各地樓市

北京首輪土拍首日收金207億元

上海將不動產(chǎn)登記實施細(xì)則、住房租賃管理條例等納入今年立法計劃

深圳新房開出高傭金

浙江：將從住房教育等方面入手給予積極生育支持

四川：完善成都中心城區(qū)積分落戶和條件落戶政策

廈門：今年計劃推進(jìn)保障房竣工房源1萬套

山西2021年新開工裝配式建筑776萬平方米

香港誕生“新地王”，樓面價達(dá)90.8萬元/平方米

【1】2月16日傍晚，北京2022年第一輪集中供地首日成交收官。除一塊地流標(biāo)外，9宗地塊底價成交，成交金額合計207億元。從競價首日成交結(jié)果來看，土地市場分化依然非常明顯，企業(yè)出價分布不均衡，房企并未完全走出資金壓力困境，參與企業(yè)數(shù)量明顯不如去年第一輪集中供地。但與去年后期兩輪集中供地相比，此輪集中供地成交明顯復(fù)蘇。據(jù)悉，2月17號將另有8宗土地進(jìn)行競價。

【2】2月16日，上海發(fā)布2022年立法工作計劃。據(jù)悉，計劃包含推進(jìn)國際金融中心建設(shè)條例，住房租賃管理條例、上海市不動產(chǎn)登記實施細(xì)則（暫定名）、上海市土地儲備辦法、上海市建筑玻璃幕墻管理辦法等，共涉及4大類66件法規(guī)規(guī)章。

【3】深圳福田某中介經(jīng)理表示，目前的二手房市場冷淡，工作重點轉(zhuǎn)向新房。深圳市面上大多數(shù)未售完的新盤項目都啟動轉(zhuǎn)介，包括曾經(jīng)熱門的寶安、龍華、光明片區(qū)。而且部分開發(fā)商給的傭金也很高。市場公開信息顯示，位于羅湖深南東路的一處新盤，開出單套成交傭金高達(dá)15%，中介只要帶客上門即可抽100-500元的購物卡紅包。

【4】近日，浙江省召開的衛(wèi)生健康工作會議提出，浙江圍繞打造“育兒友好型省份”，力爭在落地“三孩”政策上有重大突破。2022年，浙江將從產(chǎn)假、照護(hù)、托育、教育、住房、稅收等方面的政策措施入手，給予積極生育支持。

【5】2月15日，四川印發(fā)的《四川省人口發(fā)展中長期規(guī)劃》中提出，推動農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口享有與城鎮(zhèn)居民相同的基本住房保障服務(wù)，支持人口凈流入的大城市和省政府確定的城市多渠道籌集保障性租賃住房房源，穩(wěn)妥發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房；引導(dǎo)人口向都市圈、區(qū)域中心城市和縣城有序轉(zhuǎn)移、適度集聚。合理調(diào)控成都中心城區(qū)人口規(guī)模，完善中心城區(qū)積分落戶和條件落戶政策；加快成德眉資同城化發(fā)展，培育發(fā)展城區(qū)常住人口100萬人以上大城市和50萬人以上中等城市，提高人口集聚度。

【6】消息顯示，廈門建設(shè)局2022年計劃推進(jìn)各類保障性住房竣工房源10000套。據(jù)了解，目前12個在建市級項目取得了不同程度的進(jìn)展，這批項目均位于島外，其中2個位于海滄區(qū)、1個位于集美區(qū)、5個位于同安區(qū)、4個位于翔安區(qū)。部分項目已完成竣工備案。

【7】2021年，山西新開工裝配式建筑達(dá)776萬平方米，占新建建筑面積的23.26%，順利完成年度目標(biāo)任務(wù)。2022年，山西將積極推進(jìn)裝配式建筑項目落地，同時加強(qiáng)對在建裝配式建筑項目的質(zhì)量安全監(jiān)管。

【8】2月15日，香港地政總署公布，一幅位于香港淺水灣南灣道的鄉(xiāng)郊建屋地段第1203號用地，以1188181800港元批予Success Energy Limited，批租期為50。而Success Energy Limited的母公司為爪哇控股。如果按最低樓面總面積1063平方米計算，爪哇控股拿下的該地塊的樓面價約為111.78萬港元/平方米（約人民幣90.8萬元/平方米），成為香港“新地王”。