摘要：新世紀(jì)廣場(已更名為正順廣場)，1993年就開始動(dòng)工，但從2000年開始停工，爛尾13年。今年8月，開發(fā)商宣告爛尾大樓重生，好景不長，昨日即發(fā)生火情，現(xiàn)場濃煙滾滾，深圳消防一度從西鄉(xiāng)調(diào)兵增援，以防止火情擴(kuò)散，不過最終到場5個(gè)消防中隊(duì)即解決問題，西鄉(xiāng)援兵中途撤回。

大火從平臺(tái)中間燒起后迅速蔓延開來并產(chǎn)生濃重黑煙。

深圳羅湖“金色爛尾樓”復(fù)工后起火

    現(xiàn)場：大樓一半被熏黑

    記者趕至現(xiàn)場時(shí)，一輛消防車橫停深南東路中，防止其他車輛從此經(jīng)過，過往車輛開到此處紛紛選擇繞行。記者徒步來到起火大樓下，發(fā)現(xiàn)十幾輛消防車停在現(xiàn)場，明火已經(jīng)撲滅，但其中兩輛仍在不停地向大樓內(nèi)噴水，另一批消防官兵也在隔壁華樂星苑大廈26樓向位于正順廣場8樓的起火平臺(tái)注水。

    天色逐漸暗下來，仍能看清整棟大樓已被濃煙熏黑一半。據(jù)現(xiàn)場救援消防隊(duì)員介紹，一接到火警電話，附近幾個(gè)消防中隊(duì)均趕至現(xiàn)場救援。

    據(jù)附近某小區(qū)保安主管回憶稱，下午5時(shí)許聽到外面有人大喊“起火啦”，“抬頭一看就發(fā)現(xiàn)對(duì)面大廈冒起滾滾濃煙，片刻之后就看到明火，火勢太大了”。目擊者崔女士介紹，事發(fā)時(shí)她恰好在華樂星苑大廈24樓工作，看到窗外黑色濃煙蘑菇云一樣涌進(jìn)辦公樓內(nèi)�！皾鉄煱艳k公桌都熏黑了，你看我們的褲子也被熏黑了”，崔女士指著自己的褲腳。在火勢愈演愈烈之時(shí)，崔女士描述當(dāng)時(shí)情景，“整個(gè)深南東路都彌漫著濃煙，到處都是黑漆漆的”。

    醫(yī)院：沒有傷者被送到醫(yī)院

    崔女士目睹了冷卻塔起火過程，據(jù)她描述：“先是右邊第六個(gè)冷卻塔著火，接著迅速蔓延到鄰近的兩個(gè)，幾分鐘后這些冷卻塔就全部著了�！�

    崔女士告訴記者，“煙一團(tuán)一團(tuán)地?fù)溥^來，我們當(dāng)時(shí)隔著辦公樓玻璃往外看，手貼在玻璃上時(shí)都感覺發(fā)燙，燒得心里發(fā)慌，太可怕了”，崔女士講到這些時(shí)仍心有余悸�；饎菰絹碓酱�，崔女士撥打119報(bào)警，附近的幾個(gè)消防中隊(duì)在10分鐘后相繼趕到現(xiàn)場。

    記者在現(xiàn)場了解情況時(shí)，附近一居民稱，當(dāng)時(shí)看到120急救車趕至現(xiàn)場，“好像有個(gè)傷者被抬到救護(hù)車上送往羅湖醫(yī)院了”。記者隨后撥打120向羅湖醫(yī)院證實(shí)，醫(yī)院工作者稱，深南東路起火后確有接到急救電話，院方也派救護(hù)車趕至現(xiàn)場，但并未接到傷者，也沒有傷者被送往醫(yī)院。

    原因：疑為自燃

    “有可能是冷卻塔自燃！”昨日火災(zāi)在微博發(fā)布后，很快有市民聯(lián)系記者稱，冷卻塔是由玻璃鋼和PV C薄膜填料而成，長時(shí)間不用的話在自然氧化和干燥天氣下會(huì)發(fā)生自燃，多個(gè)地方已經(jīng)發(fā)生過廢棄冷卻塔起火事件。

    記者聯(lián)系率先到場的羅湖消防中隊(duì)官兵，證實(shí)了消防到場時(shí)，在樓內(nèi)的9樓和10樓一共發(fā)現(xiàn)有5人。但是在裙樓平臺(tái)上并沒有發(fā)現(xiàn)有人施工。另有消防人士認(rèn)為荒廢的冷卻塔在自然氧化過程中，PV C薄膜填充料確實(shí)有可能發(fā)生自燃。

    質(zhì)疑：施工人員疏于防范？

    事發(fā)地對(duì)面小區(qū)的保安主管王先生告訴記者，見到大火之后，他就叫上小區(qū)幾個(gè)保安趕到對(duì)面華樂星苑大廈，往隔壁起火平臺(tái)潑水�！跋�防趕到前只有我們幾個(gè)保安在進(jìn)行滅火救援，出事大廈卻并未看到有人員采取消防措施。”崔女士也告訴記者，起火之前的幾天，這棟樓內(nèi)有裝修隊(duì)在進(jìn)行裝修。

    記者在現(xiàn)場也看到，起火三小時(shí)后，大火早已熄滅，十多瓶滅火器被人緊急送過來，并在后門保安室門口清點(diǎn)。兩名戴眼鏡的中年男子要求保安和工人們將這批滅火器放置往指定的地點(diǎn)。南都記者聽到，有領(lǐng)導(dǎo)即將來到現(xiàn)場視察，要求大家若有人問工地情況該如何如何回答之類的話語。

    記者在現(xiàn)場詢問工作人員，是否工地并未配置或未配備足夠的滅火設(shè)施？現(xiàn)場工作人員并未回應(yīng)，并阻止記者進(jìn)入工地。

    說法

    開發(fā)商：正打算更換冷卻塔

    “手續(xù)沒有辦完，起火之時(shí)沒有正式施工�！弊蛉胀黹g，正順廣場開發(fā)商方面一部門負(fù)責(zé)人介紹，正順廣場因?yàn)槭┕な掷m(xù)沒有辦好，所以一直沒有施工。起火對(duì)開發(fā)商是否造成了損失，負(fù)責(zé)人稱：“沒有什么損失，那個(gè)塔是準(zhǔn)備換的�！痹�先建設(shè)好的冷卻塔已經(jīng)多年沒有用了，能否正常使用都是未知數(shù)，開發(fā)商準(zhǔn)備將其置換新的冷卻塔，沒有想到卻發(fā)生火災(zāi)�；鸩⒉淮�，黑煙比較大，加上地處鬧市，所以給市民一種印象是起了很大的火。

    消防通報(bào)：未造成較大財(cái)產(chǎn)損失

    昨日16時(shí)57分左右，深圳羅湖區(qū)春風(fēng)路正順廣場8樓發(fā)生一起火災(zāi)。由于消防部門撲救及時(shí)，未造成人員傷亡和較大財(cái)產(chǎn)損失。起火部位是大樓8樓天臺(tái)冷卻塔組，起火初期有較大的明火，煙霧較大，將天臺(tái)的墻壁都熏黑。當(dāng)時(shí)，在大樓外部可看到明火，周邊一公里能見到上空的黑煙，由于是室外，火災(zāi)未造成人員被困和傷亡。

    據(jù)了解，到場滅火救援的力量包括5個(gè)中隊(duì)、13輛消防車和70多名消防官兵。截至19時(shí)，災(zāi)情已處理完畢，現(xiàn)場還有少許飄散的煙霧，消防員還在現(xiàn)場進(jìn)行清理。目前，起火原因及有關(guān)情況正在進(jìn)一步調(diào)查中。

    背景

    爛尾13年今年才盤活

    原光大董事長因其落馬

    據(jù)媒體報(bào)道，2002年10月10日，中國光大集團(tuán)有限公司原董事長、中國光大金融控股有限公司原董事長朱小華，以受賄罪被判處有期徒刑15年，并處沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)。

    根據(jù)官方披露的消息顯示，朱小華于1997年至1999年期間，利用擔(dān)任光大有限公司董事長、光大金融公司董事長職務(wù)的便利，接受新世紀(jì)國際(控股)有限公司董事、新世紀(jì)建設(shè)發(fā)展(深圳)有限公司董事長丘漢輝的請(qǐng)求，決定光大有限公司投資購買新世紀(jì)發(fā)展公司開發(fā)的新世紀(jì)廣場房產(chǎn)、批準(zhǔn)光大金融公司為新世紀(jì)控股公司從銀行取得貸款提供擔(dān)保。為此，朱小華于1998年1月20日，通過妻子任佩珍收受丘漢輝給予的港幣300萬元(折合人民幣3211800元)。

    前述司法認(rèn)定中所述的新世紀(jì)廣場即為現(xiàn)在已經(jīng)更名的正順廣場。這一廣場在1993年就動(dòng)工。動(dòng)工之日，開發(fā)商心存高遠(yuǎn)，欲做成地標(biāo)建筑，設(shè)計(jì)以及施工用料均領(lǐng)先國內(nèi)，知情人稱就連外觀的玻璃都是專門進(jìn)口。

    不過，這一豪華寫字樓在2000年因?yàn)橘Y金問題全面停工，從此一爛13年。知情人透露，這一樓盤原本由加拿大籍華人梁某操盤，梁某早前活躍在加拿大華人圈中，亦和國內(nèi)高層有所聯(lián)系，借著特區(qū)發(fā)展機(jī)會(huì)，拿下這一地塊。不過由于財(cái)力不濟(jì)，引入部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)的丘漢輝作為職業(yè)經(jīng)理人，試圖借著丘漢輝的人脈引入新的投資商。

    丘入主這一項(xiàng)目之后，連番資本運(yùn)作，向多方融資。更有知情人指，其為從銀行套取利益，過早透支樓盤的潛能，導(dǎo)致最后身陷泥淖，樓盤也難以為繼，卷入到復(fù)雜股權(quán)糾紛當(dāng)中。

    記者也獲悉，圍繞這一樓盤，多方都曾提出訴訟請(qǐng)求，官司也從深圳當(dāng)?shù)卮虻搅俗罡呷嗣穹ㄔ骸Ｗ钚屡�露的消息顯示，深圳市美洲聯(lián)冠置業(yè)(深圳)有限公司經(jīng)過數(shù)年多方努力盤活，這一樓盤在2013年8月28日傍晚點(diǎn)亮樓體霓虹燈正式宣告入市。不過，入市不久，即發(fā)生大火，引發(fā)廣泛關(guān)注。