各地樓市

元旦樓市遇冷

武漢：以學區(qū)房炒作房價將被納入監(jiān)管

天津進一步放寬居住證申請條件

昆明：鼓勵高校畢業(yè)生來昆就業(yè)，并給予租房補貼及住房支持

【1】2022年開年，多地樓市維持低位運行，成交量、成交價創(chuàng)歷史新低。根據(jù)諸葛找房研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，2022年1月1-3日，重點10城市新房成交1699套，較2021年12月同期下降60.12%，較2021年同期下降56.9%。成交面積方面，元旦期間重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積同比下降42%，購房者觀望情緒濃厚。

【2】自2月1日起，《武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用監(jiān)管辦法》正式實施。與原辦法相比，新辦法增加了18項信用信息記分標準。值得一提的是，以前常有開發(fā)商利用教育資源吸引購房者，新辦法對此也作出明確規(guī)定：以學區(qū)房等名義炒作房價，在商品房項目推廣中宣傳或使用尚在規(guī)劃或建設中的學校名稱、形象標志等與學校有關的內(nèi)容，以及使用“名校”“學位房”“學府房”“指標房”等違反義務教育公平原則相關詞語，誤導購房人市場預期的，將扣5分。

【3】據(jù)了解，經(jīng)過重新修訂的《天津市居住證管理辦法》和《天津市居住證積分指標及分值表》正式印發(fā)，于2022年1月1日起施行。新修訂《辦法》增加了“推動京津冀居住證互認，持有相關省市居住證的來津公民，且符合本市居住證申領條件的，提供本辦法第十二條規(guī)定的證明材料及相關省市居住證可直接申領本市居住證，不受在本市居住滿半年的限制”條款。

【4】2021年12月31日，昆明市人民政府發(fā)布的《關于進一步做好當前和今后一個時期就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的實施意見》提出，支持高校畢業(yè)生來昆留昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)，鼓勵來昆落戶；鼓勵來昆就業(yè)，給予租房補貼。畢業(yè)年度高校畢業(yè)生來昆留昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)的，與用人單位（不含黨政機關、事業(yè)單位和國有企業(yè)）簽訂2年以上勞動合同并依法繳納社會保險的，分別給予博士研究生、碩士研究生、雙一流高校本科生、普通高校本科生每人8000元、5000元、3000元、2000元的一次性租房補貼。昆明市建設區(qū)域性國際經(jīng)濟貿(mào)易中心、科技創(chuàng)新中心、金融服務中心、人文交流中心涉及的緊缺專業(yè)畢業(yè)生，在此基礎上按照每人增加2000元標準給予支持。所需資金由市縣兩級財政按比例分擔。此外，《意見》稱鼓勵有條件的縣（市）、區(qū)，開發(fā)（度假）區(qū)和企事業(yè)單位開發(fā)建設人才公寓，為來昆就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才提供住房支持。對在昆創(chuàng)業(yè)且穩(wěn)定經(jīng)營2年以上或在昆就業(yè)且與用人單位簽訂3年以上勞動合同，并依法在昆繳納社會保險滿2年的全日制博士、碩士研究生，在昆首次購買商品住房且無自有住房的，分別給予8萬元、5萬元的一次性購房補貼。