摘要：北京住建委身居要職小科員，利用北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)，私自修改信息，使沒有購房資格的人獲得資格，短短7個月內(nèi)斂財400余萬，并將一捆捆贓款全部藏于床下。被舉報后，投案自首。

北京住建委科員利用職權(quán)私改購房審核信息

     2010年4月，“新國十條”出臺后，北京市實施了限購令，規(guī)定對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社�；騻�稅的非本市戶籍家庭限購1套住房。

      然而，對于市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會城建研究中心科員陳濤來說，這一限購政策卻成了斂財良機。他在北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)內(nèi)私自修改信息，使沒有購房資格的人獲得資格，短短7個月內(nèi)斂財400余萬，并將一捆捆贓款全部藏于床下。昨天記者獲悉，陳濤因受賄罪和巨額財產(chǎn)來源不明罪被法院判處有期徒刑10年。

      案情經(jīng)過

      身居要職的小科員

      陳濤，27歲，生于四川省鄰水縣，父母在家務(wù)農(nóng)，姐姐在深圳打工。陳濤學(xué)習(xí)成績優(yōu)異，于2005年考入北京師范大學(xué)，就讀法學(xué)專業(yè)。2009年，陳濤畢業(yè)后考上了北京的公務(wù)員，進入北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，后在城建研究中心數(shù)據(jù)室工作，任科員。

      陳濤所就職的城建研究中心，是北京市住房和建設(shè)委員會下屬的副局級事業(yè)單位，主要負責(zé)北京市房地產(chǎn)市場交易的動態(tài)監(jiān)管、監(jiān)測分析與數(shù)據(jù)管理。城建研究中心共有五個部門，分別是綜合室、監(jiān)測分析室、信用管理室、項目管理室及陳濤所在的數(shù)據(jù)室。

      平時，陳濤負責(zé)北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)的日常維護、系統(tǒng)功能的完善、接聽咨詢電話、與軟件公司溝通提出系統(tǒng)需求等工作。而北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)主要是用來進行房屋登記、新房簽約和過戶登記。

      被女中介帶上道兒

      2009年七八月間，參加工作不久的陳濤，認識了北京世邦信義房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司業(yè)務(wù)員李莉（化名）。當(dāng)時，李莉經(jīng)常辦理房屋過戶手續(xù)，而那時的陳濤恰巧在窗口負責(zé)此項業(yè)務(wù)。陳濤偶爾請李莉吃飯，兩人間的交往逐漸多起來。陳濤還曾追求過李莉，但被對方拒絕。

      2011年五六月份，陳濤和李莉在聊QQ時，李莉告訴他，自己有一個渠道可以補繳社保，問陳濤能不能給補完社保手續(xù)的購房人辦社保信息審核通過，以便讓購房人能順利買到房子。陳濤答應(yīng)了李莉的提議，兩人約好辦成一個，就給陳濤5000元錢。

      2011年6月15日，陳濤幫助李莉辦理了第一單生意。辦理的程序是購房人補繳社保后，在網(wǎng)上提出申請購買房屋。陳濤在北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)中可以看到申請，他利用職務(wù)之便在系統(tǒng)中直接審核通過申請人的社保信息，這樣申請人就符合購房所要求的社保條件，從而具備買房資格。

      這種操作對陳濤來說是非常容易的，他只需在電腦上插入自己的密鑰，然后輸入用戶名和密碼，隨后按照李莉通過短信發(fā)來的購房人姓名和身份證號，在北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)上篩選，找到申請人，并核準(zhǔn)通過即可。

      但實際上，按照規(guī)定，這些補繳社保的外地購房人，是不能通過審核的。因為按照北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于限購房屋的規(guī)定，只有連續(xù)五年交納社保的人才能購房。

      干了一段要求加錢

      到2011年9月份，陳濤已經(jīng)違規(guī)核準(zhǔn)了50多名外地購房人的信息，并從李莉處得到了25萬元左右的好處。那時，陳濤不再滿足于一次5000元的好處，他認為自己的好處費應(yīng)該更高些，并致電李莉，提出做成一次要兩萬元好處費，否則便不做了。

      李莉沒有立即給予答復(fù)，過了三五天，李莉回電話給陳濤，稱經(jīng)過與公司主管溝通，公司表示答應(yīng)陳濤加錢的要求。

      此后，兩人繼續(xù)按照之前的方式合作，陳濤每修改一個信息，李莉就給他兩萬元現(xiàn)金。一直持續(xù)到2012年1月份，陳濤直接審核通過不符合購房社保條件人的信息，已經(jīng)超過了100人，并從李莉處收取了200萬左右的現(xiàn)金。加上2011年9月之前修改信息的人數(shù)，總共達到了150人左右。

      陳濤說，好處費是李莉分七八次給他的，一般是周末或者晚上，每隔20天左右給一次，每次給20多萬元到50萬元不等。每次都是陳濤先改信息，李莉后付錢。

      上網(wǎng)攬活秘密交易

      除了李莉介紹的客戶外，陳濤還在一些房地產(chǎn)交流的QQ群和論壇上主動聯(lián)系中介的人，通過中介尋找需要更改信息的外地購房人。

      “一共修改過59個人的信息�！标悵�說，這些人都是沒有補繳社保，直接由他修改社保信息，以通過審核。對于這樣的客戶，陳濤每次收大概兩萬至三萬的現(xiàn)金，最多的收過四萬，總獲好處費150萬左右。

      對于網(wǎng)上認識的中介，陳濤在修改完信息后，大多不會再聯(lián)系，只是收錢時見一面。“那些中介都不用真實姓名，手機號也是不斷更換。”陳濤說。交易時，陳濤會將中介約到指定地點，比如地鐵里、公交站，或者標(biāo)志性建筑、容易找到的地方，中介的人將現(xiàn)金裝在信封里，陳濤拿了就走，從不多說話，更不會打收條。

      為本地人辦急活兒

      陳濤還會接一些北京本地人的“急活”。本地購房人雖然符合購房條件，但有些人想盡快通過審核，如購房人著急出國，著急得到銀行放貸等。

      陳濤會盡早幫助購房人審核信息，大概干過五六十次。他根據(jù)購房人購房的急緩程度，收取5000元到1萬元的現(xiàn)金，總共獲利約30余萬元。

      這些北京本地人的信息，也是陳濤通過一些房地產(chǎn)交流的QQ群得到的。在群里面，陳濤主動和那些想辦加急審核業(yè)務(wù)的中介聊天，并表示自己可以幫著加快審核購房信息。中介為了確認陳濤的專業(yè)性，會咨詢一些購房的專業(yè)問題，陳濤在取得對方的信任后，便在北京市房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)提前給購房人審核信息，然后再通知中介給錢的時間和地點。

      陳濤說，正常審核期是5天。他能讓購房人在當(dāng)天或者第二天就能被審核通過。