走進(jìn)房企

35家“千億房企”去年新增貨值同比下降三成以上

東原仁知服務(wù)通過(guò)港交所聆訊

受恒大拖累，家居龍頭索菲亞凈利同比下滑九成

【1】據(jù)相關(guān)媒體測(cè)算，跨入“千億元俱樂(lè)部”（按操盤金額口徑計(jì)）的35家上市房企，2021年合計(jì)新增貨值超5.1萬(wàn)億元，同比縮減了2.8萬(wàn)億元，同比下降35%。其中，新增貨值最低者是世茂集團(tuán)，為155億元；最高者為碧桂園，達(dá)4840億元。此外，保利發(fā)展和萬(wàn)科兩家房企新增貨值也超過(guò)4000億元，中海地產(chǎn)等4家房企新增貨值均在2000億元至4000億元之間，總計(jì)有19家房企新增貨值均超過(guò)1000億元。

【2】4月13日，據(jù)港交所披露，東原仁知服務(wù)通過(guò)港交所聆訊。據(jù)招股書(shū)顯示，東原仁知服務(wù)于2003年成立，并于2004年開(kāi)始為源自迪馬集團(tuán)的住宅物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。截至2021年12月31日止三個(gè)年度各年，東原仁知服務(wù)的年內(nèi)利潤(rùn)分別約為人民幣2560萬(wàn)元、人民幣8450萬(wàn)元及人民幣13040萬(wàn)元，于2019年至2021年間增長(zhǎng)約409.4%。截至2021年12月31日，東原仁知服務(wù)有325個(gè)在管物業(yè)項(xiàng)目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋中國(guó)16個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的51個(gè)城市，總在管建筑面積約為2820萬(wàn)平方米。其中，133個(gè)為住宅物業(yè)及192個(gè)為非住宅物業(yè)。

【3】近日，定制家居龍頭企業(yè)索菲亞披露的年報(bào)顯示，2021年索菲亞實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入104億元，同比增長(zhǎng)25%，達(dá)成百億目標(biāo)，但受到恒大集團(tuán)到期商業(yè)承兌匯票違約影響，公司歸母凈利潤(rùn)降至1.23億元，同比下滑90%，去年第四季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入31.63億元，同比下滑2.92%，凈利潤(rùn)為-7.23億元，這是自2020年一季度以來(lái)首次出現(xiàn)單季度虧損。索菲亞稱，因受恒大集團(tuán)商票違約的影響，已對(duì)應(yīng)收票據(jù)和應(yīng)收賬款進(jìn)行了集中的計(jì)提，集中計(jì)提后，接下來(lái)可以輕裝上陣，未來(lái)減值的壓力相對(duì)較小。