摘要：在一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，設(shè)計(jì)和營(yíng)銷(xiāo)之間怎樣實(shí)現(xiàn)共贏？面對(duì)地產(chǎn)創(chuàng)新，設(shè)計(jì)師是否具有話(huà)語(yǔ)權(quán)？在理想和現(xiàn)實(shí)之間，設(shè)計(jì)師與開(kāi)發(fā)商的差異在哪里？房地產(chǎn)調(diào)控多年，對(duì)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)帶來(lái)哪些壓力和問(wèn)題？了解創(chuàng)新的      ● 在一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代，設(shè)計(jì)和營(yíng)銷(xiāo)之間怎樣實(shí)現(xiàn)共贏?

　　● 面對(duì)地產(chǎn)創(chuàng)新，設(shè)計(jì)師是否具有話(huà)語(yǔ)權(quán)?

　　● 在理想和現(xiàn)實(shí)之間，設(shè)計(jì)師與開(kāi)發(fā)商的差異在哪里?

　　● 房地產(chǎn)調(diào)控多年，對(duì)勘察設(shè)計(jì)行業(yè)帶來(lái)哪些壓力和問(wèn)題?

　　主持人：毛大慶　萬(wàn)科集團(tuán)執(zhí)行副總裁、北京萬(wàn)科總經(jīng)理

　　毛大慶：民族面臨文化救贖

　　對(duì)文化的尊重，就是對(duì)知識(shí)的尊重。然而在當(dāng)代中國(guó)，這種尊重卻沒(méi)有得到很好的體現(xiàn)。就國(guó)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)界來(lái)看，中國(guó)設(shè)計(jì)師的感受很明顯。

　　在國(guó)外，我遇到過(guò)兩件印象深刻的事情。

　　一是到新加坡出差的時(shí)候，曾經(jīng)看過(guò)一個(gè)美國(guó)的電視頻道，全天都在播放高層建筑賞析節(jié)目，請(qǐng)到的訪談嘉賓主角基本是設(shè)計(jì)師，包括紀(jì)錄片的拍攝主角也都是設(shè)計(jì)師，而開(kāi)發(fā)商只是有很少的鏡頭，頂多介紹一下開(kāi)發(fā)商買(mǎi)了什么地、蓋了什么東西，說(shuō)完就沒(méi)了。給人的感覺(jué)是開(kāi)發(fā)商確實(shí)很沒(méi)文化，話(huà)筒完全掌握在設(shè)計(jì)師手中。

　　二是在俄羅斯圣彼得堡時(shí)，一個(gè)導(dǎo)游給我們介紹城市，談到的基本都是各種不同的建筑，而且滿(mǎn)嘴都是設(shè)計(jì)師的名字，每一棟房子他都能講出是哪個(gè)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的。最讓我驚訝的是，所有的房子都標(biāo)注有設(shè)計(jì)師的名字。

　　反觀國(guó)內(nèi)現(xiàn)狀，設(shè)計(jì)費(fèi)低大家有目共睹，簡(jiǎn)直快連農(nóng)民工收入都不如了。而在各種論壇上，只要談到房子、談到城市規(guī)劃、談到與城市有關(guān)的事情，80%以上是開(kāi)發(fā)商在說(shuō)話(huà)，開(kāi)發(fā)商的話(huà)語(yǔ)權(quán)遠(yuǎn)遠(yuǎn)比設(shè)計(jì)師大。

　　這兩個(gè)社會(huì)現(xiàn)象的對(duì)比，非常值得我們思考。這是民族面臨文化救贖的問(wèn)題，也是一個(gè)很深層次的問(wèn)題。

　　嘉賓：莊惟敏　中國(guó)勘察設(shè)計(jì)大師、清華大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)

　　莊惟敏：用設(shè)計(jì)感動(dòng)人心

　　改革開(kāi)放30年來(lái)，幾個(gè)矛盾擺在設(shè)計(jì)師面前，一個(gè)是設(shè)計(jì)師跟領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，再一個(gè)是設(shè)計(jì)師跟開(kāi)發(fā)商的矛盾。

　　那么，設(shè)計(jì)師跟開(kāi)發(fā)商的矛盾究竟在哪里?其實(shí)，雙方的出發(fā)點(diǎn)是一樣的，都是要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)美好的環(huán)境。所以從這個(gè)角度講，或許還有很多共同的語(yǔ)言。但是，設(shè)計(jì)師往往希望把功能、理想、生活甚至哲學(xué)層面的思想，用建筑語(yǔ)匯表達(dá)出來(lái)，開(kāi)發(fā)商更多的則是關(guān)注產(chǎn)品本身。因此，雙方必須尋找到一個(gè)契合點(diǎn)。我認(rèn)為，這個(gè)契合點(diǎn)更多的還是在產(chǎn)品設(shè)計(jì)本身。

　　中國(guó)設(shè)計(jì)師之所以總覺(jué)得自己像一個(gè)被雇傭的打工者，源于設(shè)計(jì)師本身沒(méi)有一個(gè)很強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任地位，跟國(guó)外同行相比，這是一個(gè)很大的問(wèn)題。在西方，設(shè)計(jì)師是客戶(hù)的置業(yè)顧問(wèn)，而在我國(guó)，許多設(shè)計(jì)師并不參與前期的策劃，甘愿放棄自己的責(zé)任，反過(guò)來(lái)還埋怨開(kāi)發(fā)商。

　　一個(gè)合格的職業(yè)設(shè)計(jì)師，除了要有專(zhuān)業(yè)精神，為業(yè)主提供服務(wù)之外，一定要站在社會(huì)公眾利益的角度，特別是要關(guān)注弱小群體。我反對(duì)在高校培養(yǎng)所謂明星式的建筑師。就像時(shí)裝設(shè)計(jì)一樣，巴黎、意大利發(fā)布的時(shí)裝未必能夠穿在街上，大部分設(shè)計(jì)師還得創(chuàng)造適宜人居的居住環(huán)境。

　　設(shè)計(jì)的力量非常巨大，有些設(shè)計(jì)師是能夠感動(dòng)人心的，而且會(huì)感動(dòng)幾代人。

　　嘉賓：曹嘉明　上�，F(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)集團(tuán)副總裁

　　曹嘉明：好作品需要開(kāi)明業(yè)主

　　設(shè)計(jì)師和開(kāi)發(fā)商的確有矛盾，既是摯愛(ài)的雙方又是沖突的雙方。一個(gè)好作品的誕生，必須有一個(gè)好的業(yè)主。

　　在設(shè)計(jì)作品過(guò)程中，我們會(huì)遇到很多困惑，也顯示出設(shè)計(jì)師的話(huà)語(yǔ)權(quán)比較弱，這是整個(gè)社會(huì)文化層次非常深刻的一個(gè)問(wèn)題，也不僅僅是開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師層面能夠解決的問(wèn)題。但是從設(shè)計(jì)方來(lái)說(shuō)，還是要提高我們的職業(yè)感，我們不僅僅是在做設(shè)計(jì)，而是在設(shè)計(jì)產(chǎn)品。設(shè)計(jì)的服務(wù)應(yīng)該延伸，要參與到前期策劃中。相對(duì)而言，設(shè)計(jì)師對(duì)市場(chǎng)的敏感度不如開(kāi)發(fā)商，但是如何用我們的設(shè)計(jì)和技術(shù)，把開(kāi)發(fā)商的市場(chǎng)定位做好是我們的責(zé)任。所以，從設(shè)計(jì)單位來(lái)說(shuō)，我們還應(yīng)該有很多的工作去做。

　　房地產(chǎn)調(diào)控本身是一個(gè)權(quán)宜之計(jì)，對(duì)大的設(shè)計(jì)院影響并不大。

　　一方面，調(diào)控主要針對(duì)房地產(chǎn)，但國(guó)家的城市化進(jìn)程力度仍然比較大，所以設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)量每年仍然有一定的增長(zhǎng)。

　　另一方面，調(diào)控對(duì)一些中小設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是有影響的，因?yàn)樗麄円苑康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)為主，調(diào)控逼迫中小設(shè)計(jì)單位進(jìn)行差異化的競(jìng)爭(zhēng)，謀求在市場(chǎng)上生存，這是目前對(duì)設(shè)計(jì)單位的一種考驗(yàn)。
嘉賓：袁昕　清華清控人居建設(shè)集團(tuán)專(zhuān)務(wù)副總裁

　　袁昕：好設(shè)計(jì)帶來(lái)好生活

　　無(wú)論是設(shè)計(jì)師還是規(guī)劃師，目前的接觸面還比較偏窄，雖然大家開(kāi)始往設(shè)計(jì)方面延伸，但是如果我們只關(guān)注其中的某一個(gè)細(xì)節(jié)的話(huà)，可能未必能夠真正做到更好，或者還有其他的一些問(wèn)題存在。只有從設(shè)計(jì)施工到運(yùn)營(yíng)管理全程參與，才能真正將城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展中的問(wèn)題實(shí)質(zhì)剖析出來(lái)，這也是設(shè)計(jì)師和開(kāi)發(fā)商需要共同面對(duì)的。

　　建筑業(yè)是一個(gè)很古老的行業(yè)，但是到目前為止，建筑業(yè)和制造業(yè)的差距變化巨大。同樣一個(gè)農(nóng)民工，進(jìn)到富士康生產(chǎn)出來(lái)的可能就是Iphone、IPAD這類(lèi)產(chǎn)品，但是進(jìn)到工地，生產(chǎn)出來(lái)的就是項(xiàng)目產(chǎn)品，差距顯而易見(jiàn)，從幾毫米、幾微米的要求，到幾厘米甚至10多厘米的誤差，在這種情況下怎么能夠準(zhǔn)確地做出好產(chǎn)品?所以，如何提高建筑水平，既需要跟實(shí)踐結(jié)合，也要跟理論及生產(chǎn)工藝、現(xiàn)代科技結(jié)合�？傊�，設(shè)計(jì)師可以改變生活，好的設(shè)計(jì)一定能夠給我們帶來(lái)更好的生活。

　　嘉賓：劉曉鐘　北京建筑設(shè)計(jì)研究院總建筑師

　　劉曉鐘：話(huà)語(yǔ)權(quán)來(lái)自于自身能力