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上半年全國誕生4個百億元樓盤

時間:2022-12-12 11:45來源:中房網(wǎng) 作者: 點擊:

各地樓市

上半年全國誕生4個百億元樓盤

河北7部門發(fā)布“交地即交證”“交房即交證”改革指導(dǎo)意見

多家房企收到天津住建委摸排房地產(chǎn)項目貸款需求通知

江西上半年商品房銷售2350.8億元

江蘇淮安:首套房且首次申請公積金,最高可貸72萬元

江蘇徐州:家庭在市區(qū)購買144平方米以下新房可享受1%補(bǔ)貼

天津河西區(qū)保障性租賃住房項目土地出讓,項目共計623戶

江蘇南通第二批供地16宗,因故終止3宗

【1】盡管房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷,但一線城市仍然走出了獨立行情。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,上半年全國出現(xiàn)4個百億大盤。其中,深圳“華潤城”以196億元的銷售業(yè)績大幅領(lǐng)先,上海“融創(chuàng)未來金融城”累計銷售超112億元,廣州“越秀·和樾府”、北京“學(xué)府壹號院”分別銷售106.7億元和102.67億元。此外,深圳、上海還分別出現(xiàn)了準(zhǔn)百億項目“前海潤峯府”和“瑞虹新城·瑧庭”。

【2】7月18日,河北省自然資源廳、河北省住建廳、中國銀保監(jiān)會河北監(jiān)管局等7部門發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)“交地即交證”“交房即交證”改革的指導(dǎo)意見》明確,2022年底河北省“交地即交證”“交房即交證”改革將取得初步進(jìn)展,各設(shè)區(qū)市和不少于80%的縣(市、區(qū))實現(xiàn)“交地即交證”首證頒發(fā),各設(shè)區(qū)市至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“交房即交證”;同時,2023年底,各地工作機(jī)制基本建立,各縣(市、區(qū))不少于50%以上新供地項目實現(xiàn)“交地即交證”,至少有一個新建商品房項目實現(xiàn)“交房即交證”;2024年底,全省改革取得明顯成效,新供地項目和新建商品房項目實現(xiàn)“交地即交證”“交房即交證”常態(tài)化。

【3】近日,多家房企稱收到天津市住建委《關(guān)于摸排房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要向金融機(jī)構(gòu)貸款情況的緊急通知》。據(jù)悉,該通知中稱,為幫助房企解決項目建設(shè)資金困難,支持企業(yè)加快工程建設(shè),現(xiàn)緊急調(diào)查摸排房地產(chǎn)開發(fā)項目需要向金融機(jī)構(gòu)貸款情況,請各房企填寫相關(guān)調(diào)查表反饋至房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)處。

【4】7月18日,江西省統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,上半年江西省商品房銷售面積3255.5萬平方米,同比下降10.0%,降幅比1-5月收窄0.2個百分點;商品房銷售額2350.8億元,同比下降15.1%。其中,住宅銷售面積2797.6萬平方米,銷售額2017.2億元,分別下降14.4%、18.8%。與此同時,江西省固定資產(chǎn)投資同比增長10.6%,高于全國平均水平4.5個百分點。分領(lǐng)域來看,基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長13.8%,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降6.9%。

【5】近日,江蘇省淮安市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最高額度的公告》提出,繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的,貸款最高額度按基準(zhǔn)額度1.2倍執(zhí)行,即單方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為48萬元,雙方符合住房公積金貸款條件的貸款最高額度為72萬元。

【6】近日,江蘇省徐州市財政局和徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《徐州市區(qū)購房補(bǔ)貼實施辦法(暫行)》規(guī)定,自發(fā)文之日起至2022年12月31日,家庭購買徐州市區(qū)(含銅山區(qū)、高新區(qū)、賈汪區(qū)、徐州經(jīng)開區(qū)、港務(wù)區(qū))單套建筑面積在144平方米以下,不含定銷商品房的新建普通商品住宅,按商品住房合同價款的1%補(bǔ)貼。

【7】7月18日,天津市規(guī)劃和自然資源局河西分局發(fā)布《(河西區(qū))愛米斯地塊保障性租賃住房項目土地出讓公告》顯示,項目位于河西區(qū)西江道4號,屬于城鎮(zhèn)住宅用地,用地面積約1.79萬㎡,出讓年限至2068年4月24日。地塊設(shè)計為5棟高層組成,均18層到頂。這5棟樓共分兩排排布,最大樓間距可達(dá)75米。項目住宅建筑面積約為3.35萬㎡,共計623戶。目前該板塊周邊無在售新房,多為入住超過10年的成熟小區(qū),周邊生活配套齊全。

【8】7月18日,江蘇土地市場網(wǎng)發(fā)布公告稱,原計劃于7月20日競拍的南通二批次地塊中的R22010號、R22011號和R22013號三宗地塊因故終止掛牌出讓。據(jù)悉,南通二批次商品住宅地塊,共有16宗,此次3宗終止后,還剩余13宗,總出讓面積65.38萬㎡,總建筑面積121.96萬㎡,總起價64.8億元。

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