南寧三中小賣部經(jīng)營權(quán)競拍現(xiàn)場圖在網(wǎng)上瘋傳，引人注目的是173萬元/年的成交價。有網(wǎng)友算賬，“扣除假期和周末，每天要將近4萬元的營業(yè)額才能保本�！�

一中學(xué)小賣部年租金拍出173萬業(yè)內(nèi)稱不夸張

據(jù)悉，該校確實委托南寧一家資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司，面向社會對小賣部進(jìn)行公開競價招租，但目前還未簽約。記者向南寧三中一名在校學(xué)生了解到，該校實行封閉式教學(xué)，小賣部屬于獨家經(jīng)營，里面基本是零食、泡面、飲料等，人氣很旺，很多人都在小賣部買東西當(dāng)早餐，價格普遍比外面貴1到2角錢。他基本每天吃完飯就去買點飲料小吃之類的，一周大概在里面消費100元錢。一些不喜歡到食堂吃飯的同學(xué)消費更多。

一中學(xué)小賣部年租金拍出173萬業(yè)內(nèi)稱不夸張

這是一張據(jù)稱為南寧三中小賣部的競拍圖，圖中的一塊大屏幕上寫著資產(chǎn)編號、資產(chǎn)地址、租賃面積、起始價、競得人、成交價等信息。其中，大號紅色字體注明的租金為173萬元/年。一個學(xué)校中面積為172平方米的小賣部，年租金高達(dá)173萬元，能經(jīng)營得下去嗎？圍觀之余，網(wǎng)友開始算起賬來�！翱鄢�周末和寒暑假，平均每天將近4萬的營業(yè)額才能保本�！本W(wǎng)友“快環(huán)外一小民”分析說，按日用品20%的利潤計算，小賣部一年的營業(yè)額要700多萬元才能平本，加上人工水電等開支，營業(yè)額需達(dá)到七八百萬元。學(xué)校有3000多名學(xué)生，意味著平均每人每天至少要消費10元以上。也有網(wǎng)友表示，學(xué)生的消費水平不容小覷，有的學(xué)生一天在學(xué)校花幾十上百元“毫無壓力”。

一中學(xué)小賣部年租金拍出173萬業(yè)內(nèi)稱不夸張

一名親歷競拍過程的商業(yè)人士介紹，共有8名競價人參與競爭，大家用的是電子競拍器出價，50萬元起價競拍，加價1次最低1萬元，由屏幕顯示最新、最高競報價。最后，經(jīng)過44輪的競價后，以173萬元成交。據(jù)了解，參與競拍需繳10萬元競拍保證金。消息人士表示，11日出競拍結(jié)果，15日才是簽約日期。也曾有競得者最終不簽約的，保證金將無法取回。有人算了筆賬認(rèn)為以173萬元的年租金拿下小賣部，或許日子會比較艱難。但也有業(yè)內(nèi)人士表示，有競拍者事前就估算價格會達(dá)到150萬-160萬元/年，最終競拍價相差不太大。此外，有消息稱，幾年前這個小賣部的年營業(yè)額就達(dá)到500萬元了。