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房估《理論與方法》每日1練：建筑物折舊（4.18）
時(shí)間:2016-08-04 13:53來源: 作者: 點(diǎn)擊:次
某住宅小區(qū)附近興建了一座化工廠，該居住小區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)值下降，這種折舊屬于（ ）。
A、物質(zhì)折舊
B、功能折舊
C、外部折舊
D、設(shè)備折舊
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的含義和原因。外部折舊也稱為經(jīng)濟(jì)折舊，是指因建筑物以外的各種不利因素造成的建筑物價(jià)值減損。參見教材P296。
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