一個江南成功商人的心中，或許都住著一個胡雪巖。他們追慕的，不僅是生意場上的左右逢源，還有胡雪巖在杭州繁華中心的那片深宅大院�，F(xiàn)在，杭州史上最昂貴的樓盤，正在為75戶富人重現(xiàn)這樣的生活場景。而你為此付出的代價可能是——每平方米15萬元！

杭州第一天價新中式樓盤開園

這可能是杭州城最被期待的一次"開園"。主角是綠城江南里，去年11月首次開盤，目前成交均價93741元/㎡，超越云棲玫瑰園的77811元/㎡，成為杭州新晉的“第一天價樓盤”。千萬不要說，你只認識柳浪東苑和武林壹號。在這張榜單上，它們只能排在第3和第4位。更不可思議的是，雖然貴成這樣，江南里一期46套中式宅院還是被一搶而空。

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而且，根本沒有樣板房，也沒有樣板區(qū)，富人們當時就看著一張圖紙下單。有一個客戶更找來3、4個牌搭子到售樓處，一定要“漏夜排隊”買到第一套中式宅院。富人們?nèi)绱巳涡裕�杭州人都在求心理陰影面積了吧？所以，大家都急于看到，這個在傳說中被腦補已久的“第一天價樓盤”，實景到底能有多震撼，如何超越綠城以往的頂豪經(jīng)典?江南里實景被廣泛期待，另一個原因是：地塊可能原來是“高家花園”的一部分。

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1903年，李鴻章的遠親高懿丞來到拱宸橋西側，接手通益公紗廠。11年后，它買下運河邊一處清代古宅，改造擴建，這就是高家花園。據(jù)歷史學者仲向平考證：高家花園原先占地有數(shù)十畝之多，是當時杭州工商界的社交中心。后來逐漸荒廢，縮小到原先面積的幾十分之一。若追尋高家花園昔日的軫域，與之毗連的江南里，可能就曾在其中。

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綠城能復現(xiàn)一座江南名園的盛景嗎？ 明天下午，江南里樣板區(qū)將第一次開放。樓先生第一時間來到運河邊，現(xiàn)場為大家揭曉答案。 在拱宸橋西，江南里與高家花園只隔了一條窄窄的風景街。遠遠望去，高家花園古老的楓楊，幾乎就要伸到江南里的坡頂黛瓦上。 江南里的主入口就在風景街上。

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主入口門樓有6.9米高，嵌有銅制墻腰線，連綴著天井和照壁，樣式取意于蘇州拙政園。線條簡約，卻一派深宅大院的氣象。 門匾上的“江南里”，出自銅作名師朱炳仁之手。左右對稱種著日本羅漢松，白墻映襯，極其古雅。 走進天井，左手是會所，右手則是又一個小中庭。 無論從哪邊進入，都會有一種欲揚先抑的樂趣。先是穿過序列精嚴的室內(nèi)或游廊，然后豁然開朗，眼前展開一片廣袤的園池亭榭。

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公共庭院圍繞一片中心湖展開，臨水三面皆是欄桿和美人靠。檐廊出挑，水閣生涼。 南側以太湖石堆疊成山，上立飛檐小亭，三株婀娜的黑松間有瀑布流瀉。庭院中點綴的，不是上百年的紫薇、紅花檵木，就是30萬元一棵的日本茶梅。 頓時有一種誤入胡雪巖故居的穿越感。 除了會所平臺上的黑色戶外沙發(fā)，提醒我們正身處一個全球化的時代。將來，黃龍飯店將長期駐場提供茶歇。穿過公共庭院邊的一個月洞門，就進入它的樣板組團。建筑之間，模仿古老杭州的內(nèi)向式肌理，街巷多變，曲折幽深。 整個江南里從任何一個視線看出去，絕對見不到三戶以上的人家。

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