近日，濟南中鐵逸都國際被推上了輿論的風頭浪尖。然而，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)一個奇怪的現(xiàn)象，住宅里存在諸多明顯的電路、采暖線路違規(guī)操作等問題，但該項目建設單位、監(jiān)理單位、施工單位三方卻作出了“符合規(guī)范”的驗收合格結論。

通電線路裸露在外，無線盒保護，預留線管未保護接頭

箱蓋缺少護蓋，未安裝電磁閥，控制線未加套管保護，未貼分路標識，未安裝壓力表。

新房存在諸多質量問題，而張貼的“住宅工程質量分戶驗收記錄”卻顯示通過驗收

    中鐵逸都國際違規(guī)交房，員工打傷驗房師，項目被曝質量堪憂.....近日，濟南中鐵逸都國際被推上了輿論的風頭浪尖。然而，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)一個奇怪的現(xiàn)象，住宅里存在諸多明顯的電路、采暖線路違規(guī)操作等問題，但該項目建設單位、監(jiān)理單位、施工單位三方卻作出了“符合規(guī)范”的驗收合格結論。業(yè)主們疑問，“符合規(guī)范”的驗收是怎么通過的?據(jù)悉，該項目尚未取得《分期綜合驗收備案證明》，交房行為違反國家相關規(guī)定。

    記者來到中鐵逸都國際10號樓業(yè)主宋先生家中跟隨業(yè)主驗房。

    記者注意到，房間內(nèi)的通電線路是裸露在外的，電線接頭并沒有加線盒保護，跟隨前來的驗房師表示，這并不符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》的要求。

    房間的開關控制處，廚房和餐廳控制共用漏電保護開關�！皣�家對于漏電保護開關有強制性規(guī)定，不能公用�！彬灧繋煴硎�，公用漏電保護開關違反國家規(guī)定且存在安全隱患，一旦檢修時出現(xiàn)問題，容易出現(xiàn)多房間電路連鎖影響，發(fā)生觸電等危險。

    根據(jù)驗房師的測量，當天檢驗的新房還存在工程平整度超過4mm、門窗安裝不規(guī)范、地漏不足、插座安裝不達標、地暖集水器無壓力表及分錄標識等質量問題。

    驗房師告訴記者：“濟南超過60%的開發(fā)商在交房時，都會給地暖集水器注水加壓，供業(yè)主收房檢驗。逸都國際交房時連壓力表都沒有，業(yè)主收房時無法檢驗，入住后會比較麻煩�！�

    同時，驗房師在宋先生家中檢測出十余處空鼓和多處裂縫：“雖然聯(lián)系物業(yè)整修能夠在一定程度上使空裂現(xiàn)象有所改善，但仍然跟一次性完工的完整性沒法比。如果后期修復操作不當，還可能使一條縫裂成多條，適得其反�！彬灧繋煴硎�，空鼓、裂縫也是逸都國際一期普遍存在的質量問題，在之前檢測的10位業(yè)主中，有7位存在該問題�！�

    在宋先生的新房，驗房師將現(xiàn)場檢測的諸多質量問題一一記錄并出具了驗房報告。

    但令人稱奇的是，記者在驗房現(xiàn)場看到了一份開發(fā)商張貼的“住宅工程質量分戶驗收記錄”，記錄顯示各驗收項目均符合規(guī)范，并作出了“符合設計要求及規(guī)范規(guī)定，通過驗收�！钡尿炇蘸细窠Y論。一位業(yè)主表示，自己是一個外行，都能看出許多工程質量問題，監(jiān)理這些專家怎么就能驗收“合格”呢，看到這一幕，使他真為中鐵逸都國際的整體樓盤的建筑質量捏把汗。

    這份記錄由開發(fā)商張貼在每位業(yè)主房內(nèi)，記錄下方有負責人簽字并蓋有建設單位、監(jiān)理單位、施工單位的公章。

    截止記者發(fā)稿，中鐵逸都國際一期項目尚未取得交房所必須的《分期綜合驗收備案證明》。濟南市城鄉(xiāng)建設委員會的相關人員表示，中鐵逸都國際目前尚未辦理竣工驗收備案手續(xù)，其強制交房行為違反國家規(guī)定，市城管執(zhí)法局或對該企業(yè)進行處罰。