非京戶(hù)籍難圓購(gòu)房夢(mèng)

    北京各社保中心規(guī)定，個(gè)人不能辦理補(bǔ)繳社保，只能由個(gè)人所在單位補(bǔ)繳社保，同時(shí)外地戶(hù)籍者也不能辦理補(bǔ)繳社保，即使補(bǔ)繳成功購(gòu)房資格審核也未必能通過(guò)。納稅是從申請(qǐng)年的上一年開(kāi)始往前推算連續(xù)5年；社保則是從申請(qǐng)?jiān)碌纳弦粋�(gè)月往前推算連續(xù)60個(gè)月。在北京買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)都要提供5年的納稅或社保證明，這讓很多外地人只能“望房”興嘆。

    北京市東城區(qū)社保中心稱(chēng)，目前沒(méi)有相關(guān)政策，所以外地戶(hù)籍者不能辦理社保補(bǔ)繳，擁有本地戶(hù)口的居民可以提交申請(qǐng)，要經(jīng)過(guò)多級(jí)審批才能補(bǔ)繳。同時(shí)，崇文區(qū)社保中心負(fù)責(zé)人員對(duì)中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道表示，個(gè)人不能補(bǔ)繳社保，只能是單位原因造成的漏繳才能補(bǔ)繳。

    但是很多員工在更換工作的間歇中，都會(huì)中斷社保的繳納，因?yàn)槟壳皼](méi)有相關(guān)政策的支持不能辦理補(bǔ)繳，只能在當(dāng)前的單位重新積累，這讓很多在京準(zhǔn)備買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)的人感到無(wú)奈。對(duì)此，崇文區(qū)該負(fù)責(zé)人說(shuō)：“保險(xiǎn)的關(guān)系來(lái)源于勞動(dòng)關(guān)系，沒(méi)有事實(shí)的勞動(dòng)關(guān)系怎么能補(bǔ)繳呢？”據(jù)了解，現(xiàn)在很多用工單位都是按職工入職時(shí)間開(kāi)始給員工繳納社保，不能辦理入職前社保中斷的補(bǔ)繳。

    那么，即使辦理了社保補(bǔ)繳，就能順利買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)了嗎？東城區(qū)社保中心負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)說(shuō)：“即使補(bǔ)繳了也不是連續(xù)繳納，否則那么多人都補(bǔ)繳不就都能買(mǎi)房了。”一位房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員也在電話(huà)中對(duì)記者表示，及時(shí)辦理了補(bǔ)繳住建委也能在網(wǎng)上查出來(lái)，還是通不過(guò)資格審核。有沒(méi)有其他途徑辦理社保的補(bǔ)繳呢？中介銷(xiāo)售人員都說(shuō)他們一直不能辦理社保補(bǔ)繳，之前也遇到過(guò)因?yàn)樯绫Ｖ袛嗖荒苜I(mǎi)房的客戶(hù)，但是沒(méi)有辦法只能個(gè)人想辦法。

    另外，從某社保代理機(jī)構(gòu)了解到，個(gè)稅是不能補(bǔ)的，但是可以補(bǔ)繳社保。補(bǔ)繳社保需要什么程序呢？該機(jī)構(gòu)提出需要身份證復(fù)印件、戶(hù)口本首頁(yè)和本人頁(yè)的復(fù)印件，同時(shí)與公司簽訂補(bǔ)繳合同。但是對(duì)方也強(qiáng)調(diào)稱(chēng)即使補(bǔ)繳成功還“是有不過(guò)的概率的”，即購(gòu)房審核不能通過(guò)。