摘要：萬科置業(yè)(海外)有限公司發(fā)布6月21日公告顯示，萬科置業(yè)海外收購(gòu)香港荃灣西站六區(qū)物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目20%權(quán)益獲獨(dú)立股東通過。

　　交易須獲得多方包括荃灣西(六區(qū))物業(yè)發(fā)展、新世界發(fā)展、 萬科批準(zhǔn)，且有關(guān)已成為無條件，方告完成，預(yù)期所有條件將於本年第三季達(dá)成。

　　公告顯示，2013年5月16日，萬科置業(yè)(海外)董事會(huì)宣布，Mainland Investments Group Limited作為買方，與萬科置業(yè)(香港)有限公司于同日訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，買方同意購(gòu)買(或促使其代名人購(gòu)買)而賣方同意出售目標(biāo)公司W(wǎng)kdeveloper Limited全部已發(fā)行股本及所有股東貸款，總代價(jià)為港幣7.22億元(可作出向上調(diào)整)。
　　據(jù)悉，目標(biāo)公司W(wǎng)kdeveloper Limited(為投資控股公司)所持主要資產(chǎn)包括Ultimate Vantage的20%股權(quán)及目標(biāo)公司墊付予Ultimate Vantage作為TW6項(xiàng)目發(fā)展權(quán)收購(gòu)成本所需資金的股東貸款。

　　TW6項(xiàng)目由萬科與新世界聯(lián)合發(fā)展，新世界持有該項(xiàng)目其余80%權(quán)益。該項(xiàng)目是位于西鐵荃灣西站附近的海旁用地，竣工后最高總建筑面積共6.27萬平方米，將發(fā)展成不少于894個(gè)住宅單位，其中至少520個(gè)單位的可銷售樓面面積不會(huì)超過50平方米。

　　于最后可行日期，Ultimate Vantage已展開TW6項(xiàng)目的早期規(guī)劃工作，預(yù)期該項(xiàng)目將于二零一九年四月前竣工。

　　萬科海外收購(gòu)TW6項(xiàng)目20%發(fā)展權(quán)益的總現(xiàn)金代價(jià)為7.22億元，投資成本部分由內(nèi)部資源及可供動(dòng)用的銀行融資支付，其余則以項(xiàng)目日后取得的銀行借貸撥資。