摘要：近日，李嘉誠旗下和記黃埔發(fā)布公告稱，由長江實(shí)業(yè)與和記黃埔各持50%權(quán)益的東方匯經(jīng)中心已找到買家，擬以89.5億港元(約合人民幣70億元)的價(jià)格出售。

　　李嘉誠

　　近日，李嘉誠旗下和記黃埔發(fā)布公告稱，由長江實(shí)業(yè)與和記黃埔各持50%權(quán)益的東方匯經(jīng)中心已找到買家，擬以89.5億港元(約合人民幣70億元)的價(jià)格出售。根據(jù)和記黃埔的公告，出售東方匯經(jīng)中心50%股權(quán)將凈賺18.4億港元。

　　項(xiàng)目屢次傳出轉(zhuǎn)讓

　　公告顯示，東方匯經(jīng)中心的買家為鉆機(jī)集團(tuán)有限公司和兩家離岸注冊公司，其中鉆機(jī)集團(tuán)將收購項(xiàng)目6%權(quán)益，而另兩家離岸注冊公司將收購剩余94%權(quán)益。

　　據(jù)了解東方匯經(jīng)中心是長江實(shí)業(yè)在上海陸家嘴開發(fā)的唯一地產(chǎn)項(xiàng)目。資料顯示，東方匯經(jīng)中心位于上海浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路333號(hào)，項(xiàng)目辦公樓總建筑面積約8.8萬平方米，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)于2014年竣工。

　　六年多來，該項(xiàng)目一直傳聞纏身。2009年就曾傳出轉(zhuǎn)讓消息。兩個(gè)月前，市場再傳言長江實(shí)業(yè)擬以60億元人民幣出售位于上海陸家嘴的東方匯經(jīng)中心。

　　李嘉誠陸續(xù)撤資引猜測

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，該次資產(chǎn)出售，是李嘉誠近三個(gè)月來對內(nèi)地及在港資產(chǎn)完成的第三次拋售，此前，李嘉誠曾先后出售香港天水圍嘉湖銀座商場及廣州西城都薈等項(xiàng)目。

　　李嘉誠接連拋售香港及內(nèi)地資產(chǎn)，有業(yè)界將其舉動(dòng)解讀為“看空內(nèi)地樓市”“撤資香港”。

　　據(jù)媒體報(bào)道，從2010年至今，李嘉誠家族約半數(shù)的公司資產(chǎn)已轉(zhuǎn)移至歐洲。李嘉誠總共在海外完成11筆收購，涉及1868億港元，歐洲地區(qū)占比達(dá)96%。對此，李嘉誠曾回應(yīng)，否認(rèn)自己意在撤資，自稱“愛國愛港”。

　　相關(guān)新聞

　　李嘉誠或?qū)⑶�臣氏IPO

　　上周五，李嘉誠旗下的和記黃埔發(fā)布百佳超市策略性評(píng)估報(bào)告稱，暫停出售百佳超市。同時(shí)，將對屈臣氏所有零售業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括擇機(jī)擇地將所有或部分業(yè)務(wù)進(jìn)行IPO。

　　昨日，據(jù)外媒報(bào)道稱，屈臣氏集團(tuán)可能在香港或者歐洲上市，或在香港和歐洲兩地上市。籌資規(guī)�？赡茉�80億-100億美元，從而有望成為今年全球最大的IPO交易。

　　公開資料顯示，百佳是和記黃埔旗下屈臣氏集團(tuán)全資子公司，為香港第二大連鎖超市。在暫停出售百佳超市的同時(shí)，和記黃埔決定將評(píng)估范圍擴(kuò)大到屈臣氏有限公司的所有零售業(yè)務(wù)。有分析稱，百佳將與屈臣氏捆綁，和黃可能將它們整體零售業(yè)務(wù)打包上市。

　　本月初已有消息稱，和黃計(jì)劃分拆屈臣氏上市，集資額624億至780億港元。