4月20日，廈門(mén)國(guó)貿(mào)發(fā)布2021年年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)創(chuàng)新高，剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，進(jìn)一步聚焦核心主業(yè)。實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4647.56億元，同比增長(zhǎng)32.38%；歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)34.12億元，同比增長(zhǎng)30.61%；凈資產(chǎn)收益率17.62%，同比增加3.21個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)方面，各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期差異會(huì)導(dǎo)致各報(bào)告期間收入和利潤(rùn)水平出現(xiàn)波動(dòng)。報(bào)告期公司根據(jù)戰(zhàn)略規(guī)劃逐步退出房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入39.47億元，同比上年下降71.28%，占公司全部營(yíng)業(yè)收入的0.85%。近幾年隨著國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷貫徹落實(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)的毛利率呈下降趨勢(shì)，報(bào)告期內(nèi)公司的地產(chǎn)結(jié)算項(xiàng)目漳州國(guó)貿(mào)天成、合肥國(guó)貿(mào)天成等在區(qū)域位置、定位方面與上年主要結(jié)算項(xiàng)目上海天悅和廈門(mén)天悅存在不同，本年毛利率同比下降7.98個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)介紹，2021年6月，公司將國(guó)貿(mào)地產(chǎn)100%股權(quán)和國(guó)貿(mào)發(fā)展51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給國(guó)貿(mào)控股，本次交易完成后，公司基本退出房地產(chǎn)行業(yè)。公司已將剩余的房地產(chǎn)項(xiàng)目委托國(guó)貿(mào)控股下屬公司經(jīng)營(yíng)管理，以避免資產(chǎn)出售后與控股股東在房地產(chǎn)行業(yè)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。