新華網(wǎng)北京2月22日電（劉覓覓）在全民抗疫的關(guān)鍵時期，房地產(chǎn)及上下游企業(yè)率先反應，發(fā)揮自身優(yōu)勢，全身心投入到防疫抗疫攻堅戰(zhàn)中，全力配合政府做好防疫抗疫工作。

　　疫情究竟對房地產(chǎn)行業(yè)會產(chǎn)生多大的影響？企業(yè)應該怎樣應對？信心如何建立？新華網(wǎng)采訪了多位房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的專家學者、研究機構(gòu)和企業(yè)代表，圍繞房企疫情應對、營銷創(chuàng)新等為房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)運行提供真知灼見。

　　采訪對象：旭輝華北區(qū)域集團總裁 董毅

　　新華網(wǎng)：疫情對房地產(chǎn)行業(yè)和房企影響如何？

　　董毅：這次疫情對于旭輝華北區(qū)域影響并不大。雖然目前銷售處于“半停滯”狀態(tài)，但是我們嘗試了一些線上營銷，也有少量成交。

　　買房是一個低頻的消費行為，很大部分的銷售還是要靠線下來帶動。按以往的數(shù)據(jù)來估算，1月和2月的銷售額一般占到全年銷售額的10%左右。相信隨著陸續(xù)復工、復產(chǎn)，售樓處也將逐漸開放，二季度銷售也會逐漸恢復。

　　房地產(chǎn)企業(yè)的抗風險能力相對較高，這次影響較大的是“以三四線城市”為主要市場的企業(yè)。另外，如果房企負債較高，日子也會不好過。

　　新華網(wǎng)：房地產(chǎn)企業(yè)怎樣應對和思考？

　　董毅：面對疫情，企業(yè)首先要積極承擔社會責任。旭輝集團捐贈了2000萬元，成立抗擊武漢肺炎專項基金，用于補助上海地區(qū)馳援武漢的醫(yī)療物資和醫(yī)護工作者。同時，分批捐贈了物資，為抗擊疫情貢獻微薄之力。

　　另外，經(jīng)過這段時間，我們也會更多地意識到有個好的物業(yè)服務對生活很重要。旭輝旗下的永升物業(yè)全面升級物業(yè)服務，加強高頻消殺、保潔，嚴格管控出入人員，全力做好疫情防控，保障業(yè)主的健康安全。

　　未來，房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)品設計上，將更加關(guān)注家庭，營造更好的親情體驗氛圍。

　　新華網(wǎng)：信心如何建立？

　　董毅：我們要認識到這次疫情對行業(yè)的影響只是階段性的，不是長期的。目前許多城市出臺了一些利好政策，這對于房地產(chǎn)行業(yè)具有積極作用，行業(yè)的基本面也沒有變。我們有信心用接下來的時間迎頭趕上。