摘要：近期，南昌市象山路一棟13層建筑上的“空中別墅”引起市民的廣泛關(guān)注。這棟建筑是否屬于違章建筑一時(shí)間還沒有界定。此外房屋的歸屬也沒有具體的文件能夠給予說明。就在這種情況下，22日中午，這棟別墅的業(yè)主卻自行的對(duì)該建筑進(jìn)行拆除。

工人用電焊割開并肢解鐵架子

“空中別墅”太陽能熱水器等生活設(shè)施一應(yīng)俱全，而且裝修豪華。

    消防通道被鎖電梯止步10樓

    18日，記者來到這棟空中別墅所在地——南昌市象山北路123號(hào)。“從這里上去就可以了，電梯可以到10樓�！痹谝晃痪用竦闹敢�下，記者走進(jìn)了通往這棟空中別墅的電梯。

    電梯按鍵中顯示樓層最高可達(dá)12樓，但無論記者如何按11樓和12樓按鍵，電梯都沒有反應(yīng)。此時(shí)，一位中年男子手里拿著文件走進(jìn)了電梯。記者便選擇了9樓的按鍵，該男子并無動(dòng)靜。當(dāng)電梯到達(dá)9樓記者出電梯后，這名中年男子仍然在電梯里。記者想通過消防樓梯上樓，但通往11樓的消防樓梯已經(jīng)被鐵門隔開。而就在這時(shí)，記者聽見樓上傳出電梯開門的聲音。記者敲了幾下鐵門，并沒有人回應(yīng)。咨詢周邊的居民才知道，要進(jìn)這棟空中別墅，必需要用IC卡才能上去，剛剛進(jìn)去的正是男業(yè)主。但記者在樓下等了半小時(shí)，并沒有見他下樓。

    記者隨后前往南昌市東湖區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)了解情況，辦公室的一位工作人員表示，他之前聽說過這棟建筑，但并不清楚它是否屬違規(guī)搭建，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)下班，有情況再通知記者。

    有“手續(xù)”業(yè)主難自圓其說

    據(jù)業(yè)主付朝良介紹，這棟建筑始建于上世紀(jì)90年代，早期為爛尾樓，原先的規(guī)劃只有7層，后來加蓋了4層后又再加蓋了2層，達(dá)到了目前的13層。在別墅加蓋的過程中，曾有城管執(zhí)法部門進(jìn)行了多次干預(yù)，但這棟別墅最終還是建成。根據(jù)南昌市相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定在1985年以前\(含1985年\)自行搭建的住宅房屋被認(rèn)定為合法建筑，而這棟建筑加蓋層的建筑時(shí)間并不符合南昌市的相關(guān)規(guī)定。

    在媒體的追蹤下，業(yè)主曾出示了相關(guān)“手續(xù)”以說明這棟建筑物合法，并表示近期將前往相關(guān)部門補(bǔ)辦手續(xù)。該“手續(xù)”為業(yè)主向南昌市東湖區(qū)城建局遞交的一份申請(qǐng)報(bào)告。報(bào)告中稱：這棟由南昌市房屋開發(fā)公司開發(fā)的象山北路123號(hào)樓原設(shè)計(jì)為16層，于1993年興建，在建設(shè)至11層主體結(jié)構(gòu)時(shí)，因開發(fā)商犯經(jīng)濟(jì)詐騙罪被關(guān)押，在建房屋被查封，使該樓成為多年的爛尾樓�，F(xiàn)已經(jīng)法院調(diào)解完畢，為美化城市環(huán)境、消除安全隱患，業(yè)主申請(qǐng)對(duì)建筑物進(jìn)行各項(xiàng)功能的完善和美化。

    但東湖區(qū)城建局相關(guān)負(fù)責(zé)人在證實(shí)該建筑為爛尾樓屬實(shí)的情況下，也表示這份文件是僅供其他部門參考，目前的手續(xù)并不能算是健全，這份文件并不能代表政府做出了審批。而在接受媒體的采訪過程中，業(yè)主始終未出具房產(chǎn)證、土地證等有效證件，也引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的質(zhì)疑。

    房主將空中別墅自行拆除

    而現(xiàn)在，這棟別墅卻正在被拆除。22日中午，這棟空中別墅已經(jīng)在拆除。隨后記者趕往現(xiàn)場(chǎng)，有10余名工人正在對(duì)頂樓的鐵圍欄進(jìn)行分割拆除，并逐步的運(yùn)送下樓。

    記者立即與南昌市東湖區(qū)城管執(zhí)法大隊(duì)取得聯(lián)系，不過相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他對(duì)這件事并不知情，也不方便發(fā)表評(píng)論。記者多方打聽后得知，這是業(yè)主的自主拆除行為，而并非城管執(zhí)法人員所為。據(jù)了解，這棟3層樓的空中別墅完全拆除，估計(jì)要1個(gè)多星期的時(shí)間。