中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）1月31日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布的2022年度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，預(yù)計(jì)2022年度凈利潤(rùn)為負(fù)值，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為虧損95億元-190億元，2021年度為盈利36億元�？鄢�非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為虧損92億元-187億元，2021年度為盈利28.7億元。基本每股收益為虧損1.85元/股–3.65元/股，2021年度為盈利0.61元/股。

根據(jù)公告，公司報(bào)告期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損的主要原因：

1、報(bào)告期內(nèi)，受多地新冠疫情頻發(fā)、行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及現(xiàn)金流安排等多重負(fù)面因素影響，公司房產(chǎn)項(xiàng)目交付量和交付項(xiàng)目的毛利率均大幅下降，導(dǎo)致報(bào)告期整體結(jié)轉(zhuǎn)收入規(guī)模和毛利潤(rùn)同比出現(xiàn)大幅下降；

2、報(bào)告期內(nèi)，為應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)調(diào)控及新冠疫情影響導(dǎo)致的市場(chǎng)需求下滑，公司積極采取降價(jià)促銷(xiāo)及專(zhuān)項(xiàng)去庫(kù)存等措施促進(jìn)銷(xiāo)售回款，雖近期行業(yè)利好政策頻出，但行業(yè)形勢(shì)未見(jiàn)扭轉(zhuǎn)；同時(shí)，行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)事件頻發(fā)，公司融資受阻，流動(dòng)性承壓明顯；公司管理層根據(jù)當(dāng)前情況，基于謹(jǐn)慎性原則對(duì)存在減值跡象的資產(chǎn)計(jì)提減值準(zhǔn)備。