摘要:普陀區(qū)綠楊路36弄石榴苑小區(qū)，共有5幢居民樓，每幢均有6層、4個(gè)門洞，住著近百戶人家，但居民日前表示因?yàn)闃欠砍两�，每幢樓每戶人家均出現(xiàn)程度不一的墻壁開裂、滲水等情況。

上海居民樓墻壁開裂能塞進(jìn)拳頭

上海居民樓墻壁開裂能塞進(jìn)拳頭

    普陀區(qū)綠楊路36弄石榴苑小區(qū)，共有5幢居民樓，每幢均有6層、4個(gè)門洞，住著近百戶人家，但居民日前表示因?yàn)闃欠砍两担�每幢樓每戶人家均出現(xiàn)程度不一的墻壁開裂、滲水等情況。

    昨日下午，一些小區(qū)居民告訴早報(bào)記者，這樣的情況已經(jīng)出現(xiàn)七八年時(shí)間，居民曾多次向有關(guān)部門反映，但遲遲未得到實(shí)際解決。當(dāng)天，普陀區(qū)政府方面書面回應(yīng)稱，區(qū)相關(guān)部門積極推進(jìn)房屋修繕的前期工作，修繕方案已提交專家評(píng)審。

    窗子不刨就關(guān)不上

   早報(bào)記者走進(jìn)小區(qū)第三幢樓的地下車庫，這里也是小區(qū)唯一的車庫，墻壁上裂縫隨處可見，有的地方甚至露出青色的鋼筋，中間朝南的一面墻正汩汩滲水。

    “我們之前還自己拿水泥抹過一遍，不過沒用�！本用裆蛳壬�說，地下車庫的承重墻可以說是整棟樓的根基，這讓居民有些“擔(dān)驚受怕”。

     走進(jìn)第三幢樓230號(hào)的101室李先生家中，地板踩上去明顯有虛空感，主臥墻面上的裂縫能塞進(jìn)去一個(gè)成人的拳頭，裂縫橫跨整面墻；側(cè)臥約有三分之一的墻面看起來隨時(shí)會(huì)脫落。李先生表示，家里的墻壁早在2007年就出現(xiàn)細(xì)小裂縫。此外，地鐵11號(hào)線從附近通過，只要有列車經(jīng)過，人站在地板上都會(huì)感覺搖晃，列車噪音也讓他們一家人飽受折磨。

    2010年，相關(guān)部門曾經(jīng)將該幢樓整體翻修。有其他住戶稱，盡管翻修后情況略有改善，但近兩年墻面均再次出現(xiàn)裂縫。有業(yè)主稱，小區(qū)內(nèi)第二幢樓的情形更糟糕，僅用目測(cè)都能發(fā)現(xiàn)整幢樓已發(fā)生東西向的傾斜。

    該樓225號(hào)604室胡先生家里，幾乎沒有一面完好的墻，裂縫、霉斑比比皆是。胡先生說，由于房子的位置處在最高層的西側(cè)，人在房?jī)?nèi)能明顯地感受到樓的歪斜。每隔一段時(shí)間，他家里的門窗就要用刨子刨掉一截，否則就會(huì)關(guān)不上，放在廚房里的冰箱則經(jīng)常自行偏移。

    已初定兩個(gè)修繕方案

    昨日，普陀區(qū)政府方面對(duì)于石榴苑的沉降問題給出書面說明，稱接到相關(guān)報(bào)告后，區(qū)委、區(qū)政府高度重視，區(qū)相關(guān)部門積極推進(jìn)房屋修繕的前期工作。目前，已經(jīng)委托上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究所下屬上海房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)居民房屋進(jìn)行了全面檢測(cè)和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)。根據(jù)檢測(cè)報(bào)告提出的修繕建議，也委托了專業(yè)設(shè)計(jì)單位編制了修繕方案。該修繕方案經(jīng)反復(fù)研究論證后，已提交專家評(píng)審。

    說明中引用媒體報(bào)道稱，反映沉降問題嚴(yán)重的桃浦鎮(zhèn)綠楊路36弄222-225號(hào)房屋，為一幢六層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，建于1996年。此外，早在2007年時(shí)，石榴苑229號(hào)和230號(hào)已經(jīng)出現(xiàn)比較嚴(yán)重的沉降開裂，當(dāng)時(shí)有關(guān)部門就對(duì)兩棟居民樓啟動(dòng)加固維修。不過，沉降問題并沒有停止，周邊大樓的沉降問題也逐漸加重，直到2012年，周邊幾幢樓的沉降才引起重視。

    2012年，評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)石榴苑222號(hào)-225號(hào)的樓房進(jìn)行了安全性檢測(cè)，并出具了檢測(cè)報(bào)告，評(píng)估專家并未將這些樓列為危房。但報(bào)告顯示結(jié)論為，房屋出現(xiàn)明顯傾斜變形，結(jié)構(gòu)變形損傷，以及影響房屋的正常安全使用，建議采取糾傾加固措施。

    目前，有關(guān)部門已初定兩個(gè)修繕方案，分別為打樁加固堤基和基礎(chǔ)加固。昨日上午，普陀區(qū)政府已要求專業(yè)檢測(cè)部門當(dāng)天再次到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行復(fù)核。一旦專家審定修繕方案，將按照修繕方案的要求盡快組織實(shí)施。