非京戶籍難圓購房夢

    北京各社保中心規(guī)定，個人不能辦理補繳社保，只能由個人所在單位補繳社保，同時外地戶籍者也不能辦理補繳社保，即使補繳成功購房資格審核也未必能通過。納稅是從申請年的上一年開始往前推算連續(xù)5年；社保則是從申請月的上一個月往前推算連續(xù)60個月。在北京買房買車都要提供5年的納稅或社保證明，這讓很多外地人只能“望房”興嘆。

    北京市東城區(qū)社保中心稱，目前沒有相關(guān)政策，所以外地戶籍者不能辦理社保補繳，擁有本地戶口的居民可以提交申請，要經(jīng)過多級審批才能補繳。同時，崇文區(qū)社保中心負(fù)責(zé)人員對中新網(wǎng)財經(jīng)頻道表示，個人不能補繳社保，只能是單位原因造成的漏繳才能補繳。

    但是很多員工在更換工作的間歇中，都會中斷社保的繳納，因為目前沒有相關(guān)政策的支持不能辦理補繳，只能在當(dāng)前的單位重新積累，這讓很多在京準(zhǔn)備買房買車的人感到無奈。對此，崇文區(qū)該負(fù)責(zé)人說：“保險的關(guān)系來源于勞動關(guān)系，沒有事實的勞動關(guān)系怎么能補繳呢？”據(jù)了解，現(xiàn)在很多用工單位都是按職工入職時間開始給員工繳納社保，不能辦理入職前社保中斷的補繳。

    那么，即使辦理了社保補繳，就能順利買房買車了嗎？東城區(qū)社保中心負(fù)責(zé)人強調(diào)說：“即使補繳了也不是連續(xù)繳納，否則那么多人都補繳不就都能買房了�！币晃环慨a(chǎn)中介的業(yè)務(wù)員也在電話中對記者表示，及時辦理了補繳住建委也能在網(wǎng)上查出來，還是通不過資格審核。有沒有其他途徑辦理社保的補繳呢？中介銷售人員都說他們一直不能辦理社保補繳，之前也遇到過因為社保中斷不能買房的客戶，但是沒有辦法只能個人想辦法。

    另外，從某社保代理機構(gòu)了解到，個稅是不能補的，但是可以補繳社保。補繳社保需要什么程序呢？該機構(gòu)提出需要身份證復(fù)印件、戶口本首頁和本人頁的復(fù)印件，同時與公司簽訂補繳合同。但是對方也強調(diào)稱即使補繳成功還“是有不過的概率的”，即購房審核不能通過。