2014年8月29日、30日，為期2天的2014 SMART度假地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計、運營與投融資大會在北京華貿(mào)JW萬豪酒店的2000平米會議中心舉行。來自政府、科研、金融、投資、管理、策劃、設(shè)計、運營、藝術(shù)等行業(yè)，近950名嘉賓參與大會。

大會現(xiàn)場

     2014年8月29日、30日，為期2天的2014 SMART度假地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計、運營與投融資大會在北京華貿(mào)JW萬豪酒店的2000平米會議中心舉行。來自政府、科研、金融、投資、管理、策劃、設(shè)計、運營、藝術(shù)等行業(yè)，近950名嘉賓參與大會。

 王旭，SMART度假地產(chǎn)專家委員會秘書長

      本次大會由SMART度假地產(chǎn)專家委員會發(fā)起，艾思瑪特（北京）國際文化顧問有限公司承辦， ZNA澤碧克建筑設(shè)計事務(wù)所、PKF中國、財經(jīng)中國會、和訊網(wǎng)、今典集團、新加坡SHA酒店管理顧問有限公司、飛馬旅、零點研究咨詢集團、CBC知學(xué)學(xué)院、浩睿(英國)精品奢華酒店管理公司、經(jīng)綸太和、蓋亞旅游創(chuàng)意工作室作為戰(zhàn)略合作機構(gòu)，美國萬豪酒店集團、希臘COCO－MAT集團、英國全球奢華精品酒店聯(lián)盟（SLH）、北京藍海華業(yè)科技發(fā)展有限公司、鑫苑中國、遠洋華墅、CS酒店及度假村、法國拉蒙酒業(yè)集團共同贊助，并通過戰(zhàn)略合作媒體搜狐焦點、筑龍網(wǎng)的媒體平臺，共同推廣SMART智慧地產(chǎn)開發(fā)模式，匯聚整合行業(yè)資源，搭建SMART服務(wù)顧問平臺。

Steven Hicks，SMART度假地產(chǎn)專家委員會執(zhí)行委員

現(xiàn)場討論

      今年SMART度假地產(chǎn)專家委員會邀請到來自中國、美國、英國、澳大利亞等國家和地區(qū)的近50名專委會專家用2天的時間從SMART度假地產(chǎn)全生命周期開發(fā)模式所關(guān)注的S-戰(zhàn)略與規(guī)劃、M-管理與市場、A-藝術(shù)與設(shè)計、R-研究與標(biāo)準(zhǔn)化、T-教育與培訓(xùn)五個方面為與會者奉獻了24場演講、5場圓桌討論。大會的演講嘉賓針對國內(nèi)外度假地產(chǎn)發(fā)展形勢與趨勢為大會設(shè)定了4個關(guān)鍵詞“改變、創(chuàng)新、跨界、互聯(lián)”。為了更好地搭建度假地產(chǎn)平臺，SMART 也于今年大會隆重推出了SMART微站，使所有參與度假地產(chǎn)的人們可以在第一時間獲得最毫華的專家團隊陣容，最迅速的投資項目信息以及全面深入的了解到性價比最好的產(chǎn)品推薦。同時，《SMART智慧平臺——成功度假地產(chǎn)攻略》新書也在大會上首次亮相，該書集結(jié)了2013大會演講嘉賓的精彩發(fā)言、觀點和研究，已在全國各地新華書店發(fā)售。

新書發(fā)售

2014SMART度假地產(chǎn)大會——改變

      2014年是地產(chǎn)的破局之年，雖然改變是永恒不變的真理，但是這一年讓很多人都明顯感覺到了改變。在中國，以政府為主導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化勢如破竹，推動了中國度假旅游產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，造就了眾多旅游的剛需人群；同時，政府不斷出臺的新政，如政府八項禁令也改變著市場需求的原有格局。

      在這樣的大背景下，原有的消費習(xí)慣、市場份額、區(qū)域格局、產(chǎn)業(yè)邊界、城鄉(xiāng)壁壘、投資模式等一系列因素統(tǒng)統(tǒng)被打破，如何面對改變，迎接市場挑戰(zhàn)，建立新的度假地產(chǎn)開發(fā)模式是本次大會的主題。

      中國社會科學(xué)院旅游研究中心秘書長金準(zhǔn)，SMART度假地產(chǎn)專家委員會執(zhí)行委員Steven Hicks在大會的演講中都提到了改變。金準(zhǔn)認為“這個行業(yè)也已經(jīng)不再是傳統(tǒng)的把那些要素翻來覆去的簡單整合，它的背后是觀念、資本、用地、要素、工序服務(wù)的全面創(chuàng)新，它完全是一個新世界。”；Steven先生也鄭重表示“他非常歡迎大家來加入這個峰會的平臺，是因為我們都是一群愿意去擁抱改變的人�！�

Geoff Benham，新濠博亞娛樂創(chuàng)意總監(jiān)

2014SMART度假地產(chǎn)大會——創(chuàng)新

      破與立，在中國智者的思維里永遠是輪回的，“不破不立”也同樣貫穿在中國的商場中。政策、市場、消費者一切的改變都會產(chǎn)生市場空間，產(chǎn)生價值縫隙。因此，如何將2014年改變帶來的威脅轉(zhuǎn)化成機遇，建立中國度假旅游地產(chǎn)行業(yè)的新的發(fā)力點。通過SMART模式將戰(zhàn)略、規(guī)劃、市場、管理、藝術(shù)、設(shè)計、研發(fā)、教育等原有割裂開的關(guān)鍵節(jié)點串聯(lián)成一條完整產(chǎn)業(yè)鏈，先通觀全局的整合，然后發(fā)現(xiàn)其中的價值。

      傳統(tǒng)的旅游業(yè)固有法則正在被打破，新的增長方式正在建立起來。在所有的變化里我們發(fā)現(xiàn)中國的旅游業(yè)似乎正在發(fā)生非常大的變化，在這個變化里怎么重建一個良性的度假地產(chǎn)的秩序呢？只有創(chuàng)新。

      針對這一問題在2014SMART大會上幾位演講嘉賓也分別對他們研究的旅游地產(chǎn)創(chuàng)新領(lǐng)域進行了闡述。奧雅設(shè)計集團董事總經(jīng)理李方悅、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授周燕珉、AECOM休閑&文化開發(fā)總監(jiān)王曉、中聯(lián)國新投資基金管理有限公司董事總經(jīng)理何亮宇、新濠博亞娛樂創(chuàng)意總監(jiān)Geoff Benham等國內(nèi)外嘉賓，對兒童親子、養(yǎng)生養(yǎng)老、主題公園、新式融資、娛樂空間等主題發(fā)表了精彩的演講，而PKF的國際精品酒店品牌、運營與開發(fā)論壇，則通過眾多國內(nèi)外精品酒店品牌領(lǐng)軍人物的思維碰撞印證了創(chuàng)新對于行業(yè)發(fā)展帶來的重大機遇與挑戰(zhàn)。

2014SMART度假地產(chǎn)大會——跨界

      度假地產(chǎn)作為一種獨特的地產(chǎn)開發(fā)模式，“先旅游、后地產(chǎn)”的思想逐漸被廣大開發(fā)者認可，度假旅游所涉及的跨界特質(zhì)使得度假地產(chǎn)成為廣泛吸收資源的巨大磁鐵。度假產(chǎn)業(yè)也是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，是將生活、技術(shù)、藝術(shù)、設(shè)計、投資、法律、影視等等各行業(yè)，原本與地產(chǎn)相去甚遠的行業(yè)，重新排列、重新組合產(chǎn)生新的創(chuàng)意與新的體驗。

袁岳，零點研究咨詢集團董事長

      本次大會設(shè)有藝術(shù)下午茶，設(shè)計下午茶，金融趨勢對話，度假地產(chǎn)的開發(fā)、運營與設(shè)計對話等跨界板塊，邀請《藝術(shù)界》執(zhí)行出版人/編輯總監(jiān)曹丹、獨立策展人李振華、藝術(shù)家/建筑師/設(shè)計師王開方、收藏管理藝術(shù)顧問Magdalena Gabriel、北京佰嘉置業(yè)集團董事長黃曉華、昆明英惠投資有限公司董事總經(jīng)理蔡繡誼、中倫律師事務(wù)所合伙人孟憲石等，來自藝術(shù)界、設(shè)計界、金融界、法律界、酒店業(yè)的嘉賓分別以各行業(yè)為出發(fā)點，就共同的問題進行了探討。

藝術(shù)下午茶

2014SMART度假地產(chǎn)大會——互聯(lián)

      互聯(lián)一詞給人第一印象應(yīng)該是互聯(lián)網(wǎng)，的確互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展已經(jīng)徹底改變了人的生活方式與生活習(xí)慣，互聯(lián)網(wǎng)思維、互聯(lián)網(wǎng)金融、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)，互聯(lián)網(wǎng)一詞也成為了很多傳統(tǒng)的前綴。正如零點咨詢集團董事長、著名媒體人袁岳老師所說“互聯(lián)網(wǎng)代表著趨勢、代表著熱潮、代表著未來”。如何利用互聯(lián)網(wǎng)為度假地產(chǎn)插上翅膀，利用互聯(lián)網(wǎng)造就的傳播平臺和交易平臺完成度假從傳統(tǒng)向未來的轉(zhuǎn)變。同時借助下一波產(chǎn)品互聯(lián)網(wǎng)化的發(fā)展，將度假產(chǎn)品與互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)結(jié)合出新的度假地產(chǎn)模式。

藍海會客廳

      零點研究咨詢集團董事長袁岳，北京途家置業(yè)顧問有限公司業(yè)務(wù)發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理包曉明，中國新媒體營銷專家、熊貓自媒體聯(lián)盟創(chuàng)始人申晨分別闡述了他們對互聯(lián)的看法。

SMART·WIWO融旅薈頒獎典禮

2014 SMARTWIWO融旅薈頒獎典禮

      8月30日晚作為2014SMART大會的收官之夜，SMART攜手搜狐焦點WIWO融旅薈共同舉辦了SMARTWIWO融旅薈頒獎典禮及兩周年慶典公益晚宴。頒獎典禮聚集了SMART度假地產(chǎn)專家委員會成員、WIWO融旅薈理事、大會VIP等國內(nèi)外重要嘉賓，共同見證頒發(fā)了SMART最佳策劃獎、最佳規(guī)劃獎、最佳酒店設(shè)計獎、最佳產(chǎn)業(yè)咨詢獎、商業(yè)創(chuàng)新獎、生態(tài)品牌獎、精品酒店獎、度假地產(chǎn)創(chuàng)新獎、品牌傳播獎、傳媒獎，WIWO融旅薈最佳財智人物、最佳領(lǐng)軍人物、最佳風(fēng)尚人物、最佳旅居目的地等十余個重量級獎項。

2014SMART度假地產(chǎn)十大獎項獲獎名單:

SMART最佳策劃獎：華高萊斯國際地產(chǎn)顧問有限公司

SMART最佳規(guī)劃獎：悉地國際

SMART最佳酒店設(shè)計獎：如恩設(shè)計研究室

SMART最佳產(chǎn)業(yè)咨詢獎：PKF中國

SMART商業(yè)創(chuàng)新獎：僑福芳草地

SMART生態(tài)品牌獎：COCO-Mat

SMART精品酒店獎：云南佤山秘境精品酒店

SMART度假地產(chǎn)創(chuàng)新獎：北京途家置業(yè)顧問有限公司

SMART品牌傳播獎：洛嘉兒童主題樂園

SMART傳媒獎：熊貓自媒體聯(lián)盟 

附錄：

SMART度假地產(chǎn)專家委員會

SMART度假地產(chǎn)專家委員會是由投資人、設(shè)計師、管理者、教育者共同組成的成功地產(chǎn)開發(fā)模式發(fā)展委員會。委員會成立于2012年，并于當(dāng)年獲得北京市《首都設(shè)計產(chǎn)業(yè)提升計劃》政府支持項目，被列入到北京市科委科研項目庫。為了提倡正確的商業(yè)度假地產(chǎn)開發(fā)模式，SMART度假地產(chǎn)專家委員會旨在從戰(zhàn)略、管理、設(shè)計、研發(fā)、教育五個核心因素，組織研究并不斷完善SMART智慧設(shè)計的地產(chǎn)開發(fā)模式；搭建SMART綜合合作平臺，將咨詢、規(guī)劃、開發(fā)、設(shè)計、投融資、施工、教育、娛樂等企業(yè)與機構(gòu)圍繞著SMART開發(fā)系統(tǒng)緊密的聯(lián)系起來；推廣并切實有效的實施SMART開發(fā)系統(tǒng)，確保大型商業(yè)度假地產(chǎn)項目正常有序的進行，最大程度提高項目的成功率；每年將組織一屆SMART大會，有針對性的組織學(xué)術(shù)交流、專家咨詢、商業(yè)推廣等活動。

2014 SMART度假地產(chǎn)大會演講嘉賓：

王旭，SMART度假地產(chǎn)專家委員會秘書長，ZNA澤碧克建筑設(shè)計事務(wù)所董事

Steven Hicks，SMART度假地產(chǎn)專家委員會執(zhí)行委員，新加坡SHA酒店管理顧問集團總經(jīng)理，澳門Louis XIII奢華娛樂酒店開發(fā)總監(jiān)

Geoff Benham，新濠博亞娛樂創(chuàng)意總監(jiān)

Jonathan Galaviz，GMA全球市場咨詢顧問集團合伙人

Ron Merriman，梅瑞普方（上海）企業(yè)管理咨詢有限公司董事總經(jīng)理—規(guī)劃及咨詢Tiffany Clark，Global Training Solutions Macau總經(jīng)理

Magdalena Gabriel，收藏管理藝術(shù)顧問

周濤，魯能集團酒店管理公司首席執(zhí)行官

袁岳，零點研究咨詢集團董事長

梁斌，長青有限公司副總經(jīng)理，北京四季酒店總經(jīng)理

林聰，萬豪國際集團中國區(qū)酒店業(yè)務(wù)發(fā)展高級副總裁

周燕珉，清華大學(xué)建筑學(xué)院教授，住宅與社區(qū)研究所副所長

金準(zhǔn)，中國社科院旅游研究中心秘書長

孫鋌哲，溫德姆酒店集團品牌發(fā)展顧問

李忠，華高萊斯國際地產(chǎn)顧問有限公司總經(jīng)理

包曉明，北京途家置業(yè)顧問有限公司業(yè)務(wù)發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理

包劍，全球奢華精品酒店（SLH）中國區(qū)經(jīng)理

張經(jīng)邦，君域酒店總裁

申晨，中國新媒體營銷專家，熊貓自媒體聯(lián)盟創(chuàng)始人

胡偉堅，CCD 香港鄭中設(shè)計事務(wù)所合伙人/副總裁，

何亮宇，中聯(lián)國新投資基金管理有限公司董事總經(jīng)理

Mike Efmorfidis，COCO-MAT總裁，COCO-MAT Hotels & Resorts Worldwide創(chuàng)始人

李方悅，奧雅設(shè)計集團董事、總經(jīng)理

梁兆華，PKF中國合伙人

蔡繡誼，昆明英惠投資董事總經(jīng)理

孔濤，CCDI集團副總裁，CCDI悉地國際設(shè)計顧問（深圳）有限公司主題業(yè)務(wù)產(chǎn)品總經(jīng)理

滕威林，海南鉆石海岸/云南佤山秘境精品酒店創(chuàng)始人，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟副會長

王寧，華盛基金創(chuàng)始合伙人

王曉，AECOM休閑&文化開發(fā)總監(jiān)，資深經(jīng)濟規(guī)劃師

劉少軍，皇家驛棧精品酒店品牌創(chuàng)始人

劉志剛，頤和安縵酒店董事副總經(jīng)理

樂科亮，舟山群島新區(qū)普陀旅游局副局長，舟山市普陀印象旅游文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理

曹丹，《藝術(shù)界》執(zhí)行出版人&編輯總監(jiān)，《藝術(shù)新聞/中文版》執(zhí)行出版人

房亮，北京偉業(yè)商業(yè)投資公司總監(jiān)

黃曉華，北京佰嘉置業(yè)集團董事長，中間藝術(shù)區(qū)投資人

呂邵蒼，呂邵蒼酒店設(shè)計事務(wù)所創(chuàng)始人

李振華，獨立策展人林振中，美國及臺灣保羅大衛(wèi)國際設(shè)計公司總負責(zé)人

羅欽，最佳東方網(wǎng)、先之網(wǎng)、邁點網(wǎng)首席運營官

孟憲石，中倫律師事務(wù)所合伙人

秦思源，獨立策展人

王開方，藝術(shù)家、建筑師、設(shè)計師

徐境鎂，Zivarly品牌創(chuàng)始人CEO

張弘，318文化大院創(chuàng)始人，上�；壑�投資管理有限公司總經(jīng)理

黃海濤，南京香樟華蘋酒店總經(jīng)理

王穎，都喜酒店和度假村發(fā)展部高級總監(jiān)