今年第三季度，商品住宅市場正逢“金九銀十”樓市傳統(tǒng)銷售旺季，但北京市一手普通住宅市場并未因旺季的到來而出現(xiàn)銷售額暴漲的情況。近日，第一太平戴維斯發(fā)布2019年第三季度北京房地產(chǎn)市場研究報告。數(shù)據(jù)顯示，季度內(nèi)北京一手普通住宅市場供應端環(huán)比、同比分別下降1.7%、24.7%；成交面積135萬平方米，環(huán)比下降31.8%、同比上升26.9%。

　　第一太平戴維斯華北區(qū)董事長麥安東（Anthony McQuade）表示：“今年三季度，政府明確提出不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，表明房地產(chǎn)行業(yè)正在回歸理性。事實上，從長遠的角度來看，中國經(jīng)濟仍在穩(wěn)步增長，而中國房地產(chǎn)在未來很長一段時間仍將保持著一定的成長性�！�

　　針對2019年最后一個季度的市場走勢，第一太平戴維斯方面分析認為，房地產(chǎn)市場整體仍將以穩(wěn)定發(fā)展作為第一要義。住宅市場方面，結(jié)合三季度以來政府多次發(fā)布房地產(chǎn)金融相關(guān)政策來看，針對房地產(chǎn)市場的資金監(jiān)管仍處于嚴格調(diào)控狀態(tài)。