今日要聞

A股特定涉房企業(yè)融資松綁，這兩家公司迅速拋出定增計劃

工信部：引導和支持用人單位在住房等方面加大支持力度

多城啟動第四批集中供地，部分城市將加推第五批

武漢新房市場遇冷

陽光集團兩筆債券未能付息

貝殼持續(xù)大手筆回購，累計耗資1.24億美元

聚焦>>

近日A股市場特定涉房企業(yè)融資松綁信號釋放之后，便有相關上市公司拋出定增計劃。10月23日，中國能建與東百集團兩家“符合條件”的涉房企業(yè)雙雙披露非公開發(fā)行股票事項的提示性公告。中國能建公告顯示，擬定增募資不超過150億元，投向以新能源為主的新型綜合能源項目。本次募投項目具體包括光伏、風電、氫能、儲能等新能源一體化、專業(yè)化項目，新能源工程施工項目，新能源重大裝備采購，以及生態(tài)環(huán)境治理、新型基礎設施等。東百集團公告顯示，公司此次擬定增募集資金不超過10億元，投向倉儲物流業(yè)務的項目拓展、開發(fā)及建設，補充流動資金及償還銀行貸款。

政策>>

近日，工業(yè)和信息化部發(fā)布《工業(yè)和信息化部關于加強和改進工業(yè)和信息化人才隊伍建設的實施意見》提出，提高部系統(tǒng)博士后流動（工作）站建設質(zhì)量。引導和支持用人單位在薪酬待遇、住房、子女入學等方面加大支持力度，解決青年科技人才的后顧之憂，讓他們安身、安心、安業(yè)。

土地>>

盡管第三批集中供地尚未完全結(jié)束，北京、南京、無錫、蘇州等城市已陸續(xù)推出今年第四批集中供地計劃。據(jù)悉，9月23日，無錫市自然資源和規(guī)劃局掛牌13宗地塊，總建筑面積150.87萬平方米，將于10月25日出讓，是最早啟動第四批集中供地的城市。隨后南京、長沙兩個城市也分別發(fā)布第四批集中供地公告，北京、天津均通過“預申請”方式掛牌第四批地塊。此外，青島、成都、濟南、蘇州、重慶和武漢等城市年初也明確提出，今年集中供地將分為四批次進行。還有消息稱，北京或?qū)⒃谀甑浊袄^續(xù)推出第五批集中供地。另外，如果按照計劃，今年集中供地批次最多的城市是武漢。9月武漢市自然資源和規(guī)劃局曾發(fā)文稱，計劃在9月、10月、11月繼續(xù)安排3個批次的集中供地，這也將是今年武漢的第四、五、六批次集中供地。

市場>>

根據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在“十一”國慶假期期間，武漢市商品住宅共成交472套，成交面積總計約5.66萬平方米，較2021年同期下滑36%；9月份，武漢新建商品住房網(wǎng)簽銷售7802套，網(wǎng)簽銷售面積89.49萬平方米，環(huán)比減少17.18%，同比減少47.56%。在量價齊跌形勢下，武漢新建商品住房的供應速度放緩明顯。據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局數(shù)據(jù)，2022年1-8月份，武漢新建商品住房批準預售60220套，批準預售面積696.09萬平方米，同比減少54.88%；截至2022年9月末，已批準預售尚未網(wǎng)簽的商品住房181758套，面積2117.15萬平方米。

企業(yè)>>

【1】10月21日，福建陽光集團有限公司發(fā)布的關于近期公開市場債務相關情況公告顯示，因受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，截至該公告日，陽光集團未能按期支付北京金融資產(chǎn)交易所債權(quán)融資計劃項下20閩福建陽光集團ZR001、20閩福建陽光集團ZR002的相應利息。陽光集團稱，上述事項可能觸發(fā)陽光集團其他融資工具的相關條款，公司將持續(xù)評估上述事項對公司法律、財務及運營的影響。公司正在全力推動資產(chǎn)處置以籌集資金。由于債務違約，目前存在較多涉訴案件，導致部分資產(chǎn)處于被金融機構(gòu)凍結(jié)，保全狀態(tài)，管理層正在積極應對并洽談和解方案，相關事項仍存在較大不確定性。同時，將在地方和金融監(jiān)管機構(gòu)的大力支持、積極協(xié)調(diào)下，制定短中長期綜合債務化解方案，積極解決當前問題。

【2】貝殼的大幅回購仍在持續(xù)進行。根據(jù)其發(fā)布的翌日披露報表顯示，貝殼控股于10月21日回購77萬股ADS（美國存托股份），共耗資約887萬美元，回購價格為11.2-12.2美元。據(jù)統(tǒng)計，自9月1日貝殼啟動回購以來，已進行了29個交易日的回購，共斥資約1.24億美元，累計回購近875萬股ADS。