[提要] 深圳英聯(lián)不動產(chǎn)董事長、經(jīng)濟學者郭建波發(fā)起了與地產(chǎn)名人任志強的賭局，郭建波稱，“如果明年3月中國樓市出現(xiàn)上漲，將在長安街裸奔十公里�！辟�約如此出格，難怪被業(yè)內人士直呼“不靠譜”。
經(jīng)濟學者約賭任志強
獨立財經(jīng)觀察家侯寧關于北京房價大跌的賭局剛落幕，深圳英聯(lián)不動產(chǎn)董事長、經(jīng)濟學者郭建波又發(fā)起了與地產(chǎn)名人任志強的賭局。在地產(chǎn)界，關于房價漲跌的爭論始終層出不窮。郭建波稱，“如果明年3月中國樓市出現(xiàn)上漲，將在長安街裸奔十公里�！辟�約如此出格，難怪被業(yè)內人士直呼“不靠譜”。
郭建波發(fā)起的這場賭局，是針對任志強日前發(fā)出的“根據(jù)歷次市場波動變化的規(guī)律，明年3月份之后房價將會有較大的漲幅”言論。2日晚，郭建波在 上約賭任志強，預言一線城市樓價的全面下跌行情即將開始，并放言如果明年3月中國樓市出現(xiàn)上漲，將于明年兩會開幕當天在北京長安街裸奔十公里，反之則要求任志強在媒體上公開道歉。
這一消息披露后立即引起強烈關注，對于這種充滿了娛樂精神的賭博方式，不少網(wǎng)友認為，這種賭局沒有實際意義，而且有網(wǎng)友爆料稱，早在去年郭建波就在接受媒體采訪時唱空樓市。而今他更是明確指出，在明年上半年前，房價至少將下跌10%-20%。
雖然這場賭局在網(wǎng)絡上被炒得沸反盈天，但被約賭的另一方任志強并沒有正面回應，直到3日晚9時任志強微博都未對此發(fā)表任何評論，而3日當天更新的幾十條微博中，其中與房價有關的一條援引了北京媒體關于北京11月房價成交上漲的報道，報道稱“11月北京樓市簽約量環(huán)比上漲三成。成交均價為21096元每平方米，相比10月份均價有所上漲”。任志強微博的正文則是：“上漲了？”
雖然郭建波稱這場賭局是認真的，但不少業(yè)內人士則認為，這一舉動有自我炒作嫌疑，“不靠譜”。一位知名地產(chǎn)代理機構山東負責人稱，11月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，一線城市房價在11月份有企穩(wěn)回升跡象，而從全國土地市場來看，各地開發(fā)企業(yè)拿地熱情回漲，這種跡象也證明開發(fā)企業(yè)對后市比較有信心�；谙拶�、限貸等政策短時間內不會退出市場，這位負責人認為，包括一線城市在內，明年上半年全國樓市趨穩(wěn)的可能性比較大，“可能會有小幅波動，但不會大漲大跌�！�
對于房價下降的預判，郭建波稱：第一，經(jīng)濟增長明顯放緩，未來GDP增長將出現(xiàn)“7”字頭，而這樣的經(jīng)濟增長放緩不再能夠支撐房價繼續(xù)上漲，最多保持目前的水平。第二，目前的樓市政策特別是限購決定了樓市高房價難以持續(xù)。第三，在資金的持續(xù)緊縮、政策的持續(xù)執(zhí)行下，地產(chǎn)商的資金鏈短缺不斷擴大，因此，房企在定價方面勢必會有所體現(xiàn)。不過他也指出，由于開發(fā)商對政策走向有不同預期，所以房價的下跌將是緩慢的。
