走進(jìn)房企

藍(lán)光發(fā)展新增到期未償還債務(wù)本息27.4億元，累計(jì)328.22億元

泛海控股遭民生信托、融創(chuàng)集團(tuán)等起訴，需償付金額逾50億元

景瑞控股：再次延遲刊發(fā)經(jīng)審核年度業(yè)績至5月6日

珠海萬達(dá)商管更新香港上市招股書

大灣區(qū)文旅招股書四度失效

世茂股份2021年?duì)I業(yè)收入193.92億元，同比下降10.66%

南國置業(yè)去年?duì)I收32.73億元

【1】4月22日，四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，近期，藍(lán)光發(fā)展及其下屬子公司新增到期未能償還的債務(wù)本息金額27.4億元。截至目前，藍(lán)光發(fā)展累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)328.22億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式）。對(duì)于債務(wù)逾期的影響及應(yīng)對(duì)措施，藍(lán)光發(fā)展在公告中稱，公司流動(dòng)性階段性緊張導(dǎo)致債務(wù)逾期，將會(huì)對(duì)公司經(jīng)營和融資產(chǎn)生較大影響。為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，公司正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關(guān)問題。同時(shí)，公司將在債權(quán)人委員會(huì)和持有人會(huì)等溝通協(xié)調(diào)機(jī)制下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當(dāng)前問題。

【2】4月22日，泛海控股公告多起重大訴訟。公告稱，上海臻巖置業(yè)有限公司以合同糾紛為由，將泛�？毓晌錆h中央商務(wù)區(qū)股份有限公司訴至法院；民生信托以“20泛控01”“20泛海01”“20泛海02”債券交易糾紛為由，融創(chuàng)集團(tuán)以“18海控01”債券交易糾紛為由，將公司、公司控股股東中國泛�？毓杉瘓F(tuán)有限公司、實(shí)際控制人盧志強(qiáng)訴至法院。民生信托合計(jì)要求泛海控股償還債券本金19.84億元及利息，對(duì)泛海控股持有的武漢公司對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本26.47億元股份，以及對(duì)北京泛海信華置業(yè)有限公司對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本1.66億元的股權(quán)折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。融創(chuàng)集團(tuán)要求泛�？毓芍Ц侗窘�15.67億元，期內(nèi)利息1.65億元及違約金，有權(quán)對(duì)泛�？毓沙钟械奈錆h公司421,248.08萬股股份進(jìn)行折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。

【3】4月22日，景瑞控股有限公司發(fā)布延遲刊發(fā)經(jīng)審核業(yè)績及股東周年大會(huì)延期的公告。據(jù)悉，公司此前于2022年3月30日發(fā)布公告，內(nèi)容有關(guān)公司截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核年度業(yè)績，表示公司預(yù)計(jì)其審核程序?qū)⒂?022年4月22日之前完成。不過，公告稱，因最近內(nèi)地疫情爆發(fā)，特別是集團(tuán)總部所在地上海的封鎖，持續(xù)時(shí)間長于最初預(yù)期。因此，截至2021年12月31日止年度的年度業(yè)績審核程序尚未完成，目前預(yù)計(jì)審核程序?qū)⒂?022年5月6日之前完成。

【4】4月22日晚間，珠海萬達(dá)商管在更新招股書之后，重新遞交至了港交所。此前的4月21日，珠海萬達(dá)商管提交的招股書在滿六個(gè)月之后處于“失效狀態(tài)”，當(dāng)時(shí)珠海萬達(dá)商管相關(guān)人士表示，目前上市申請(qǐng)材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進(jìn)程。根據(jù)香港上市規(guī)則，香港聯(lián)交所認(rèn)為原申請(qǐng)6個(gè)月到期后3個(gè)月內(nèi)重新遞交的，屬于原申請(qǐng)的延續(xù)。公司會(huì)盡快按香港聯(lián)交所要求更新提供申報(bào)材料，目前上市進(jìn)展有序推進(jìn)中。更新后的招股書顯示，2021年下半年珠海萬達(dá)商管的收入、毛利和凈利潤較2021年上半年均有所增長。

【5】4月22日，據(jù)港交所信息披露，大灣區(qū)文旅康居股份有限公司招股書屆滿6個(gè)月而失效。而在此之前，大灣區(qū)文旅曾三度遞交招股書，也都以失效告終。

【6】4月22日，上海世茂股份有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，世茂股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入193.92億元，同比下降10.66%，其中房地產(chǎn)銷售收入173.16億元，同比下降14.46%；房地產(chǎn)租賃收入（租金+物管費(fèi)）13.86億元，同比增長20.65%。公司實(shí)現(xiàn)綜合毛利潤70.98億元，同比下降7.50%，凈利潤21.35 億元，同比下降34.27%，歸屬于上市公司股東凈利潤9.61億元，同比下降38.01%。報(bào)告期末世茂股份擁有的貨幣資金余額88.91億元，同比下降38.06%，其中非受限現(xiàn)金85.54 億元，現(xiàn)金短債比0.54倍，剔除預(yù)收賬款之后的資產(chǎn)負(fù)債率為63.27%，凈負(fù)債率為60.42%。

【7】4月22日，南國置業(yè)發(fā)布2021年度業(yè)績報(bào)告。2021年，南國置業(yè)營業(yè)收入32.73億元，同比減少18.68%；歸屬于上市公司股東的凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧，約為-11.15億元，同比減少5565.48%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤-11.26億元，同比減少247.14%。分業(yè)務(wù)來看，2021年，南國置業(yè)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售收入26.64億元，同比減少26.78%；物業(yè)出租及物業(yè)管理收入5.1億元，同比增長59.31%；酒店運(yùn)營及其他收入9998.72萬元，同比增長49.07%。