4月23日，思凱來董事長李濤、設(shè)計董事Francik Khalili、設(shè)計董事薛一明就“三盛國際城”項目設(shè)計理念和房地產(chǎn)行業(yè)今后發(fā)展接受專訪，對房產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提出“CETU”新模式。

　　

采訪合影

　　“在房地產(chǎn)調(diào)控和競爭日益激烈的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)不能一成不變，需要及時轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展新戰(zhàn)略，才可能在眾多企業(yè)中脫穎而出�！盨KYLINE董事長李濤日前在接受專訪時就房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展發(fā)表自己的看法。

受訪嘉賓（從左往右依次是：思凱來董事長李濤、董事商務(wù)助理楊天祐、設(shè)計董事Francik Khalili、設(shè)計董事薛一明）

　　思凱來國際作為一家美中兩地注冊的精英型國際化建筑事務(wù)所，所設(shè)計的作品享譽全球，榮獲眾多諸如AIA大獎在內(nèi)的國際獎項。近日，由思凱來國際所進行規(guī)劃的“三盛國際城”是三盛集團在中國啟動產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)新戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)型力作。

　　“三盛國際城”為萬畝溫泉大盤，內(nèi)含旅游休閑、溫泉度假酒店、健康服務(wù)、教育培訓、農(nóng)業(yè)觀光、中高端低密度居住區(qū)等全齡配套業(yè)態(tài)，業(yè)主將臨泉而居，實地體驗三盛集團“成就極致生活”的理念。

　　作為“三盛國際城”的總體規(guī)劃、一期酒店及溫泉宮設(shè)計方，SKYLINE推出“CETU”模式，以文化旅游業(yè)為驅(qū)動，為區(qū)域植入可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，將區(qū)域打造成為游、居、業(yè)一體的新型小城鎮(zhèn)。

　　為什么以文化旅游業(yè)為驅(qū)動？對目前我國的文化旅游現(xiàn)狀及發(fā)展，李總坦言還存在許多問題 ：“中國文化旅游的發(fā)展目前迎來了一個非常歷史性的機遇，人們的物質(zhì)生活有了基本保障，開始追求新的生活方式。老人修養(yǎng)，年輕人休閑娛樂的需求促使旅游業(yè)開始蓬勃發(fā)展，但是行業(yè)還并沒有做好積極的準備和更專業(yè)的準備，我們的基礎(chǔ)比較薄弱，旅游的發(fā)展和過去行業(yè)的發(fā)展相對來說比較低端，現(xiàn)在一下子面臨井噴式的發(fā)展，未來采用什么樣的方式，采用什么樣的可持續(xù)的更專業(yè)的道路非常值得探討。”

　　一個文化旅游項目如何獲得成功？對此李總也在采訪中表達了自己的想法。他提出了NCLO的理念，即自然、文化、生活方式、運營。他指出，在一個文化旅游項目中，自然是所有文化旅游項目的基因，但是光有自然是遠遠不夠的，我們還需要能夠抓住大家的靈魂的文化、和你的旅游體驗融在一起的生活方式、還有要用運營去支持。這樣的項目才具備獲得成功的條件。對此，李總還特別強調(diào)了一個新概念“making memory”，李總解釋：“在如今眾多的新思潮、新體驗的淹沒下，如何讓游客記住三盛國際城，如何讓他們念念不忘，最重要的就是創(chuàng)造一份與眾不同的，深入人心的記憶，這樣他們才愿意去分享，去傳播，去宣傳�！�

　　而做好這些最基本的觀念是“以人為本”，如何實現(xiàn)將人群長期停留，甚至置業(yè)第二場所，最重要的就是想受眾之所想，思受眾之所思，從當?shù)鼐用瘛⒍燃傩蓍e人群的角度考慮，做到理論與實踐相結(jié)合。

設(shè)計董事Francik Khalili介紹作品

　　“三盛國際城”以捷克溫泉小鎮(zhèn)卡羅維發(fā)利為原型，借鑒其包含東歐，巴洛克等各個時期的歐式建筑風格和建筑肌理，在設(shè)計過程中，其設(shè)計董事Francik Khalili為了適應中國受眾的需要，符合中國的習慣，特意去重慶進行查看研究，中西結(jié)合的風格，使受眾在北京郊外就可實現(xiàn)異域風情與中式文化相融合的極致享受。

　　對于目前房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀，李總表示，“我們的國家，我們的社會還有城市這方面已經(jīng)進入到從最開始的房地產(chǎn)十年進入到未來新的十年發(fā)展期，在新的發(fā)展當中，新的文化，新的創(chuàng)意，新的更專業(yè)的思考變得越來越重要�！彼�建議，房產(chǎn)走“CETU”模式，創(chuàng)造記憶，從而進行轉(zhuǎn)型升級。

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　　SKYLINE思凱來國際簡單介紹

　　SKYLINE思凱來國際是一家精英型國際化建筑事務(wù)所。來自中、美、歐、亞等地知名設(shè)計公司的建筑師精英，攜手頂尖專家顧問團隊，為全球一流房地產(chǎn)開發(fā)商提供高效、高品質(zhì)、PERSONAL TOUCH式服務(wù)。董事均來自：全球酒店及度假區(qū)設(shè)計排名第一的WATG；全球最大權(quán)威設(shè)計機構(gòu)GENSLER；全美辦公及綜合體第一的KPF；這些董事及高級設(shè)計總監(jiān)構(gòu)成思凱來國際核心領(lǐng)導團隊。他們的設(shè)計作品享譽全球，榮獲眾多國際級獎項。 

　　SKYLINE思凱來國際采用“深度研究、高度呈現(xiàn)”的團隊工作方式，高效率、國際化的“私人接觸Personal touch”式服務(wù)模式，所有項目均由高級董事親自領(lǐng)導并貫穿始終。為項目團隊提供頭腦式風暴后的創(chuàng)意與二十多年經(jīng)驗豐富、技術(shù)扎實的專業(yè)支持。為客戶提供高附加值的本地化收費方式。

　　 全程化

　　SKYLINE思凱來國際堅持投入一流國際化設(shè)計團隊，無論從基地踏勘、項目分析定位、方案設(shè)計，到深入細化各設(shè)計階段，全程傾心投入精力，并不斷優(yōu)化項目，與各專業(yè)團隊配合，最終保證建筑作品的高品質(zhì)。 

　　國際化

　　集世界頂級設(shè)計功底高端董事，以快速、精準、個性化服務(wù)模式，為客戶帶來國際化的視野及服務(wù)品質(zhì)，為項目最大化提升價值。 

　　創(chuàng)新化

　　設(shè)計團隊專業(yè)的經(jīng)驗和非凡創(chuàng)造力，使思凱來具有與地域文化、經(jīng)濟背景、環(huán)境資源完美集合的創(chuàng)造性解決能力，以高度專業(yè)精神、個性化服務(wù)，為客戶帶來成功。為城市創(chuàng)造精品！ 

　　服務(wù)范圍 

　　高端酒店及大型旅游度假區(qū) 

　　大型商業(yè)及城市綜合體設(shè)計 

　　城市設(shè)計及綜合體園區(qū)規(guī)劃 

　　高端居住類地產(chǎn)項目設(shè)計

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