場低迷、融資困難、資產(chǎn)折損等重重困難，2022年共實現(xiàn)255個城市1384批次的交付，交付房屋數(shù)量總和近70萬套，今年我們還要交付70萬套房屋，上半年已順利完成了27.8萬套的交付任務(wù)，交付量穩(wěn)居行業(yè)第一并遙遙  領(lǐng)先同行；在企業(yè)管理方面，我們確立了“一體兩翼”的新發(fā)展戰(zhàn)略，積極探索房地產(chǎn)新發(fā)展模式；在科技創(chuàng)新方面，我們加大力量自主研發(fā)制造建筑機器人，深耕發(fā)展科技建造產(chǎn)業(yè)，在研建筑機器人近50款，適用于建筑全周期智能建造工序，已有28款建筑機器人投入商業(yè)化應(yīng)用，我們將持續(xù)推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和健康發(fā)展。

當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入新的發(fā)展階段，相信在黨和國家政策的支持下，行業(yè)必將沿著高質(zhì)量發(fā)展的道路前進(jìn)，我們將以意見發(fā)布為契機，堅定信心向前看、擼起袖子加油干，我們有決心和信心，扎實落實“保安全、保交付、保資產(chǎn)”的三保工作，服務(wù)萬千中國家庭的幸福生活，為推進(jìn)中國式現(xiàn)代化、為實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國夢做出更大貢獻(xiàn)。

中梁控股：

雖然經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇基礎(chǔ)仍不牢靠，但國家促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見以及政策加碼預(yù)期正逐漸加強，市場信心提振有望。市場真實需求仍在，修復(fù)周期雖有拉長、但房地產(chǎn)復(fù)蘇的趨勢不會改變。中梁控股會堅定向前，做好“保交樓、降負(fù)債、保資產(chǎn)”工作。