深圳南山區(qū)八大更新項目效果展示
8月30日上午，深圳市南山區(qū)八大城市更新項目暨僑城北項目奠基典禮正式啟動。深圳市委常委、常務(wù)副市長呂銳鋒，南山區(qū)區(qū)委書記李小甘、區(qū)長余新國等參加了開工儀式。參加聯(lián)合開工的八個城市更新項目總拆遷用地面積約36萬平方米，規(guī)劃建筑面積約139萬平方米，預(yù)計總投資約103億元。
此次聯(lián)合開工的八大項目包括僑城北工業(yè)區(qū)、信諾工業(yè)園、永新工業(yè)區(qū)、沿山路寶耀片區(qū)（二期）、馬家龍工業(yè)區(qū)南頭城城市中心、水灣村、茶光工業(yè)區(qū)和南山工業(yè)村。這八個項目中除水灣村為舊村改造外，其余七個項目均是工改工，即舊工業(yè)區(qū)升級更新項目。這八大項目竣工后，不僅將出現(xiàn)新興產(chǎn)業(yè)總部基地、互聯(lián)網(wǎng)總部經(jīng)濟區(qū)，還將出現(xiàn)新的文化產(chǎn)業(yè)總部基地，這些項目不僅將為南山區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展增添動力，也將為轄區(qū)居民提供更高品質(zhì)的生活。
截至目前，南山區(qū)列入及轉(zhuǎn)入市城市更新各類計劃的項目共計46個，預(yù)計總投資將超2000億元。此外，大沙河創(chuàng)新走廊更新片區(qū)被一攬子列入市城市更新重點研究片區(qū)計劃。除南科大、太子灣郵輪母港兩個特大項目外，其余44個項目總拆遷用地面積約363公頃，總建設(shè)用地面積約336公頃，總建筑面積約2120萬平方米。按照已完成規(guī)劃批復(fù)、需重點推進的21個項目計，累計拆遷用地136公頃，拆遷建筑物262萬平方米，規(guī)劃建筑面積約648萬平方米，其中住宅約253萬平方米、商業(yè)224萬平方米、產(chǎn)業(yè)用房145萬平方米、公共配套設(shè)施近10萬平方米，計劃提供保障性住房約18萬平方米。
目前，南山區(qū)已初步形成了城市更新大面積鋪開、滾動推進的良好局面。規(guī)劃完成情況、項目實施及竣工情況，無論從用地面積總量還是數(shù)量上，在全市各區(qū)中均居于前列。
