公司劉敏 2023-08-31 15:14:08 來源：中房網(wǎng)

中房網(wǎng)訊（劉敏/文）8月30日，金融街控股股份有限公司發(fā)布2023年半年度報(bào)告稱，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)收入56.15億元，同比減少47.05%，歸屬股東凈虧損7.28億元。

2023年上半年，公司實(shí)現(xiàn)銷售簽約額約157.7億元，同比增長35%；實(shí)現(xiàn)銷售簽約面積約72.3萬平米，同比增長44%。從產(chǎn)品類型看，公司住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售簽約額約152.3億元（銷售面積69.2萬平米）；商務(wù)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)銷售簽約額約5.4億元（銷售面積3.1萬平米）。

此外，報(bào)告期內(nèi)，公司房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入44.36億元，同比下降53.91%；房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率為-1.80%，較去年同期下降16.99個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)收入41.98億元，毛利率為-2.73%；商務(wù)產(chǎn)品收入2.38億元，毛利率為14.50%。公司開發(fā)業(yè)務(wù)毛利率下滑的主要原因是：面對(duì)嚴(yán)峻的行業(yè)形勢(shì)，公司采取包括調(diào)整銷售價(jià)格在內(nèi)的多種銷售策略，積極促進(jìn)項(xiàng)目銷售去化，公司銷售簽約額和回款額同比均明顯增長，但開發(fā)項(xiàng)目毛利率下滑，部分項(xiàng)目調(diào)整銷售價(jià)格出現(xiàn)虧損。

報(bào)告期內(nèi)，公司物業(yè)租賃業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.90億元，同比增長10.05%；物業(yè)租賃業(yè)務(wù)毛利率為89.36%，較去年同期上升1.30個(gè)百分點(diǎn)。公司物業(yè)租賃業(yè)務(wù)收入和毛利率提升的主要原因是：公司堅(jiān)持“開發(fā)+自持”雙輪驅(qū)動(dòng)的發(fā)展戰(zhàn)略，充分發(fā)揮資管業(yè)務(wù)的運(yùn)營優(yōu)勢(shì)，利用社會(huì)經(jīng)濟(jì)恢復(fù)窗口期，精心部署、創(chuàng)新經(jīng)營，不斷提升各業(yè)務(wù)版塊的盈利能力。

報(bào)告期內(nèi)，公司物業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1.83億元，同比增長77.55%；物業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)毛利率為13.06%，較去年同期上升95.79個(gè)百分點(diǎn)。公司物業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入和毛利率提升的主要原因是：公司抓住旅游出行市場(chǎng)回暖時(shí)機(jī)，多維度、多區(qū)域積極拓展客源，提升客戶消費(fèi)體驗(yàn)，酒店入住率、景區(qū)客流量以及項(xiàng)目經(jīng)營收益較去年同期均實(shí)現(xiàn)較快增長。