樓市調(diào)控政策絕不動搖

    北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，為使北京房價合理回歸，北京將繼續(xù)從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策。對于五、六月份樓市的回暖，住建委及時采取對企業(yè)約談和告誡，將陸續(xù)約談開發(fā)商。據(jù)了解，國務(wù)院近日對包括北京在內(nèi)的16個省區(qū)市的房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行專項督察。

    盡管五、六月份房價有小幅上漲，但整體仍持續(xù)回歸。上半年全市新建商品房成交均價20481元/平方米，同比下降9.2%。7月以來為20773元/平方米，比6月下降3.1%，較去年同期下降8.4%。首次購房比重在90%以上，投資投機(jī)需求基本被擠出。

    對于5、6月份市場所謂量價齊升這一情況，我們及時采取了對企業(yè)的約談和告誡，在商品房預(yù)售審批過程中進(jìn)行價格引導(dǎo)和監(jiān)督。為了使北京房價合理回歸，北京將繼續(xù)從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策。嚴(yán)肅處理違反住房限購政策的企業(yè)和人員，加快保障性住房的建設(shè)和分配，增加普通商品住房有效供應(yīng)。在市場監(jiān)管方面，北京將嚴(yán)格實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管，擴(kuò)大存量房交易服務(wù)平臺試點(diǎn)范圍。