安居房來了！海南一地5年將建近3萬套

市場陳標(biāo)志 2023-06-07 09:34:42 來源：中房報

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5年時間3個區(qū)域，計(jì)劃建設(shè)2.9萬套安居房。

6月2日，由儋州市住建局組織編制的《儋州市安居房布點(diǎn)專項(xiàng)規(guī)劃（2022~2025）》依程序進(jìn)行批前公示，公示日期于今年7月1日截止。

批前公示顯示，依據(jù)儋州城市發(fā)展現(xiàn)狀和產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，城鎮(zhèn)空間發(fā)展集中在兩個核心——那大主城區(qū)（儋州市政府所在地）和環(huán)新英灣地區(qū)（洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)及白馬井鎮(zhèn)等7鎮(zhèn)陸域、海域總面積約2582平方公里范圍），規(guī)劃安居房布點(diǎn)主要集中在那大城區(qū)、白馬井新城和洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三個區(qū)域。

其中，那大城區(qū)主要面向本地居民，以企事業(yè)已供未用存量土地為主，輔以增量開發(fā)建設(shè)（政府存量土地）和城市更新項(xiàng)目配建安居房。截至目前，該區(qū)域已建安居房780套，在建3194套，2023年~2025年規(guī)劃房源中計(jì)劃布點(diǎn)8532套（包含政府存量土地、城市更新配建），彈性布點(diǎn)6718套（企事業(yè)存量土地）。

白馬井新城作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能聚集區(qū)，是環(huán)新英灣地區(qū)生產(chǎn)性服務(wù)中心和休閑生活地，以人才安居為主，著力完善基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施，穩(wěn)步推進(jìn)住房供應(yīng)，目前還未建設(shè)安居房。按照產(chǎn)城融合理念，以政府存量土地開發(fā)（計(jì)劃布點(diǎn)）為主，同時盤活企事業(yè)已供未用存量土地（彈性布點(diǎn)），新建安居房，創(chuàng)建完整社區(qū)，改善周邊居住環(huán)境。規(guī)劃房源中計(jì)劃布點(diǎn)4118套，彈性布點(diǎn)2866套。

洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為海南省的國家級開發(fā)區(qū)，已建成了一批技術(shù)先進(jìn)、附加值高、高環(huán)保水平的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目。結(jié)合該區(qū)人口、功能布局、產(chǎn)業(yè)變化趨勢和計(jì)劃發(fā)展，安居房集中布置在東部生活區(qū)。基于已建662套、在建1112套的基礎(chǔ)，以及租房需求大自住房需求小的情況，規(guī)劃選址一塊政府存量土地，作為洋浦安居房三期工程。

作為海南西部中心城市、4個地級市之一的儋州，目標(biāo)至2025年要解決1.37萬套本地居民家庭和引進(jìn)人才的住房保障問題。目前，2021年~2022年已計(jì)劃建設(shè)5913套，2023年~2025年規(guī)劃布局2.32萬套安居房房源。

而“十四五”期間，整個海南省計(jì)劃建設(shè)25萬套安居房，來逐步滿足本地居民家庭和引入人才的住房需求。目前，安居房項(xiàng)目主要集中在�？凇⑷齺唭傻�。

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